木田駅

木田駅の最新の地価動向

木田駅（きだえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が7万1220円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万5438円/坪であり、変動率+0.26％の上昇です。基準地価の平均値が7万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万2809円/坪で過去最高値であり、変動率+4.61％の上昇です。地価総平均は7万2600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万9999円/坪であり、変動率+0.99％の上昇です。

木田駅の最も高額地点は「あま市木田加瀬9番6」（7万9500円/m²）で、最低額地点は「あま市木田北屋敷21番5外」（6万6300円/m²）です。

木田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万8000円/m²（1991年）、最安値は7万0000円/m²（1983年）で、両者の違いは1.69倍です。基準地価の最高値は7万9500円/m²（2024年）、最低値は7万4000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.07倍です。
木田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

木田駅の土地価格平均を求めるにあたり、木田駅周辺、愛知県あま市木田、あま市金岩、あま市篠田、あま市森山、あま市花正、あま市中橋、あま市東溝口、あま市北苅、あま市乙之子、あま市小橋方、あま市七宝町下田、稲沢市込野町、津島市神守町字持竿、津島市神守町字二反代の地点の地価より算出しました。

木田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1984年［昭和59年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	+3.00％
1985年［昭和60年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+1.94％
1986年［昭和61年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+1.36％
1987年［昭和62年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+0.94％
1988年［昭和63年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+1.46％
1989年［平成元年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+15.99％
1990年［平成2年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+16.38％
1991年［平成3年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+14.56％
1992年［平成4年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-5.08％
1993年［平成5年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-6.25％
1994年［平成6年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.81％
1995年［平成7年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.99％
1996年［平成8年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.00％
1997年［平成9年］	9万7300円/m2	32万1652円/坪	-0.71％
1998年［平成10年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-0.31％
1999年［平成11年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	-2.78％
2000年［平成12年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	-2.12％
2001年［平成13年］	9万7233円/m2	32万1432円/坪	-1.73％
2002年［平成14年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-3.43％
2003年［平成15年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-4.16％
2004年［平成16年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	-4.87％
2005年［平成17年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-4.57％
2006年［平成18年］	7万8733円/m2	26万0275円/坪	-3.62％
2007年［平成19年］	7万7933円/m2	25万7630円/坪	-1.01％
2008年［平成20年］	7万7466円/m2	25万6088円/坪	-0.60％
2009年［平成21年］	7万5966円/m2	25万1129円/坪	-1.93％
2010年［平成22年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	7万2733円/m2	24万0440円/坪	-1.47％
2012年［平成24年］	7万2233円/m2	23万8787円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	7万2675円/m2	24万0247円/坪	+0.23％
2015年［平成27年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	+0.30％
2016年［平成28年］	7万2340円/m2	23万9140円/坪	+0.21％
2017年［平成29年］	7万2440円/m2	23万9471円/坪	+0.14％
2018年［平成30年］	7万2580円/m2	23万9933円/坪	+0.20％
2019年［令和元年］	7万2660円/m2	24万0198円/坪	+0.11％
2020年［令和2年］	7万2580円/m2	23万9933円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	7万1683円/m2	23万6969円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	7万1516円/m2	23万6418円/坪	-0.24％
2023年［令和5年］	7万1850円/m2	23万7520円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	+0.99％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1984年［昭和59年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	+3.00％
1985年［昭和60年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+1.94％
1986年［昭和61年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+1.36％
1987年［昭和62年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+0.94％
1988年［昭和63年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+1.46％
1989年［平成元年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+15.99％
1990年［平成2年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+16.38％
1991年［平成3年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+14.56％
1992年［平成4年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-5.08％
1993年［平成5年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-6.25％
1994年［平成6年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.81％
1995年［平成7年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.99％
1996年［平成8年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.00％
1997年［平成9年］	9万7300円/m2	32万1652円/坪	-0.71％
1998年［平成10年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-0.31％
1999年［平成11年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	-2.78％
2000年［平成12年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	-2.12％
2001年［平成13年］	9万7233円/m2	32万1432円/坪	-1.73％
2002年［平成14年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-3.43％
2003年［平成15年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-4.16％
2004年［平成16年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	-4.87％
2005年［平成17年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-4.57％
2006年［平成18年］	7万8733円/m2	26万0275円/坪	-3.62％
2007年［平成19年］	7万7933円/m2	25万7630円/坪	-1.01％
2008年［平成20年］	7万7466円/m2	25万6088円/坪	-0.60％
2009年［平成21年］	7万5966円/m2	25万1129円/坪	-1.93％
2010年［平成22年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	7万2733円/m2	24万0440円/坪	-1.47％
2012年［平成24年］	7万2233円/m2	23万8787円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	7万2066円/m2	23万8236円/坪	+0.08％
2015年［平成27年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	+0.14％
2018年［平成30年］	7万1925円/m2	23万7768円/坪	+0.18％
2019年［平成31年］	7万2025円/m2	23万8099円/坪	+0.14％
2020年［令和2年］	7万2025円/m2	23万8099円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-1.05％
2022年［令和4年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	7万1020円/m2	23万4776円/坪	+0.15％
2024年［令和6年］	7万1220円/m2	23万5438円/坪	+0.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪
2014年［平成26年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+0.68％
2015年［平成27年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+0.27％
2019年［令和元年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+1.88％
2024年［令和6年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+4.61％

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