桂川駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
2万2500
円/m2
変動率
+1.75
％
坪単価
7万4380
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
桂川駅（けいせんえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万2500円/m2、坪単価では平均 7万4380円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.75％の上昇です。
桂川駅（けいせんえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万4887円/m2、坪単価では平均 4万9214円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.74％の上昇です。
桂川駅（けいせんえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万5770円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では5万2132円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.75％の上昇です。
桂川駅（福岡県）の地価平均を求めるにあたり、桂川駅の付近、福岡県嘉穂郡桂川町大字豆田、嘉穂郡桂川町大字寿命、嘉穂郡桂川町大字土居、嘉穂郡桂川町大字中屋、飯塚市北古賀、嘉麻市下臼井の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
桂川駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | +3.53％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +2.27％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | +1.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | +0.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +2.59％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | +2.76％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | +1.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万0333円/m2 | 6万7217円/坪 | +2.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万1657円/m2 | 7万1593円/坪 | +1.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +1.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万4655円/m2 | 8万1505円/坪 | +0.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万4844円/m2 | 8万2130円/坪 | +0.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | +0.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万4866円/m2 | 8万2203円/坪 | -0.15％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 2万4822円/m2 | 8万2056円/坪 | -0.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4322円/m2 | 8万0404円/坪 | -2.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3555円/m2 | 7万7869円/坪 | -3.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2366円/m2 | 7万3939円/坪 | -4.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3090円/m2 | 7万6330円/坪 | -5.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万1450円/m2 | 7万0909円/坪 | -6.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -4.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9567円/m2 | 6万4684円/坪 | -3.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8670円/m2 | 6万1719円/坪 | -4.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -3.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7410円/m2 | 5万7553円/坪 | -3.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6940円/m2 | 5万5999円/坪 | -2.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6530円/m2 | 5万4644円/坪 | -2.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6170円/m2 | 5万3454円/坪 | -2.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5820円/m2 | 5万2297円/坪 | -2.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5530円/m2 | 5万1338円/坪 | -1.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5305円/m2 | 5万0595円/坪 | -1.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5170円/m2 | 5万0148円/坪 | -0.89％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5090円/m2 | 4万9884円/坪 | -0.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4957円/m2 | 4万9444円/坪 | -0.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | +0.14％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5035円/m2 | 4万9702円/坪 | +0.80％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5245円/m2 | 5万0396円/坪 | +1.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5555円/m2 | 5万1421円/坪 | +2.38％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万5770円/m2 | 5万2132円/坪 | +1.75％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | +0.81％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万3450円/m2 | 11万0578円/坪 | +0.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3450円/m2 | 11万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万3450円/m2 | 11万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2650円/m2 | 10万7933円/坪 | -2.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -3.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9550円/m2 | 9万7685円/坪 | -6.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | -7.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | -7.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -4.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -4.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2050円/m2 | 7万2892円/坪 | -4.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -3.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -2.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -1.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | -1.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -1.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9550円/m2 | 6万4628円/坪 | -1.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -1.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8950円/m2 | 6万2644円/坪 | -1.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -0.80％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -0.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -0.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -0.54％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | +0.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.80％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8950円/m2 | 6万2644円/坪 | +1.31％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | +1.79％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +1.75％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | +3.53％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +2.27％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | +1.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | +0.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +2.59％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | +2.76％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | +1.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万0333円/m2 | 6万7217円/坪 | +2.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万1657円/m2 | 7万1593円/坪 | +1.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +1.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万2071円/m2 | 7万2963円/坪 | +0.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万2271円/m2 | 7万3624円/坪 | +0.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万2442円/m2 | 7万4191円/坪 | +0.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2457円/m2 | 7万4238円/坪 | +0.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2414円/m2 | 7万4096円/坪 | -0.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万2357円/m2 | 7万3907円/坪 | -0.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万1942円/m2 | 7万2538円/坪 | -1.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1285円/m2 | 7万0365円/坪 | -3.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0314円/m2 | 6万7154円/坪 | -4.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万2025円/m2 | 7万2809円/坪 | -5.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -6.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9450円/m2 | 6万4297円/坪 | -4.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8658円/m2 | 6万1681円/坪 | -3.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7825円/m2 | 5万8925円/坪 | -4.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7175円/m2 | 5万6776円/坪 | -3.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6562円/m2 | 5万4752円/坪 | -3.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6062円/m2 | 5万3099円/坪 | -2.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5625円/m2 | 5万1652円/坪 | -2.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5237円/m2 | 5万0371円/坪 | -2.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4887円/m2 | 4万9214円/坪 | -2.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4612円/m2 | 4万8305円/坪 | -1.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4393円/m2 | 4万7582円/坪 | -1.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4262円/m2 | 4万7148円/坪 | -0.91％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万4187円/m2 | 4万6900円/坪 | -0.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4046円/m2 | 4万6433円/坪 | -1.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4062円/m2 | 4万6487円/坪 | +0.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4156円/m2 | 4万6797円/坪 | +0.93％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4381円/m2 | 4万7541円/坪 | +1.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万4706円/m2 | 4万8615円/坪 | +2.65％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万4887円/m2 | 4万9214円/坪 | +1.74％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
桂川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 飯塚駅の地価 | 4万1175円/m2 | 13万6115円/坪 | +5.39％ | |
| 新飯塚駅の地価 | 4万4888円/m2 | 14万8393円/坪 | +2.13％ | |
| 天道駅の地価 | 1万4340円/m2 | 4万7404円/坪 | +4.62％ | |
| 浦田駅の地価 | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | +2.39％ | |
| 鯰田駅の地価 | 8330円/m2 | 2万7537円/坪 | -0.95％ | |
| 上穂波駅の地価 | 1万0266円/m2 | 3万3939円/坪 | -1.51％ | |
| 筑前内野駅の地価 | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -1.35％ | |
| 上三緒駅の地価 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +1.85％ | |
| 下鴨生駅の地価 | 1万6625円/m2 | 5万4958円/坪 | +2.06％ | |
| 筑前庄内駅の地価 | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | +1.89％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
