川原代町

川原代町の最新の地価動向

川原代町（かわらしろまち）の現在の地価は、公示地価の平均が2万4600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は8万1322円/坪、前年比は+0.42％の上昇です。基準地価の平均が9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万2396円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は1万9600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万4793円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。

川原代町の最高額地点は「龍ケ崎市川原代町字池ノ下1234番17」（2万7900円/m²）で、最も低額地点は「龍ケ崎市川原代町字道仙田2868番4外」（9800円/m²）です。

川原代町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万0000円/m²（1991年）、最低値は2万4500円/m²（2024年）で、二者の落差は4.49倍です。基準地価の最高値は1万9000円/m²（2004年）、最低値は9800円/m²（2024年）で、二者の落差は1.94倍です。
川原代町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

川原代町の平均地価を求めるにあたり、茨城県龍ケ崎市川原代町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

川原代町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪
1984年［昭和59年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	+3.70％
1985年［昭和60年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+1.28％
1986年［昭和61年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+0.42％
1987年［昭和62年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.14％
1988年［昭和63年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+8.12％
1989年［平成元年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+9.46％
1990年［平成2年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+15.98％
1991年［平成3年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+12.24％
1992年［平成4年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-4.55％
1993年［平成5年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-2.86％
1994年［平成6年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-4.00％
1997年［平成9年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-5.21％
1998年［平成10年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-4.40％
1999年［平成11年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-8.05％
2000年［平成12年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-5.50％
2001年［平成13年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-6.08％
2002年［平成14年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-9.86％
2003年［平成15年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-9.38％
2004年［平成16年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-9.66％
2005年［平成17年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-8.65％
2006年［平成18年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-6.05％
2007年［平成19年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-4.83％
2008年［平成20年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-4.29％
2009年［平成21年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-5.76％
2010年［平成22年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-5.64％
2011年［平成23年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-6.99％
2012年［平成24年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-6.49％
2013年［平成25年］	2万1266円/m2	7万0303円/坪	-4.95％
2014年［平成26年］	2万1033円/m2	6万9531円/坪	-1.08％
2015年［平成27年］	2万0833円/m2	6万8870円/坪	-0.94％
2016年［平成28年］	2万0633円/m2	6万8209円/坪	-0.95％
2017年［平成29年］	2万0466円/m2	6万7658円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-0.82％
2019年［令和元年］	2万0133円/m2	6万6556円/坪	-0.82％
2020年［令和2年］	1万9966円/m2	6万6005円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-0.28％
2024年［令和6年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪
1984年［昭和59年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	+3.70％
1985年［昭和60年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+1.28％
1986年［昭和61年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+0.42％
1987年［昭和62年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.14％
1988年［昭和63年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+8.12％
1989年［平成元年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+9.46％
1990年［平成2年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+15.98％
1991年［平成3年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+12.24％
1992年［平成4年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-4.55％
1993年［平成5年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-2.86％
1994年［平成6年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-4.00％
1997年［平成9年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-5.21％
1998年［平成10年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-4.40％
1999年［平成11年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-8.05％
2000年［平成12年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-5.50％
2001年［平成13年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-6.08％
2002年［平成14年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-9.86％
2003年［平成15年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-9.38％
2004年［平成16年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-9.66％
2005年［平成17年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-9.92％
2006年［平成18年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-6.99％
2007年［平成19年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-5.47％
2008年［平成20年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-4.82％
2009年［平成21年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-6.33％
2010年［平成22年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-6.49％
2011年［平成23年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-4.62％
2012年［平成24年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-4.24％
2013年［平成25年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-3.80％
2014年［平成26年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-1.16％
2015年［平成27年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-0.95％
2016年［平成28年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-0.96％
2017年［平成29年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-0.75％
2019年［平成31年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-0.59％
2023年［令和5年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-0.42％
2024年［令和6年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪
2005年［平成17年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-7.37％
2006年［平成18年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-5.11％
2007年［平成19年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-4.19％
2008年［平成20年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-3.75％
2009年［平成21年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-5.19％
2010年［平成22年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-4.79％
2011年［平成23年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-9.35％
2012年［平成24年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-8.73％
2013年［平成25年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-6.09％
2014年［平成26年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-0.93％
2016年［平成28年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-0.95％
2018年［平成30年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-0.96％
2019年［令和元年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-0.97％
2020年［令和2年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-1.96％
2021年［令和3年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	9800円/m2	3万2396円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	9800円/m2	3万2396円/坪	+0.00％

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