不二ガ丘の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県春日井市不二ガ丘

不二ガ丘の不動産売却価格査定

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不二ガ丘の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	春日井市不二ガ丘2丁目4番	神領駅より1,900m	8万7500 円/m²	28万9256 円/坪	+3.06 ％
愛知県春日井市不二ガ丘2丁目4番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

不二ガ丘の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

春日井市不二ガ丘2丁目4番

神領駅より1,900m

8万7500 円/m²

28万9256 円/坪

+3.06 ％

不二ガ丘の最新の地価の動向

不二ガ丘の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

不二ガ丘（ふじがおか）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は8万7500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では28万9256円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.06％の上昇です。

不二ガ丘の公示地価の動向 2025年［令和7年］

不二ガ丘（ふじがおか）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は8万7500円/m²、坪単価では平均 28万9256円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.06％の上昇です。

不二ガ丘の基準地価の動向 2025年［令和7年］

不二ガ丘（ふじがおか）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

不二ガ丘の地価平均の計算方法

不二ガ丘の地価平均を求めるにあたり、愛知県春日井市不二ガ丘の地点の地価より計算しました。

不二ガ丘の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

不二ガ丘の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪
1984年［昭和59年］	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+2.00％
1985年［昭和60年］	7万7200円/m²	25万5206円/坪	+0.92％
1986年［昭和61年］	7万7800円/m²	25万7190円/坪	+0.78％
1987年［昭和62年］	7万8400円/m²	25万9173円/坪	+0.77％
1988年［昭和63年］	7万9100円/m²	26万1487円/坪	+0.89％
1989年［平成元年］	9万6300円/m²	31万8347円/坪	+21.74％
1990年［平成2年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+24.61％
1991年［平成3年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+20.83％
1992年［平成4年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-6.90％
1993年［平成5年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-7.41％
1994年［平成6年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-4.80％
1995年［平成7年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-2.52％
1996年［平成8年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	-2.59％
1997年［平成9年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	-0.88％
1998年［平成10年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-4.46％
2000年［平成12年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-1.87％
2001年［平成13年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-0.95％
2002年［平成14年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-2.88％
2003年［平成15年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	-7.92％
2004年［平成16年］	8万9900円/m²	29万7190円/坪	-3.33％
2005年［平成17年］	8万7000円/m²	28万7603円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪	-2.30％
2007年［平成19年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	8万5900円/m²	28万3966円/坪	+1.06％
2009年［平成21年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	-2.21％
2010年［平成22年］	8万2300円/m²	27万2066円/坪	-2.02％
2011年［平成23年］	8万1900円/m²	27万0743円/坪	-0.49％
2012年［平成24年］	8万1800円/m²	27万0413円/坪	-0.12％
2013年［平成25年］	8万1800円/m²	27万0413円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万1800円/m²	27万0413円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万1800円/m²	27万0413円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万1800円/m²	27万0413円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万1800円/m²	27万0413円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万1800円/m²	27万0413円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	8万2300円/m²	27万2066円/坪	+0.61％
2020年［令和2年］	8万2700円/m²	27万3388円/坪	+0.49％
2021年［令和3年］	8万1600円/m²	26万9752円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	8万1600円/m²	26万9752円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万3100円/m²	27万4710円/坪	+1.84％
2024年［令和6年］	8万4900円/m²	28万0661円/坪	+2.17％
2025年［令和7年］	8万7500円/m²	28万9256円/坪	+3.06％

不二ガ丘の土地の売却価格査定

不二ガ丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

不二ガ丘の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
春日井駅（JR）の地価	13万7670円/m²	45万5110円/坪	+3.63％
春日井駅（名鉄）の地価	11万7300円/m²	38万7768円/坪	+3.55％
小牧駅の地価	11万1280円/m²	36万7870円/坪	+1.91％
味鋺駅の地価	11万6333円/m²	38万4572円/坪	+1.41％
味美駅（名鉄）の地価	11万9177円/m²	39万3976円/坪	+1.92％
勝川駅の地価	16万2440円/m²	53万6991円/坪	+4.70％
神領駅の地価	11万0729円/m²	36万6047円/坪	+3.54％
高蔵寺駅の地価	9万9645円/m²	32万9404円/坪	+3.46％
定光寺駅の地価	4万9866円/m²	16万4848円/坪	+0.50％
間内駅の地価	8万8750円/m²	29万3388円/坪	+1.53％
味美駅（東海交通）の地価	12万2600円/m²	40万5289円/坪	+2.29％
松新町の地価	25万1666円/m²	83万1955円/坪	+6.99％
鳥居松町の地価	14万6500円/m²	48万4297円/坪	+4.28％
東野町の地価	11万9600円/m²	39万5371円/坪	+3.18％
如意申町の地価	11万7875円/m²	38万9669円/坪	+3.54％
岩成台の地価	7万6350円/m²	25万2396円/坪	+1.76％
藤山台の地価	5万7400円/m²	18万9752円/坪	+1.24％
中央通の地価	16万9500円/m²	56万0330円/坪	+4.88％
朝宮町の地価	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+3.39％
坂下町の地価	5万6850円/m²	18万7933円/坪	+1.31％
八光町の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+5.21％
瑞穂通の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+3.49％
若草通の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+4.10％
勝川町の地価	14万9666円/m²	49万4765円/坪	+4.82％
高蔵寺町の地価	11万8500円/m²	39万1735円/坪	+1.72％
高蔵寺町北の地価	12万5666円/m²	41万5427円/坪	+3.00％
柏原町の地価	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+3.65％
妙慶町の地価	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+3.36％
知多町の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+2.84％
関田町の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+3.03％
出川町の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+4.10％
篠木町の地価	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+2.19％
下条町の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+5.47％
上条町の地価	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+3.03％
稲口町の地価	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.22％
松河戸町の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+4.55％
堀ノ内町の地価	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+3.20％
高山町の地価	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+4.21％
西高山町の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+3.60％
林島町の地価	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+5.08％
気噴町北の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+5.94％
中央台の地価	7万0200円/m²	23万2066円/坪	+1.74％
二子町の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+1.29％
石尾台の地価	6万1000円/m²	20万1652円/坪	+0.83％
押沢台の地価
大留町の地価	9万9400円/m²	32万8595円/坪	+2.58％
浅山町の地価	9万8800円/m²	32万6611円/坪	+1.96％
岩野町の地価	8万9800円/m²	29万6859円/坪	+2.39％
御幸町の地価	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+2.78％
高森台の地価
桃山町の地価	4万6900円/m²	15万5041円/坪	+0.86％
八田町の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+1.79％
神領町の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+3.17％
六軒屋町の地価	13万8333円/m²	45万7300円/坪	+2.95％
白山町の地価	11万9500円/m²	39万5041円/坪	+3.02％
八事町の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+4.65％