紀伊新庄駅

紀伊新庄駅の最新の地価動向

紀伊新庄駅（きいしんじょうえき）の直近の地価は、公示地価の平均が7万4100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万4958円/坪、前年比+1.51％の上昇です。基準地価の平均が3万6550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万0826円/坪、前年比+0.63％の上昇です。地価総平均は4万9066円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万2203円/坪、前年比+0.92％の上昇です。

紀伊新庄駅の最も地価の高い地点は「田辺市神島台19-5」（7万4100円/m²）で、最も地価の低い地点は「田辺市下三栖字岩屋谷1475番186」（1万3300円/m²）です。

紀伊新庄駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万7000円/m²（1998年）、最安値は5万7400円/m²（2014年）で、両者の差異は1.69倍です。基準地価の最高値は8万0000円/m²（2003年）、最低値は3万6050円/m²（2022年）で、両者の差異は2.22倍です。
紀伊新庄駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

紀伊新庄駅の地価平均を求めるにあたり、和歌山県内、紀伊新庄駅周辺の地点の地価より計算しました。

紀伊新庄駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪
1996年［平成8年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-0.21％
2000年［平成12年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-3.93％
2001年［平成13年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	-3.55％
2002年［平成14年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	-3.90％
2003年［平成15年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	-3.94％
2004年［平成16年］	7万8650円/m2	25万9999円/坪	-3.37％
2005年［平成17年］	7万5450円/m2	24万9421円/坪	-4.07％
2006年［平成18年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	-2.98％
2007年［平成19年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-3.28％
2008年［平成20年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-2.90％
2009年［平成21年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-3.28％
2010年［平成22年］	6万3950円/m2	21万1404円/坪	-3.84％
2011年［平成23年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-4.30％
2012年［平成24年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-3.91％
2013年［平成25年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-2.21％
2014年［平成26年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	+3.14％
2016年［平成28年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+1.81％
2017年［平成29年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	+2.09％
2018年［平成30年］	6万2750円/m2	20万7438円/坪	+1.66％
2019年［令和元年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	+1.55％
2020年［令和2年］	4万7333円/m2	15万6473円/坪	+0.95％
2021年［令和3年］	4万7666円/m2	15万7575円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	4万8033円/m2	15万8787円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	4万8566円/m2	16万0550円/坪	+1.00％
2024年［令和6年］	4万9066円/m2	16万2203円/坪	+0.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪
1996年［平成8年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-0.21％
2000年［平成12年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-3.93％
2001年［平成13年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	-3.55％
2002年［平成14年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	-3.90％
2003年［平成15年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-3.94％
2004年［平成16年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-3.74％
2005年［平成17年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-4.14％
2006年［平成18年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-3.40％
2007年［平成19年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-4.07％
2008年［平成20年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-3.39％
2009年［平成21年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-3.51％
2010年［平成22年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-3.94％
2011年［平成23年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-4.57％
2012年［平成24年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-3.14％
2013年［平成25年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-2.05％
2014年［平成26年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+6.27％
2016年［平成28年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	+3.61％
2017年［平成29年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+3.48％
2018年［平成30年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+2.45％
2019年［平成31年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+2.24％
2020年［令和2年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+1.90％
2021年［令和3年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+1.58％
2022年［令和4年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+1.55％
2023年［令和5年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+1.39％
2024年［令和6年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+1.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
2004年［平成16年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-3.00％
2005年［平成17年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-3.99％
2006年［平成18年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	-2.55％
2007年［平成19年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-2.48％
2008年［平成20年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-2.40％
2009年［平成21年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-3.04％
2010年［平成22年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-3.73％
2011年［平成23年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-4.03％
2012年［平成24年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-4.68％
2013年［平成25年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-2.37％
2014年［平成26年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.69％
2018年［平成30年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.86％
2019年［令和元年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.85％
2020年［令和2年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万6350円/m2	12万0165円/坪	+0.81％
2024年［令和6年］	3万6550円/m2	12万0826円/坪	+0.63％

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