甘露寺前

甘露寺前の最新の地価動向

甘露寺前（かんろじまえ）の直近の地価は、公示地価の平均が2万8400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万3884円/坪で過去最低値、前年比は-1.23％の下落です。基準地価の平均が2万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万8512円/坪で過去最低値、前年比は-0.67％の下落です。地価総平均は2万8866円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万5427円/坪で過去最低値、前年比は-1.04％の下落です。

甘露寺前の最高価格地点は「紀の川市貴志川町神戸字西ノ川395番3」（3万4100円/m²）で、最も低価格地点は「紀の川市貴志川町長原字城山444番34」（2万2700円/m²）です。

甘露寺前は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万2000円/m²（1995年）、最低値は2万8400円/m²（2024年）で、二者の落差は4.30倍です。基準地価の最高値は3万1300円/m²（2019年）、最低値は2万9800円/m²（2024年）で、二者の落差は1.05倍です。
甘露寺前の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

甘露寺前の平均地価を求めるにあたり、の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

甘露寺前の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪
1996年［平成8年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	-3.69％
1997年［平成9年］	11万1250円/m2	36万7768円/坪	-4.79％
1998年［平成10年］	10万8250円/m2	35万7851円/坪	-2.37％
1999年［平成11年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-6.17％
2000年［平成12年］	9万5650円/m2	31万6198円/坪	-5.64％
2001年［平成13年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	-4.91％
2002年［平成14年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-6.76％
2003年［平成15年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	-6.99％
2004年［平成16年］	7万2350円/m2	23万9173円/坪	-7.89％
2005年［平成17年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	-9.19％
2006年［平成18年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-7.87％
2007年［平成19年］	5万7850円/m2	19万1239円/坪	-4.28％
2008年［平成20年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-4.30％
2009年［平成21年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	-6.69％
2010年［平成22年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-7.04％
2011年［平成23年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-7.11％
2012年［平成24年］	4万0950円/m2	13万5371円/坪	-7.09％
2013年［平成25年］	3万7550円/m2	12万4132円/坪	-8.18％
2014年［平成26年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-6.06％
2015年［平成27年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-3.39％
2016年［平成28年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.89％
2017年［平成29年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-2.53％
2018年［平成30年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	-2.15％
2019年［令和元年］	3万0966円/m2	10万2369円/坪	-2.06％
2020年［令和2年］	3万0433円/m2	10万0606円/坪	-1.67％
2021年［令和3年］	2万9933円/m2	9万8953円/坪	-1.61％
2022年［令和4年］	2万9466円/m2	9万7410円/坪	-1.52％
2023年［令和5年］	2万9166円/m2	9万6418円/坪	-1.00％
2024年［令和6年］	2万8866円/m2	9万5427円/坪	-1.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪
1996年［平成8年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	-3.69％
1997年［平成9年］	11万1250円/m2	36万7768円/坪	-4.79％
1998年［平成10年］	10万8250円/m2	35万7851円/坪	-2.37％
1999年［平成11年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-6.17％
2000年［平成12年］	9万5650円/m2	31万6198円/坪	-5.64％
2001年［平成13年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	-4.91％
2002年［平成14年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-6.76％
2003年［平成15年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	-6.99％
2004年［平成16年］	7万2350円/m2	23万9173円/坪	-7.89％
2005年［平成17年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	-9.19％
2006年［平成18年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-7.87％
2007年［平成19年］	5万7850円/m2	19万1239円/坪	-4.28％
2008年［平成20年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-4.30％
2009年［平成21年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	-6.69％
2010年［平成22年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-7.04％
2011年［平成23年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-7.11％
2012年［平成24年］	4万0950円/m2	13万5371円/坪	-7.09％
2013年［平成25年］	3万7550円/m2	12万4132円/坪	-8.18％
2014年［平成26年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-6.06％
2015年［平成27年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-3.39％
2016年［平成28年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.89％
2017年［平成29年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-2.53％
2018年［平成30年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	-2.15％
2019年［平成31年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-2.06％
2020年［令和2年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-2.03％
2021年［令和3年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-1.94％
2022年［令和4年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-1.63％
2023年［令和5年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-1.01％
2024年［令和6年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-1.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪
2020年［令和2年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-0.96％
2021年［令和3年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-1.30％
2023年［令和5年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.99％
2024年［令和6年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.67％

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