上磯駅

上磯駅の最新の地価動向

上磯駅（かみいそえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万5166円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は5万0137円/坪で過去最安値、前年比-0.81％の下落です。

上磯駅の最高額地点は「北斗市常盤2-1-6」（2万4100円/m²）で、最も低価格地点は「北斗市押上208番10」（7500円/m²）です。

上磯駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3666円/m²（1999年）、最安値は1万5166円/m²（2025年）で、二者の差異は1.56倍です。
上磯駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

上磯駅の地価平均を求めるにあたり、北海道北斗市内、上磯駅近辺の標準地・基準地の地価より計算しました。

上磯駅について

上磯駅（かみいそえき）は北海道北斗市飯生2丁目7番6号にある道南いさりび鉄道線の駅です。上磯駅の隣駅は清川口駅（きよかわぐちえき）、茂辺地駅（もへじえき）です。上磯駅は無人駅です。

上磯駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪
1996年［平成8年］	2万3166円/m2	7万6584円/坪	+2.10％
1997年［平成9年］	2万3466円/m2	7万7575円/坪	+0.93％
1998年［平成10年］	2万3666円/m2	7万8236円/坪	+0.55％
1999年［平成11年］	2万3666円/m2	7万8236円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万3266円/m2	7万6914円/坪	-1.23％
2001年［平成13年］	2万2833円/m2	7万5482円/坪	-1.69％
2002年［平成14年］	2万2566円/m2	7万4600円/坪	-0.96％
2003年［平成15年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	-2.85％
2004年［平成16年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-3.08％
2005年［平成17年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-3.42％
2006年［平成18年］	1万9783円/m2	6万5399円/坪	-2.33％
2007年［平成19年］	1万9583円/m2	6万4738円/坪	-0.63％
2008年［平成20年］	1万9416円/m2	6万4187円/坪	-0.54％
2009年［平成21年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-1.09％
2010年［平成22年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-2.56％
2011年［平成23年］	1万7966円/m2	5万9393円/坪	-3.27％
2012年［平成24年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-3.51％
2013年［平成25年］	1万6833円/m2	5万5647円/坪	-2.48％
2014年［平成26年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.40％
2015年［平成27年］	1万6366円/m2	5万4104円/坪	-1.42％
2016年［平成28年］	1万6133円/m2	5万3333円/坪	-1.45％
2017年［平成29年］	1万5966円/m2	5万2782円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	1万5816円/m2	5万2286円/坪	-1.09％
2019年［平成31年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-0.97％
2020年［令和2年］	1万5666円/m2	5万1790円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	1万5566円/m2	5万1460円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	1万5466円/m2	5万1129円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	1万5366円/m2	5万0798円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	1万5266円/m2	5万0468円/坪	-0.81％
2025年［令和7年］	1万5166円/m2	5万0137円/坪	-0.81％

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