上総一ノ宮駅

上総一ノ宮駅の最新の地価動向

上総一ノ宮駅（かずさいちのみやえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万1966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2617円/坪であり、変動率は+0.38％の上昇です。基準地価の平均値が2万0285円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万7060円/坪であり、変動率は+1.03％の上昇です。地価総平均は2万0790円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8727円/坪であり、変動率は+0.83％の上昇です。

上総一ノ宮駅の最高地価地点は「長生郡一宮町一宮字東台場10125番2」（3万6700円/m²）で、最低地価地点は「長生郡睦沢町川島字前原649番2」（9700円/m²）です。

上総一ノ宮駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5000円/m²（1994年）、最低値は1万7400円/m²（2007年）で、両者の差は3.74倍です。基準地価の最高値は9万2500円/m²（1991年）、最低値は1万4100円/m²（2006年）で、双方の差は6.56倍です。
上総一ノ宮駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

上総一ノ宮駅の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県内、上総一ノ宮駅付近の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

上総一ノ宮駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪
1984年［昭和59年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	+2.41％
1985年［昭和60年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.51％
1986年［昭和61年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	+2.50％
1988年［昭和63年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+19.08％
1989年［平成元年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+50.09％
1990年［平成2年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+51.04％
1991年［平成3年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+15.75％
1992年［平成4年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-10.91％
1993年［平成5年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-4.77％
1994年［平成6年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-2.51％
1995年［平成7年］	6万0875円/m2	20万1239円/坪	-3.32％
1996年［平成8年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-8.60％
1997年［平成9年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-7.79％
1998年［平成10年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	-8.46％
1999年［平成11年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-14.23％
2000年［平成12年］	3万2125円/m2	10万6198円/坪	-17.06％
2001年［平成13年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-16.13％
2002年［平成14年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-13.08％
2003年［平成15年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-14.08％
2004年［平成16年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-13.03％
2005年［平成17年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-8.76％
2006年［平成18年］	1万4780円/m2	4万8859円/坪	-3.26％
2007年［平成19年］	1万7016円/m2	5万6253円/坪	-0.07％
2008年［平成20年］	1万7416円/m2	5万7575円/坪	+1.73％
2009年［平成21年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	1万8557円/m2	6万1345円/坪	-3.25％
2011年［平成23年］	1万8214円/m2	6万0212円/坪	-1.93％
2012年［平成24年］	1万7942円/m2	5万9315円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	1万7771円/m2	5万8748円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	1万7728円/m2	5万8606円/坪	-0.23％
2015年［平成27年］	1万7714円/m2	5万8559円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	1万7837円/m2	5万8966円/坪	-0.10％
2017年［平成29年］	1万8288円/m2	6万0459円/坪	-0.09％
2018年［平成30年］	1万9280円/m2	6万3735円/坪	+0.58％
2019年［令和元年］	1万9510円/m2	6万4495円/坪	+0.96％
2020年［令和2年］	1万9680円/m2	6万5057円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	1万9930円/m2	6万5884円/坪	+0.88％
2022年［令和4年］	2万0230円/m2	6万6876円/坪	+1.06％
2023年［令和5年］	2万0510円/m2	6万7801円/坪	+0.93％
2024年［令和6年］	2万0790円/m2	6万8727円/坪	+0.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1995年［平成7年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.54％
1996年［平成8年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-9.38％
1997年［平成9年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-9.48％
1998年［平成10年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-7.62％
1999年［平成11年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-13.40％
2000年［平成12年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-14.29％
2001年［平成13年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-13.89％
2002年［平成14年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-12.90％
2003年［平成15年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-12.96％
2004年［平成16年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-12.77％
2005年［平成17年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-9.76％
2006年［平成18年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-5.41％
2007年［平成19年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-0.57％
2008年［平成20年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+3.45％
2009年［平成21年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	-0.56％
2010年［平成22年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-1.84％
2013年［平成25年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-0.96％
2014年［平成26年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-0.17％
2015年［平成27年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万1866円/m2	7万2286円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.18％
2024年［令和6年］	2万1966円/m2	7万2617円/坪	+0.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪
1984年［昭和59年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	+2.41％
1985年［昭和60年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.51％
1986年［昭和61年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	+2.50％
1988年［昭和63年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+19.08％
1989年［平成元年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+50.09％
1990年［平成2年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+51.04％
1991年［平成3年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+15.75％
1992年［平成4年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-10.91％
1993年［平成5年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-4.77％
1994年［平成6年］	6万2333円/m2	20万6060円/坪	-2.51％
1995年［平成7年］	5万9833円/m2	19万7796円/坪	-3.91％
1996年［平成8年］	5万3666円/m2	17万7410円/坪	-8.34％
1997年［平成9年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-7.23％
1998年［平成10年］	4万4166円/m2	14万6005円/坪	-8.73％
1999年［平成11年］	3万7666円/m2	12万4517円/坪	-14.50％
2000年［平成12年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	-17.98％
2001年［平成13年］	2万5666円/m2	8万4848円/坪	-16.87％
2002年［平成14年］	2万2333円/m2	7万3829円/坪	-13.14％
2003年［平成15年］	1万9166円/m2	6万3360円/坪	-14.46％
2004年［平成16年］	1万5875円/m2	5万2479円/坪	-13.11％
2005年［平成17年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-8.51％
2006年［平成18年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-2.72％
2007年［平成19年］	1万6940円/m2	5万5999円/坪	+0.05％
2008年［平成20年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+1.39％
2009年［平成21年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	1万6180円/m2	5万3487円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	1万5860円/m2	5万2429円/坪	-2.09％
2012年［平成24年］	1万5660円/m2	5万1768円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	1万5520円/m2	5万1305円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	1万5480円/m2	5万1173円/坪	-0.26％
2015年［平成27年］	1万5460円/m2	5万1107円/坪	-0.14％
2016年［平成28年］	1万5440円/m2	5万1041円/坪	-0.14％
2017年［平成29年］	1万6516円/m2	5万4600円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	1万8185円/m2	6万0118円/坪	+0.87％
2019年［令和元年］	1万8514円/m2	6万1204円/坪	+1.37％
2020年［令和2年］	1万8757円/m2	6万2007円/坪	+0.89％
2021年［令和3年］	1万9114円/m2	6万3187円/坪	+1.25％
2022年［令和4年］	1万9528円/m2	6万4557円/坪	+1.43％
2023年［令和5年］	1万9914円/m2	6万5832円/坪	+1.25％
2024年［令和6年］	2万0285円/m2	6万7060円/坪	+1.03％

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