上伊草

上伊草の最新の地価動向

上伊草（かみいぐさ）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万2200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万9504円/坪で過去最低値、変動率は-0.94％の下落です。基準地価の平均値が3万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万5619円/坪で過去最低値、変動率は-0.52％の下落です。地価総平均は4万0100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万2561円/坪で過去最低値、変動率は-0.73％の下落です。

上伊草の最も高価格地点は「比企郡川島町大字上伊草字中井1467番1」（4万2200円/m²）で、最も低額地点は「比企郡川島町大字上伊草字堀ノ内1676番6外」（3万8000円/m²）です。

上伊草は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万4000円/m²（1994年）、最低値は4万2200円/m²（2024年）で、二者の差は2.94倍です。基準地価の最高値は15万3000円/m²（1991年）、最低値は3万8000円/m²（2024年）で、二者の差は4.03倍です。
上伊草の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

上伊草の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県比企郡川島町大字上伊草の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

上伊草の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪
1984年［昭和59年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	+2.44％
1985年［昭和60年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+0.63％
1986年［昭和61年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	+1.10％
1987年［昭和62年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+9.81％
1988年［昭和63年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+34.75％
1989年［平成元年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+17.89％
1990年［平成2年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+28.57％
1991年［平成3年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+6.25％
1992年［平成4年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-11.11％
1993年［平成5年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-5.88％
1994年［平成6年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.56％
1995年［平成7年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.60％
1996年［平成8年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.44％
1997年［平成9年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-2.92％
1998年［平成10年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-6.44％
1999年［平成11年］	10万1200円/m2	33万4545円/坪	-7.16％
2000年［平成12年］	9万2950円/m2	30万7272円/坪	-8.17％
2001年［平成13年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-9.95％
2002年［平成14年］	7万6150円/m2	25万1735円/坪	-9.02％
2003年［平成15年］	6万9350円/m2	22万9256円/坪	-8.96％
2004年［平成16年］	6万3550円/m2	21万0082円/坪	-8.36％
2005年［平成17年］	5万8050円/m2	19万1900円/坪	-8.68％
2006年［平成18年］	5万5050円/m2	18万1983円/坪	-5.20％
2007年［平成19年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-2.81％
2008年［平成20年］	5万2850円/m2	17万4710円/坪	-1.23％
2009年［平成21年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-5.24％
2010年［平成22年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-5.28％
2011年［平成23年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-4.95％
2012年［平成24年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	-2.53％
2013年［平成25年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-1.00％
2014年［平成26年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	-0.12％
2015年［平成27年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-1.04％
2016年［平成28年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-1.18％
2018年［平成30年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-0.86％
2024年［令和6年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-0.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1995年［平成7年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.81％
1996年［平成8年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.44％
1997年［平成9年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.50％
1998年［平成10年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-5.98％
1999年［平成11年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-6.36％
2000年［平成12年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	-7.38％
2001年［平成13年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	-10.17％
2002年［平成14年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-8.98％
2003年［平成15年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-8.08％
2004年［平成16年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-8.65％
2005年［平成17年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-7.94％
2006年［平成18年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-4.48％
2007年［平成19年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-2.95％
2008年［平成20年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-0.89％
2009年［平成21年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-4.51％
2010年［平成22年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-5.48％
2011年［平成23年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-5.00％
2012年［平成24年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-2.95％
2013年［平成25年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-1.52％
2014年［平成26年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-1.12％
2018年［平成30年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-0.68％
2019年［平成31年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-0.46％
2023年［令和5年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-0.93％
2024年［令和6年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-0.94％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪
1984年［昭和59年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	+2.44％
1985年［昭和60年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+0.63％
1986年［昭和61年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	+1.10％
1987年［昭和62年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+9.81％
1988年［昭和63年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+34.75％
1989年［平成元年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+17.89％
1990年［平成2年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+28.57％
1991年［平成3年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+6.25％
1992年［平成4年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-11.11％
1993年［平成5年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-5.88％
1994年［平成6年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.56％
1995年［平成7年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-2.38％
1996年［平成8年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.44％
1997年［平成9年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
1998年［平成10年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-6.90％
1999年［平成11年］	9万9400円/m2	32万8595円/坪	-7.96％
2000年［平成12年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-8.95％
2001年［平成13年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-9.72％
2002年［平成14年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-9.06％
2003年［平成15年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-9.83％
2004年［平成16年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-8.06％
2005年［平成17年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-9.42％
2006年［平成18年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-5.91％
2007年［平成19年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-2.67％
2008年［平成20年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-1.57％
2009年［平成21年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-5.96％
2010年［平成22年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-5.07％
2011年［平成23年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-4.90％
2012年［平成24年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-2.11％
2013年［平成25年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-0.48％
2014年［平成26年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-0.24％
2015年［平成27年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-1.20％
2016年［平成28年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-1.22％
2017年［平成29年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-1.23％
2018年［平成30年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-0.50％
2019年［令和元年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-0.50％
2020年［令和2年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-1.28％
2023年［令和5年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-0.78％
2024年［令和6年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-0.52％

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