上神梅駅

上神梅駅の最新の地価動向

上神梅駅（かみかんばいえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が9700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万2066円/坪で過去最安値、変動率-1.02％の下降です。

上神梅駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万2700円/m²（1992年）、最低値は9700円/m²（2024年）で、両者の違いは2.34倍です。
上神梅駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

上神梅駅の土地価格平均を求めるにあたり、上神梅駅付近、群馬県みどり市大間々町下神梅、みどり市大間々町塩原、馬県桐生市新里町高泉の標準地・基準地の地価を平均化しました。

上神梅駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪
1992年［平成4年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+3.18％
1993年［平成5年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-3.08％
1994年［平成6年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-1.82％
1995年［平成7年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.78％
2000年［平成12年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.38％
2001年［平成13年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.44％
2002年［平成14年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-1.00％
2003年［平成15年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-2.53％
2004年［平成16年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-3.11％
2005年［平成17年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-2.14％
2006年［平成18年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-4.37％
2007年［平成19年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-4.00％
2008年［平成20年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.98％
2009年［平成21年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-4.29％
2010年［平成22年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-5.77％
2011年［平成23年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-6.80％
2012年［平成24年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-7.30％
2013年［平成25年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-6.30％
2014年［平成26年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-3.36％
2015年［平成27年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-1.74％
2016年［平成28年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-1.77％
2017年［平成29年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.80％
2018年［平成30年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-1.83％
2019年［令和元年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.87％
2020年［令和2年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-1.90％
2021年［令和3年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-1.94％
2022年［令和4年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-1.98％
2023年［令和5年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-1.01％
2024年［令和6年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-1.02％

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