紀伊田辺駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
6万4940
円/m2
変動率
-0.76
%
坪単価
21万4677
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
紀伊田辺駅(きいたなべえき)の直近の地価は、公示地価の平均が6万4940円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は21万4677円/坪で過去最低値、前年比は-0.76%の下落です。基準地価の平均が6万5971円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は21万8087円/坪、前年比は-0.23%の下落です。地価総平均は6万5650円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は21万7024円/坪で過去最低値、前年比は-0.67%の下落です。
紀伊田辺駅の最高地価地点は「田辺市南新万2-6」(10万9000円/m2)で、最低地価地点は「田辺市古尾8-3」(2万7700円/m2)です。
紀伊田辺駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万0000円/m2(1992年)、最低値は6万4940円/m2(2024年)で、二者の落差は6.93倍です。基準地価の最高値は17万0000円/m2(1992年)、最低値は6万5380円/m2(2012年)で、両者の落差は2.60倍です。
紀伊田辺駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
紀伊田辺駅の平均地価を求めるにあたり、和歌山県田辺市内、紀伊田辺駅付近の標準地・基準地の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +2.34% | |
1985年[昭和60年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +1.02% | |
1986年[昭和61年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +1.01% | |
1987年[昭和62年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +0.25% | |
1988年[昭和63年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | +0.25% | |
1989年[平成元年] | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | +1.18% | |
1990年[平成2年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +9.50% | |
1991年[平成3年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +4.46% | |
1992年[平成4年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -0.22% | |
1994年[平成6年] | 18万2600円/m2 | 60万3636円/坪 | -1.04% | |
1995年[平成7年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -0.85% | |
1996年[平成8年] | 22万8428円/m2 | 75万5135円/坪 | -1.03% | |
1997年[平成9年] | 22万6714円/m2 | 74万9468円/坪 | -0.05% | |
1998年[平成10年] | 20万8625円/m2 | 68万9669円/坪 | -1.16% | |
1999年[平成11年] | 20万0625円/m2 | 66万3223円/坪 | -3.08% | |
2000年[平成12年] | 18万0700円/m2 | 59万7355円/坪 | -6.90% | |
2001年[平成13年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -6.19% | |
2002年[平成14年] | 15万0166円/m2 | 49万6418円/坪 | -6.79% | |
2003年[平成15年] | 12万9770円/m2 | 42万8991円/坪 | -7.31% | |
2004年[平成16年] | 11万8050円/m2 | 39万0247円/坪 | -6.79% | |
2005年[平成17年] | 10万8450円/m2 | 35万8512円/坪 | -6.54% | |
2006年[平成18年] | 10万1550円/m2 | 33万5702円/坪 | -5.43% | |
2007年[平成19年] | 9万5680円/m2 | 31万6297円/坪 | -4.99% | |
2008年[平成20年] | 9万0530円/m2 | 29万9272円/坪 | -4.94% | |
2009年[平成21年] | 8万5020円/m2 | 28万1057円/坪 | -5.60% | |
2010年[平成22年] | 7万9230円/m2 | 26万1917円/坪 | -6.72% | |
2011年[平成23年] | 7万3950円/m2 | 24万4462円/坪 | -6.38% | |
2012年[平成24年] | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | -5.57% | |
2013年[平成25年] | 6万7966円/m2 | 22万4683円/坪 | -3.31% | |
2014年[平成26年] | 6万7158円/m2 | 22万2011円/坪 | -1.54% | |
2015年[平成27年] | 6万7333円/m2 | 22万2589円/坪 | -0.38% | |
2016年[平成28年] | 6万7533円/m2 | 22万3250円/坪 | -0.34% | |
2017年[平成29年] | 6万7508円/m2 | 22万3168円/坪 | -0.50% | |
2018年[平成30年] | 6万7266円/m2 | 22万2369円/坪 | -0.61% | |
2019年[令和元年] | 6万7141円/m2 | 22万1955円/坪 | -0.39% | |
2020年[令和2年] | 6万6833円/m2 | 22万0936円/坪 | -0.70% | |
2021年[令和3年] | 6万6391円/m2 | 21万9476円/坪 | -0.89% | |
2022年[令和4年] | 6万5966円/m2 | 21万8071円/坪 | -0.86% | |
2023年[令和5年] | 6万5650円/m2 | 21万7024円/坪 | -0.67% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +2.34% | |
1985年[昭和60年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +1.02% | |
1986年[昭和61年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +1.01% | |
1987年[昭和62年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +0.25% | |
1988年[昭和63年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +0.25% | |
1989年[平成元年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +0.25% | |
1990年[平成2年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +5.20% | |
1991年[平成3年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +5.88% | |
1992年[平成4年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -0.44% | |
1994年[平成6年] | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | -3.13% | |
1995年[平成7年] | 30万8750円/m2 | 102万0661円/坪 | -1.15% | |
1996年[平成8年] | 30万1750円/m2 | 99万7520円/坪 | -1.28% | |
1997年[平成9年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +0.01% | |
1998年[平成10年] | 25万6800円/m2 | 84万8925円/坪 | -0.98% | |
1999年[平成11年] | 24万7400円/m2 | 81万7851円/坪 | -2.28% | |
2000年[平成12年] | 21万9320円/m2 | 72万5024円/坪 | -8.00% | |
2001年[平成13年] | 19万3200円/m2 | 63万8677円/坪 | -7.98% | |
2002年[平成14年] | 17万0900円/m2 | 56万4958円/坪 | -7.98% | |
2003年[平成15年] | 15万0900円/m2 | 49万8842円/坪 | -8.27% | |
2004年[平成16年] | 13万3980円/m2 | 44万2909円/坪 | -8.17% | |
2005年[平成17年] | 12万1040円/m2 | 40万0132円/坪 | -7.40% | |
2006年[平成18年] | 11万2140円/m2 | 37万0710円/坪 | -6.02% | |
2007年[平成19年] | 10万4460円/m2 | 34万5322円/坪 | -5.71% | |
2008年[平成20年] | 9万8800円/m2 | 32万6611円/坪 | -4.78% | |
2009年[平成21年] | 9万2780円/m2 | 30万6710円/坪 | -5.39% | |
2010年[平成22年] | 8万5780円/m2 | 28万3570円/坪 | -7.61% | |
2011年[平成23年] | 7万9520円/m2 | 26万2876円/坪 | -6.90% | |
2012年[平成24年] | 7万4120円/m2 | 24万5024円/坪 | -6.51% | |
2013年[平成25年] | 7万0940円/m2 | 23万4512円/坪 | -4.37% | |
2014年[平成26年] | 6万8840円/m2 | 22万7570円/坪 | -3.20% | |
2015年[平成27年] | 6万8240円/m2 | 22万5586円/坪 | -1.49% | |
2016年[平成28年] | 6万8440円/m2 | 22万6247円/坪 | -0.60% | |
2017年[平成29年] | 6万8280円/m2 | 22万5719円/坪 | -0.99% | |
2018年[平成30年] | 6万7760円/m2 | 22万3999円/坪 | -1.13% | |
2019年[平成31年] | 6万7360円/m2 | 22万2677円/坪 | -0.94% | |
2020年[令和2年] | 6万7020円/m2 | 22万1553円/坪 | -0.86% | |
2021年[令和3年] | 6万6440円/m2 | 21万9636円/坪 | -1.14% | |
2022年[令和4年] | 6万5840円/m2 | 21万7652円/坪 | -1.19% | |
2023年[令和5年] | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | -1.28% | |
2024年[令和6年] | 6万4940円/m2 | 21万4677円/坪 | -0.76% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.11% | |
1990年[平成2年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +13.79% | |
1991年[平成3年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +3.03% | |
1992年[平成4年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -0.65% | |
1996年[平成8年] | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | -0.69% | |
1997年[平成9年] | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | -0.12% | |
1998年[平成10年] | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | -1.41% | |
1999年[平成11年] | 12万2666円/m2 | 40万5509円/坪 | -4.40% | |
2000年[平成12年] | 11万6333円/m2 | 38万4572円/坪 | -5.08% | |
2001年[平成13年] | 11万2666円/m2 | 37万2451円/坪 | -3.20% | |
2002年[平成14年] | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | -4.80% | |
2003年[平成15年] | 10万8640円/m2 | 35万9140円/坪 | -6.11% | |
2004年[平成16年] | 10万2120円/m2 | 33万7586円/坪 | -5.40% | |
2005年[平成17年] | 9万5860円/m2 | 31万6892円/坪 | -5.67% | |
2006年[平成18年] | 9万0960円/m2 | 30万0694円/坪 | -4.85% | |
2007年[平成19年] | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | -4.26% | |
2008年[平成20年] | 8万2260円/m2 | 27万1933円/坪 | -5.10% | |
2009年[平成21年] | 7万7260円/m2 | 25万5404円/坪 | -5.80% | |
2010年[平成22年] | 7万2680円/m2 | 24万0264円/坪 | -5.82% | |
2011年[平成23年] | 6万8380円/m2 | 22万6049円/坪 | -5.86% | |
2012年[平成24年] | 6万5380円/m2 | 21万6132円/坪 | -4.63% | |
2013年[平成25年] | 6万5842円/m2 | 21万7662円/坪 | -2.24% | |
2014年[平成26年] | 6万5957円/m2 | 21万8040円/坪 | -0.35% | |
2015年[平成27年] | 6万6685円/m2 | 22万0448円/坪 | +0.42% | |
2016年[平成28年] | 6万6885円/m2 | 22万1109円/坪 | -0.16% | |
2017年[平成29年] | 6万6957円/m2 | 22万1345円/坪 | -0.14% | |
2018年[平成30年] | 6万6914円/m2 | 22万1204円/坪 | -0.24% | |
2019年[令和元年] | 6万6985円/m2 | 22万1440円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | -0.58% | |
2021年[令和3年] | 6万6357円/m2 | 21万9362円/坪 | -0.71% | |
2022年[令和4年] | 6万6057円/m2 | 21万8370円/坪 | -0.63% | |
2023年[令和5年] | 6万5971円/m2 | 21万8087円/坪 | -0.23% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
紀伊田辺駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
紀伊新庄駅の地価 | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | +1.51% | |
芳養駅の地価 | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -0.39% | |
朝来駅の地価 | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | +0.40% | |
龍神村の地価 | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -0.39% | |
中辺路町の地価 | 1万1915円/m2 | 3万9388円/坪 | -0.50% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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