神野駅

神野駅の最新の地価動向

神野駅（かんのえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万7250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万6198円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.19％の下落です。基準地価の平均値が4万6600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万4049円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は4万7033円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万5482円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.13％の下落です。

神野駅の最も高価格地点は「加古川市新神野6-26-14」（6万8500円/m²）で、最も低価格地点は「加古川市上荘町小野字助谷712番12」（2万6000円/m²）です。

神野駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万9750円/m²（1991年）、最低値は4万7250円/m²（2024年）で、双方の差は2.11倍です。基準地価の最高値は10万3000円/m²（1991年）、最低値は4万6600円/m²（2024年）で、両者の差は2.21倍です。
神野駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

神野駅の平均土地価格を求めるにあたり、神野駅付近、兵庫県加古川市神野町西条、新神野、西条山手、平荘町山角、平荘町養老、平荘町里、上荘町小野の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

神野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪
1984年［昭和59年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+2.49％
1985年［昭和60年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	5万8833円/m2	19万4490円/坪	+1.23％
1987年［昭和62年］	5万9666円/m2	19万7245円/坪	+1.30％
1988年［昭和63年］	6万1166円/m2	20万2203円/坪	+2.54％
1989年［平成元年］	6万5833円/m2	21万7630円/坪	+6.83％
1990年［平成2年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+25.74％
1991年［平成3年］	10万0833円/m2	33万3333円/坪	+22.06％
1992年［平成4年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	-1.27％
1993年［平成5年］	9万6666円/m2	31万9559円/坪	-2.95％
1994年［平成6年］	9万5666円/m2	31万6253円/坪	-0.75％
1995年［平成7年］	9万5666円/m2	31万6253円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万5666円/m2	31万6253円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万5666円/m2	31万6253円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万5666円/m2	31万6253円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	-0.70％
2000年［平成12年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	-1.12％
2001年［平成13年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	-4.23％
2002年［平成14年］	8万0866円/m2	26万7327円/坪	-9.47％
2003年［平成15年］	7万2933円/m2	24万1101円/坪	-9.71％
2004年［平成16年］	6万5766円/m2	21万7410円/坪	-9.38％
2005年［平成17年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-7.73％
2006年［平成18年］	5万7666円/m2	19万0633円/坪	-4.90％
2007年［平成19年］	5万5933円/m2	18万4903円/坪	-3.32％
2008年［平成20年］	5万4633円/m2	18万0606円/坪	-2.62％
2009年［平成21年］	5万3133円/m2	17万5647円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	5万1566円/m2	17万0468円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	5万0566円/m2	16万7162円/坪	-2.32％
2012年［平成24年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	4万8466円/m2	16万0220円/坪	-0.81％
2016年［平成28年］	4万8266円/m2	15万9559円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	4万8066円/m2	15万8898円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	4万7866円/m2	15万8236円/坪	-0.55％
2019年［令和元年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	4万7166円/m2	15万5922円/坪	-0.37％
2023年［令和5年］	4万7066円/m2	15万5592円/坪	-0.32％
2024年［令和6年］	4万7033円/m2	15万5482円/坪	-0.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪
1984年［昭和59年］	5万5350円/m2	18万2975円/坪	+3.24％
1985年［昭和60年］	5万6550円/m2	18万6942円/坪	+2.23％
1986年［昭和61年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	+1.96％
1988年［昭和63年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	+0.89％
1989年［平成元年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	+5.72％
1990年［平成2年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+18.90％
1991年［平成3年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	+31.07％
1992年［平成4年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	-0.93％
1993年［平成5年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-2.94％
1994年［平成6年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-1.13％
1995年［平成7年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-0.85％
2000年［平成12年］	9万2650円/m2	30万6280円/坪	-1.38％
2001年［平成13年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	-2.74％
2002年［平成14年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	-8.66％
2003年［平成15年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-9.57％
2004年［平成16年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	-9.22％
2005年［平成17年］	6万1150円/m2	20万2148円/坪	-7.36％
2006年［平成18年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-5.26％
2007年［平成19年］	5万6150円/m2	18万5619円/坪	-3.67％
2008年［平成20年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-3.03％
2009年［平成21年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-3.43％
2010年［平成22年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-1.98％
2013年［平成25年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-0.98％
2015年［平成27年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-0.60％
2016年［平成28年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-0.61％
2019年［平成31年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	4万7550円/m2	15万7190円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-0.45％
2023年［令和5年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-0.38％
2024年［令和6年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	-0.19％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1984年［昭和59年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+1.00％
1985年［昭和60年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	+5.85％
1989年［平成元年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+9.06％
1990年［平成2年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+39.44％
1991年［平成3年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+4.04％
1992年［平成4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.94％
1993年［平成5年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.97％
1994年［平成6年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万7600円/m2	32万2644円/坪	-0.41％
2000年［平成12年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-0.61％
2001年［平成13年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-7.22％
2002年［平成14年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-11.11％
2003年［平成15年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-9.72％
2005年［平成17年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-8.46％
2006年［平成18年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-4.20％
2007年［平成19年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-2.63％
2008年［平成20年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-1.80％
2009年［平成21年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-2.75％
2010年［平成22年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-2.32％
2012年［平成24年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-1.00％
2014年［平成26年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-1.42％
2015年［平成27年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-1.23％
2016年［平成28年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-0.42％
2018年［平成30年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-0.42％
2019年［令和元年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-0.21％
2024年［令和6年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	+0.00％

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