春日出中

春日出中の最新の地価動向

春日出中（かすがでなか）の直近の地価は、公示地価の平均値が19万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は62万8099円/坪で過去最高であり、変動率は+2.70％の上昇です。基準地価の平均値が19万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は62万8099円/坪であり、変動率は+2.15％の上昇です。地価総平均は18万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万9834円/坪であり、変動率は+1.90％の上昇です。

春日出中の最も高価格地点は「大阪市此花区春日出中2-5-5」（19万0000円/m²）で、最も低額地点は「大阪市此花区春日出中2-5-5」（19万0000円/m²）です。

春日出中は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万0000円/m²（2025年）、最低値は18万1000円/m²（2022年）で、二者の差は1.05倍です。基準地価の最高値は48万6000円/m²（1990年）、最低値は18万3000円/m²（2021年）で、両者の差は2.66倍です。
春日出中の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

春日出中の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府大阪市此花区春日出中の標準地・基準地の地価から算出しました。

春日出中の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1988年［昭和63年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+20.00％
1989年［平成元年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	+35.14％
1990年［平成2年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	+30.29％
1991年［平成3年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	-7.00％
1992年［平成4年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-13.72％
1993年［平成5年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-5.13％
1995年［平成7年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-6.31％
1996年［平成8年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-7.05％
1997年［平成9年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-4.14％
1998年［平成10年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-4.32％
1999年［平成11年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-4.89％
2000年［平成12年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-5.93％
2001年［平成13年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-3.78％
2002年［平成14年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-3.93％
2003年［平成15年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-3.83％
2005年［平成17年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-1.99％
2006年［平成18年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+1.52％
2008年［平成20年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.00％
2009年［平成21年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-1.54％
2011年［平成23年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-0.54％
2016年［平成28年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.82％
2024年［令和6年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+1.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪
2017年［平成29年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.10％
2021年［令和3年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.55％
2024年［令和6年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+1.65％
2025年［令和7年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+2.70％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1988年［昭和63年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+20.00％
1989年［平成元年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	+35.14％
1990年［平成2年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	+30.29％
1991年［平成3年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	-7.00％
1992年［平成4年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-13.72％
1993年［平成5年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-5.13％
1995年［平成7年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-6.31％
1996年［平成8年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-7.05％
1997年［平成9年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-4.14％
1998年［平成10年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-4.32％
1999年［平成11年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-4.89％
2000年［平成12年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-5.93％
2001年［平成13年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-3.78％
2002年［平成14年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-3.93％
2003年［平成15年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-3.83％
2005年［平成17年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-1.99％
2006年［平成18年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+1.52％
2008年［平成20年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.00％
2009年［平成21年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-1.54％
2011年［平成23年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-0.54％
2016年［平成28年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.55％
2023年［令和5年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+2.15％

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