河原城

河原城の最新の地価動向

河原城（かわはらじょう）の現在の地価は、公示地価の平均が5万3100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は17万5537円/坪で過去最安値、前年比-0.56％の下降です。基準地価の平均が5万9600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万7024円/坪で過去最安値、前年比-0.17％の下降です。地価総平均は5万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万6776円/坪で過去最安値、前年比-0.37％の下降です。

河原城の最も高額地点は「羽曳野市河原城519番24」（5万9600円/m²）で、最低額地点は「羽曳野市河原城1090番」（5万3100円/m²）です。

河原城は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8700円/m²（2016年）、最安値は5万3100円/m²（2025年）で、両者の差異は1.11倍です。基準地価の最高値は19万5000円/m²（1992年）、最低値は5万9600円/m²（2024年）で、双方の差異は3.27倍です。
河原城の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

河原城の地価平均を求めるにあたり、大阪府羽曳野市河原城の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

河原城の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪
1993年［平成5年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-12.82％
1994年［平成6年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.76％
1995年［平成7年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-1.20％
1996年［平成8年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-4.85％
1997年［平成9年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.27％
1998年［平成10年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-2.58％
1999年［平成11年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-7.28％
2000年［平成12年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-6.43％
2001年［平成13年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-9.16％
2002年［平成14年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-7.56％
2003年［平成15年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-10.91％
2004年［平成16年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-9.18％
2005年［平成17年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-4.49％
2006年［平成18年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-2.35％
2007年［平成19年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-1.20％
2009年［平成21年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-4.88％
2010年［平成22年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-5.77％
2011年［平成23年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-4.76％
2012年［平成24年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-1.91％
2014年［平成26年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-1.50％
2015年［平成27年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-1.37％
2016年［平成28年］	6万1350円/m2	20万2809円/坪	-1.23％
2017年［平成29年］	6万0650円/m2	20万0495円/坪	-1.14％
2018年［平成30年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-1.49％
2019年［令和元年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-0.94％
2020年［令和2年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	-1.43％
2021年［令和3年］	5万7350円/m2	18万9586円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	5万6950円/m2	18万8264円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-0.46％
2024年［令和6年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-0.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪
2017年［平成29年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-1.19％
2018年［平成30年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-1.55％
2019年［平成31年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-1.24％
2021年［令和3年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-1.80％
2022年［令和4年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-1.10％
2023年［令和5年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-0.56％
2025年［令和7年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-0.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪
1993年［平成5年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-12.82％
1994年［平成6年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.76％
1995年［平成7年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-1.20％
1996年［平成8年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-4.85％
1997年［平成9年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.27％
1998年［平成10年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-2.58％
1999年［平成11年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-7.28％
2000年［平成12年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-6.43％
2001年［平成13年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-9.16％
2002年［平成14年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-7.56％
2003年［平成15年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-10.91％
2004年［平成16年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-9.18％
2005年［平成17年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-4.49％
2006年［平成18年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-2.35％
2007年［平成19年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-1.20％
2009年［平成21年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-4.88％
2010年［平成22年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-5.77％
2011年［平成23年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-4.76％
2012年［平成24年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-1.91％
2014年［平成26年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-1.50％
2015年［平成27年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-1.37％
2016年［平成28年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.23％
2017年［平成29年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-1.42％
2019年［令和元年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-1.61％
2021年［令和3年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-1.64％
2022年［令和4年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-0.17％

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