勝浦駅

勝浦駅の最新の地価動向

勝浦駅（かつうらえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万0550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万0991円/坪で過去最低値、前年比は-0.86％の下落です。基準地価の平均が2万6166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万6501円/坪で過去最低値、前年比は-1.26％の下落です。地価総平均は2万7920円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万2297円/坪で過去最低値、前年比は-1.10％の下落です。

勝浦駅の最も高価格地点は「勝浦市墨名字加ケノ下719番14」（4万0200円/m²）で、最低額地点は「勝浦市部原字稲子田1108番」（1万9600円/m²）です。

勝浦駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万8000円/m²（1991年）、最低値は3万0550円/m²（2024年）で、双方の落差は11.39倍です。基準地価の最高値は20万5500円/m²（1991年）、最低値は2万6166円/m²（2024年）で、両者の落差は7.85倍です。
勝浦駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

勝浦駅の平均地価を求めるにあたり、千葉県勝浦市内、勝浦駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

勝浦駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万9666円/m2	29万6418円/坪
1984年［昭和59年］	9万1833円/m2	30万3581円/坪	+2.61％
1985年［昭和60年］	9万2166円/m2	30万4683円/坪	+0.26％
1986年［昭和61年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.26％
1987年［昭和62年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+2.73％
1988年［昭和63年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+12.10％
1989年［平成元年］	14万8200円/m2	48万9917円/坪	+41.32％
1990年［平成2年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	+48.35％
1991年［平成3年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+13.45％
1992年［平成4年］	22万6666円/m2	74万9311円/坪	-10.72％
1993年［平成5年］	17万9250円/m2	59万2561円/坪	-7.18％
1994年［平成6年］	16万7750円/m2	55万4545円/坪	-6.76％
1995年［平成7年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-8.34％
1996年［平成8年］	13万8425円/m2	45万7603円/坪	-8.32％
1997年［平成9年］	12万0425円/m2	39万8099円/坪	-10.65％
1998年［平成10年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	-10.70％
1999年［平成11年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	-14.10％
2000年［平成12年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-13.58％
2001年［平成13年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-14.81％
2002年［平成14年］	5万4975円/m2	18万1735円/坪	-13.75％
2003年［平成15年］	4万7375円/m2	15万6611円/坪	-13.56％
2004年［平成16年］	4万1425円/m2	13万6942円/坪	-12.68％
2005年［平成17年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	-9.58％
2006年［平成18年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-3.89％
2007年［平成19年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-0.90％
2008年［平成20年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-0.57％
2009年［平成21年］	3万4375円/m2	11万3636円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-1.41％
2011年［平成23年］	3万3450円/m2	11万0578円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	3万3225円/m2	10万9834円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	3万3025円/m2	10万9173円/坪	-0.64％
2014年［平成26年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-0.49％
2015年［平成27年］	3万0540円/m2	10万0958円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	3万0340円/m2	10万0297円/坪	-0.78％
2017年［平成29年］	3万0180円/m2	9万9768円/坪	-0.63％
2018年［平成30年］	3万0060円/m2	9万9371円/坪	-0.45％
2019年［令和元年］	2万9920円/m2	9万8909円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	2万9560円/m2	9万7719円/坪	-1.26％
2021年［令和3年］	2万9040円/m2	9万5999円/坪	-1.70％
2022年［令和4年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-1.50％
2023年［令和5年］	2万8220円/m2	9万3289円/坪	-1.31％
2024年［令和6年］	2万7920円/m2	9万2297円/坪	-1.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.60％
1985年［昭和60年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
1987年［昭和62年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+3.10％
1988年［昭和63年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+9.77％
1989年［平成元年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+24.66％
1990年［平成2年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+52.20％
1991年［平成3年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+25.63％
1992年［平成4年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-7.18％
1993年［平成5年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-7.12％
1994年［平成6年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-4.33％
1995年［平成7年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-10.10％
1996年［平成8年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-10.08％
1997年［平成9年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-18.10％
1998年［平成10年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-12.63％
1999年［平成11年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-19.28％
2000年［平成12年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-17.91％
2001年［平成13年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-17.73％
2002年［平成14年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	-15.36％
2003年［平成15年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-15.14％
2004年［平成16年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-10.77％
2005年［平成17年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-12.07％
2006年［平成18年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-5.88％
2007年［平成19年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-3.13％
2008年［平成20年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-1.08％
2009年［平成21年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-1.33％
2011年［平成23年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-1.58％
2012年［平成24年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-0.46％
2013年［平成25年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-0.46％
2014年［平成26年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-0.78％
2016年［平成28年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-0.57％
2018年［平成30年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-0.58％
2019年［平成31年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-0.35％
2020年［令和2年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-0.84％
2024年［令和6年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-0.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
1984年［昭和59年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	+3.11％
1985年［昭和60年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	+2.55％
1988年［昭和63年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+13.27％
1989年［平成元年］	13万1300円/m2	43万4049円/坪	+49.65％
1990年［平成2年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+46.43％
1991年［平成3年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	+7.36％
1992年［平成4年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-12.49％
1993年［平成5年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-7.22％
1994年［平成6年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-7.56％
1995年［平成7年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	-7.75％
1996年［平成8年］	10万7233円/m2	35万4490円/坪	-7.73％
1997年［平成9年］	9万7233円/m2	32万1432円/坪	-8.17％
1998年［平成10年］	8万5666円/m2	28万3195円/坪	-10.06％
1999年［平成11年］	7万4333円/m2	24万5730円/坪	-12.37％
2000年［平成12年］	6万4666円/m2	21万3774円/坪	-12.13％
2001年［平成13年］	5万5166円/m2	18万2369円/坪	-13.84％
2002年［平成14年］	4万7766円/m2	15万7906円/坪	-13.21％
2003年［平成15年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-13.03％
2004年［平成16年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-13.31％
2005年［平成17年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-8.74％
2006年［平成18年］	3万1733円/m2	10万4903円/坪	-3.23％
2007年［平成19年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-0.15％
2008年［平成20年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-0.40％
2009年［平成21年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	-2.42％
2010年［平成22年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.44％
2011年［平成23年］	3万0033円/m2	9万9283円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-0.70％
2014年［平成26年］	2万9466円/m2	9万7410円/坪	-0.50％
2015年［平成27年］	2万9166円/m2	9万6418円/坪	-1.14％
2016年［平成28年］	2万8933円/m2	9万5647円/坪	-0.93％
2017年［平成29年］	2万8766円/m2	9万5096円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	2万8666円/m2	9万4765円/坪	-0.36％
2019年［令和元年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	2万7966円/m2	9万2451円/坪	-1.87％
2021年［令和3年］	2万7433円/m2	9万0688円/坪	-1.90％
2022年［令和4年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-1.94％
2023年［令和5年］	2万6466円/m2	8万7493円/坪	-1.63％
2024年［令和6年］	2万6166円/m2	8万6501円/坪	-1.26％

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