交野市駅

交野市駅の最新の地価動向

交野市駅（かたのしえき）の最新の地価は、公示地価の平均が14万6250円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は48万3471円/坪であり、前年比は+1.50％の上昇です。基準地価の平均が16万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万0578円/坪であり、前年比は+3.19％の上昇です。地価総平均は14万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万9421円/坪であり、前年比は+2.19％の上昇です。

交野市駅の最も高価格地点は「交野市私部西1-4-20」（20万2000円/m²）で、最低価格地点は「枚方市茄子作4-48-12」（10万7000円/m²）です。

交野市駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万6000円/m²（1990年）、最低値は12万5333円/m²（2019年）で、両者の落差は3.00倍です。基準地価の最高値は30万0000円/m²（1999年）、最低値は14万7500円/m²（2021年）で、双方の落差は2.03倍です。
交野市駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

交野市駅の平均地価を求めるにあたり、交野市駅近辺、大阪府交野市私部、交野市私部西、交野市私部南、交野市梅が枝、交野市天野が原1、交野市天野が原2、交野市天野が原3、枚方市茄子作東、枚方市茄子作2、枚方市茄子作3、枚方市茄子作4の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

交野市駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪
1984年［昭和59年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.01％
1985年［昭和60年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+2.76％
1987年［昭和62年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+2.70％
1988年［昭和63年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+11.75％
1989年［平成元年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+26.80％
1990年［平成2年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	+72.86％
1991年［平成3年］	37万3500円/m2	123万4710円/坪	-0.66％
1992年［平成4年］	28万2666円/m2	93万4435円/坪	-24.64％
1993年［平成5年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-12.62％
1994年［平成6年］	23万7750円/m2	78万5950円/坪	-2.70％
1995年［平成7年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-0.11％
1996年［平成8年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-1.91％
1997年［平成9年］	23万0250円/m2	76万1157円/坪	-1.18％
1998年［平成10年］	22万7750円/m2	75万2892円/坪	-1.09％
1999年［平成11年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-5.26％
2000年［平成12年］	23万1200円/m2	76万4297円/坪	-7.03％
2001年［平成13年］	21万2200円/m2	70万1487円/坪	-7.84％
2002年［平成14年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-9.02％
2003年［平成15年］	17万2600円/m2	57万0578円/坪	-10.23％
2004年［平成16年］	15万8400円/m2	52万3636円/坪	-8.00％
2005年［平成17年］	15万0200円/m2	49万6528円/坪	-5.12％
2006年［平成18年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.26％
2007年［平成19年］	15万4800円/m2	51万1735円/坪	+3.03％
2008年［平成20年］	15万5800円/m2	51万5041円/坪	+0.67％
2009年［平成21年］	15万0600円/m2	49万7851円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	14万2800円/m2	47万2066円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-2.68％
2012年［平成24年］	13万6600円/m2	45万1570円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	13万5400円/m2	44万7603円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	13万5200円/m2	44万6942円/坪	-0.18％
2015年［平成27年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.18％
2016年［平成28年］	13万4800円/m2	44万5619円/坪	-0.18％
2017年［平成29年］	13万4600円/m2	44万4958円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	13万4400円/m2	44万4297円/坪	-0.19％
2019年［令和元年］	13万4200円/m2	44万3636円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	13万4800円/m2	44万5619円/坪	+0.44％
2021年［令和3年］	13万4600円/m2	44万4958円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	13万5800円/m2	44万8925円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	13万8600円/m2	45万8181円/坪	+1.84％
2024年［令和6年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪
1984年［昭和59年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.01％
1985年［昭和60年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+2.76％
1987年［昭和62年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+2.70％
1988年［昭和63年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+11.75％
1989年［平成元年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+26.80％
1990年［平成2年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	+72.86％
1991年［平成3年］	37万3500円/m2	123万4710円/坪	-0.66％
1992年［平成4年］	28万2666円/m2	93万4435円/坪	-24.64％
1993年［平成5年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-12.62％
1994年［平成6年］	24万0333円/m2	79万4490円/坪	-2.70％
1995年［平成7年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-0.14％
1996年［平成8年］	23万5333円/m2	77万7961円/坪	-1.96％
1997年［平成9年］	23万2666円/m2	76万9146円/坪	-1.13％
1998年［平成10年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	21万8333円/m2	72万1763円/坪	-5.49％
2000年［平成12年］	20万6333円/m2	68万2093円/坪	-5.52％
2001年［平成13年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-6.03％
2002年［平成14年］	17万7333円/m2	58万6225円/坪	-8.57％
2003年［平成15年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	-8.86％
2004年［平成16年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-8.44％
2005年［平成17年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	-5.18％
2006年［平成18年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	-0.77％
2007年［平成19年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+2.54％
2008年［平成20年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+1.36％
2009年［平成21年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	-1.21％
2010年［平成22年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	-6.25％
2011年［平成23年］	13万0666円/m2	43万1955円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	-1.80％
2013年［平成25年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.30％
2015年［平成27年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	-0.30％
2016年［平成28年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	12万5666円/m2	41万5427円/坪	-0.31％
2019年［平成31年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	+0.74％
2024年［令和6年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	+1.53％
2025年［令和7年］	14万6250円/m2	48万3471円/坪	+1.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1995年［平成7年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-1.74％
1997年［平成9年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-1.33％
1998年［平成10年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-2.24％
1999年［平成11年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-4.59％
2000年［平成12年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-9.28％
2001年［平成13年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-10.56％
2002年［平成14年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-9.71％
2003年［平成15年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-12.28％
2004年［平成16年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-7.35％
2005年［平成17年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-5.04％
2006年［平成18年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.50％
2007年［平成19年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+3.77％
2008年［平成20年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-0.38％
2009年［平成21年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-6.09％
2010年［平成22年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-1.15％
2014年［平成26年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+1.27％
2023年［令和5年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+3.48％
2024年［令和6年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+3.19％

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