加茂町

加茂町の最新の地価動向

加茂町（かもちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万0625円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万1239円/坪であり、変動率-0.11％の下落です。基準地価の平均値が2万9950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万9008円/坪であり、変動率-0.58％の下落です。地価総平均は3万0400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万0495円/坪であり、変動率-0.27％の下落です。

加茂町の最高価格地点は「福山市加茂町大字下加茂字古川239番9外」（4万2900円/m²）で、最も低価格地点は「福山市加茂町字芦原字尾中533番4」（1万7000円/m²）です。

加茂町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7000円/m²（1994年）、最安値は3万0550円/m²（2022年）で、二者の違いは1.54倍です。基準地価の最高値は4万2000円/m²（2001年）、最低値は1万9000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.21倍です。
加茂町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

加茂町の土地価格平均を求めるにあたり、広島県福山市加茂町の標準地・基準地の地価から算出しました。

加茂町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪
1984年［昭和59年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+1.58％
1985年［昭和60年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+1.55％
1986年［昭和61年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+1.53％
1987年［昭和62年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+1.01％
1988年［昭和63年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+1.49％
1989年［平成元年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+1.96％
1990年［平成2年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+5.77％
1991年［平成3年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+7.27％
1992年［平成4年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-2.12％
1993年［平成5年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万1233円/m2	13万6308円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万0075円/m2	13万2479円/坪	+1.00％
1996年［平成8年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+2.21％
1997年［平成9年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+1.56％
1998年［平成10年］	4万2175円/m2	13万9421円/坪	+0.88％
1999年［平成11年］	4万1925円/m2	13万8595円/坪	-0.51％
2000年［平成12年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	-0.21％
2001年［平成13年］	4万1625円/m2	13万7603円/坪	-0.54％
2002年［平成14年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	-0.78％
2003年［平成15年］	4万0875円/m2	13万5123円/坪	-0.84％
2004年［平成16年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-2.60％
2005年［平成17年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	-2.99％
2006年［平成18年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-2.48％
2007年［平成19年］	3万6725円/m2	12万1404円/坪	-2.14％
2008年［平成20年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-2.18％
2009年［平成21年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-1.89％
2010年［平成22年］	3万4625円/m2	11万4462円/坪	-1.97％
2011年［平成23年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	3万3175円/m2	10万9669円/坪	-2.18％
2013年［平成25年］	3万3780円/m2	11万1669円/坪	-2.37％
2014年［平成26年］	3万3080円/m2	10万9355円/坪	-2.15％
2015年［平成27年］	3万2340円/m2	10万6909円/坪	-2.45％
2016年［平成28年］	3万2333円/m2	10万6887円/坪	-2.13％
2017年［平成29年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-1.84％
2018年［平成30年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-1.44％
2019年［令和元年］	3万1066円/m2	10万2699円/坪	-1.28％
2020年［令和2年］	3万0766円/m2	10万1707円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	3万0416円/m2	10万0550円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-0.23％
2024年［令和6年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-0.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪
1995年［平成7年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+2.13％
1997年［平成9年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	+0.72％
1998年［平成10年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	+0.28％
1999年［平成11年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	-1.02％
2000年［平成12年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-0.42％
2001年［平成13年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	-1.09％
2002年［平成14年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-0.72％
2003年［平成15年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-1.25％
2004年［平成16年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-3.07％
2005年［平成17年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-4.02％
2006年［平成18年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.99％
2007年［平成19年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-3.17％
2008年［平成20年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-3.14％
2009年［平成21年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-2.34％
2012年［平成24年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-2.20％
2013年［平成25年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	-2.77％
2014年［平成26年］	3万2633円/m2	10万7878円/坪	-2.25％
2015年［平成27年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-2.55％
2016年［平成28年］	3万2375円/m2	10万7024円/坪	-1.98％
2017年［平成29年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	-1.85％
2018年［平成30年］	3万1475円/m2	10万4049円/坪	-1.43％
2019年［平成31年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-1.28％
2020年［令和2年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-1.19％
2021年［令和3年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	3万0575円/m2	10万1074円/坪	-0.06％
2024年［令和6年］	3万0625円/m2	10万1239円/坪	-0.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪
1984年［昭和59年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+1.58％
1985年［昭和60年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+1.55％
1986年［昭和61年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+1.53％
1987年［昭和62年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+1.01％
1988年［昭和63年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+1.49％
1989年［平成元年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+1.96％
1990年［平成2年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+5.77％
1991年［平成3年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+7.27％
1992年［平成4年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-2.12％
1993年［平成5年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	+1.50％
1996年［平成8年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+2.28％
1997年［平成9年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	+2.40％
1998年［平成10年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+1.48％
1999年［平成11年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-0.84％
2003年［平成15年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	-0.43％
2004年［平成16年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-2.13％
2005年［平成17年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-1.96％
2006年［平成18年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-1.98％
2007年［平成19年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-1.12％
2008年［平成20年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-1.22％
2009年［平成21年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-1.56％
2010年［平成22年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-1.35％
2011年［平成23年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	-1.97％
2014年［平成26年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-2.01％
2015年［平成27年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.31％
2016年［平成28年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-2.36％
2017年［平成29年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-1.83％
2018年［平成30年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-1.48％
2019年［令和元年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-1.27％
2020年［令和2年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-0.69％
2023年［令和5年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-0.58％
2024年［令和6年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	-0.58％

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