勝部

勝部の最新の地価動向

勝部（かつべ）の直近の地価は、公示地価の平均が20万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は66万1157円/坪、前年比+4.17％の上昇です。基準地価の平均が13万4250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万3801円/坪、前年比+4.06％の上昇です。地価総平均は15万6166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は51万6253円/坪、前年比+4.10％の上昇です。

勝部の最も高価格地点は「守山市勝部1-1-21」（20万8000円/m²）で、最も低価格地点は「守山市勝部4-9-14」（6万0500円/m²）です。

勝部は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は115万0000円/m²（1991年）、最安値は13万5000円/m²（2006年）で、両者の差異は8.52倍です。基準地価の最高値は30万0000円/m²（1999年）、最低値は10万6500円/m²（2015年）で、両者の差異は2.82倍です。
勝部の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

勝部の地価平均を求めるにあたり、滋賀県守山市勝部の地点の地価から計算しました。

勝部の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪
1984年［昭和59年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+5.20％
1985年［昭和60年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+5.70％
1986年［昭和61年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+4.32％
1987年［昭和62年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+4.14％
1988年［昭和63年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+9.93％
1989年［平成元年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+35.54％
1990年［平成2年］	80万1000円/m2	264万7933円/坪	+78.00％
1991年［平成3年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	+43.57％
1992年［平成4年］	108万0000円/m2	357万0247円/坪	-6.09％
1993年［平成5年］	77万0000円/m2	254万5454円/坪	-28.70％
1994年［平成6年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	-14.29％
1995年［平成7年］	57万1000円/m2	188万7603円/坪	-13.48％
1996年［平成8年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	-15.06％
1997年［平成9年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-9.28％
1998年［平成10年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-12.50％
1999年［平成11年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	-10.91％
2000年［平成12年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	-13.46％
2001年［平成13年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	-12.62％
2002年［平成14年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-15.45％
2003年［平成15年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-15.36％
2004年［平成16年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-11.25％
2005年［平成17年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-8.75％
2006年［平成18年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-0.26％
2007年［平成19年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+11.84％
2008年［平成20年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+6.11％
2009年［平成21年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-3.91％
2010年［平成22年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-2.64％
2012年［平成24年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-0.68％
2013年［平成25年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+1.36％
2014年［平成26年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+4.38％
2015年［平成27年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	+3.23％
2016年［平成28年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	+2.95％
2017年［平成29年］	13万0933円/m2	43万2837円/坪	+2.33％
2018年［平成30年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+2.91％
2019年［令和元年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+3.21％
2020年［令和2年］	14万1833円/m2	46万8870円/坪	+1.29％
2021年［令和3年］	14万2700円/m2	47万1735円/坪	+0.72％
2022年［令和4年］	14万5066円/m2	47万9559円/坪	+1.73％
2023年［令和5年］	14万9566円/m2	49万4435円/坪	+2.98％
2024年［令和6年］	15万6166円/m2	51万6253円/坪	+4.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪
1984年［昭和59年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+5.20％
1985年［昭和60年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+5.70％
1986年［昭和61年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+4.32％
1987年［昭和62年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+4.14％
1988年［昭和63年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+9.93％
1989年［平成元年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+35.54％
1990年［平成2年］	80万1000円/m2	264万7933円/坪	+78.00％
1991年［平成3年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	+43.57％
1992年［平成4年］	108万0000円/m2	357万0247円/坪	-6.09％
1993年［平成5年］	77万0000円/m2	254万5454円/坪	-28.70％
1994年［平成6年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	-14.29％
1995年［平成7年］	57万1000円/m2	188万7603円/坪	-13.48％
1996年［平成8年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	-15.06％
1997年［平成9年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-9.28％
1998年［平成10年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-12.50％
1999年［平成11年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-10.91％
2000年［平成12年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-16.91％
2001年［平成13年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-12.28％
2002年［平成14年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-16.00％
2003年［平成15年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-15.71％
2004年［平成16年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-10.73％
2005年［平成17年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-9.49％
2006年［平成18年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-5.59％
2007年［平成19年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+13.33％
2008年［平成20年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+7.84％
2009年［平成21年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-1.82％
2010年［平成22年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-6.17％
2011年［平成23年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-2.63％
2012年［平成24年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-1.35％
2013年［平成25年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.68％
2014年［平成26年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+4.08％
2015年［平成27年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+3.27％
2016年［平成28年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+3.80％
2017年［平成29年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+3.05％
2018年［平成30年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+2.96％
2019年［平成31年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+3.45％
2020年［令和2年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.78％
2021年［令和3年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+1.08％
2023年［令和5年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+2.67％
2024年［令和6年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+4.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪
2000年［平成12年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-10.00％
2001年［平成13年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-12.96％
2002年［平成14年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-14.89％
2003年［平成15年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-15.00％
2004年［平成16年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-11.76％
2005年［平成17年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-8.00％
2006年［平成18年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+5.07％
2007年［平成19年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+10.34％
2008年［平成20年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+4.38％
2009年［平成21年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-5.99％
2010年［平成22年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-3.82％
2011年［平成23年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-2.65％
2012年［平成24年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+2.04％
2014年［平成26年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+4.67％
2015年［平成27年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+3.18％
2016年［平成28年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	+2.53％
2017年［平成29年］	11万1900円/m2	36万9917円/坪	+1.97％
2018年［平成30年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+2.89％
2019年［令和元年］	11万9250円/m2	39万4214円/坪	+3.09％
2020年［令和2年］	12万0250円/m2	39万7520円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	12万1550円/m2	40万1818円/坪	+1.08％
2022年［令和4年］	12万4100円/m2	41万0247円/坪	+2.05％
2023年［令和5年］	12万8350円/m2	42万4297円/坪	+3.14％
2024年［令和6年］	13万4250円/m2	44万3801円/坪	+4.06％

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