上郷駅

上郷駅の最新の地価動向

上郷駅（かみごうえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万0826円/坪であり、変動率+0.33％の上昇です。基準地価の平均値が3万1700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万4793円/坪であり、変動率+0.96％の上昇です。地価総平均は3万1100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万2809円/坪であり、変動率+0.65％の上昇です。

上郷駅の最高額地点は「山口市小郡新町1-10-3」（3万1700円/m²）で、最低額地点は「山口市小郡光が丘16-8」（3万0500円/m²）です。

上郷駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2900円/m²（2013年）、最安値は3万0400円/m²（2023年）で、二者の違いは1.08倍です。基準地価の最高値は6万3200円/m²（1998年）、最低値は2万9800円/m²（2017年）で、二者の違いは2.12倍です。
上郷駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

上郷駅の土地価格平均を求めるにあたり、上郷駅付近、山口県山口市小郡新町、小郡尾崎町、小郡金堀町、小郡円座東町、小郡みらい町、小郡光が丘の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

上郷駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
1991年［平成3年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+4.72％
1992年［平成4年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+4.50％
1993年［平成5年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+3.45％
1994年［平成6年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	+2.00％
1995年［平成7年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+1.80％
1996年［平成8年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	+0.96％
1997年［平成9年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	+0.48％
1998年［平成10年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-0.32％
2000年［平成12年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-2.42％
2003年［平成15年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-2.98％
2004年［平成16年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-3.92％
2005年［平成17年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-6.03％
2006年［平成18年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-9.06％
2007年［平成19年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-8.71％
2008年［平成20年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-7.95％
2009年［平成21年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-6.17％
2010年［平成22年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-5.53％
2011年［平成23年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-5.29％
2012年［平成24年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-5.29％
2013年［平成25年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-2.80％
2014年［平成26年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-2.95％
2015年［平成27年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-2.09％
2016年［平成28年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	+0.17％
2019年［令和元年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.50％
2020年［令和2年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	+0.50％
2021年［令和3年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+0.49％
2022年［令和4年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+0.48％
2024年［令和6年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+0.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪
2014年［平成26年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-3.65％
2015年［平成27年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-2.21％
2016年［平成28年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-1.29％
2017年［平成29年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
1991年［平成3年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+4.72％
1992年［平成4年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+4.50％
1993年［平成5年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+3.45％
1994年［平成6年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	+2.00％
1995年［平成7年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+1.80％
1996年［平成8年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	+0.96％
1997年［平成9年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	+0.48％
1998年［平成10年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-0.32％
2000年［平成12年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-2.42％
2003年［平成15年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-2.98％
2004年［平成16年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-3.92％
2005年［平成17年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-6.03％
2006年［平成18年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-9.06％
2007年［平成19年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-8.71％
2008年［平成20年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-7.95％
2009年［平成21年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-6.17％
2010年［平成22年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-5.53％
2011年［平成23年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-5.29％
2012年［平成24年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-5.29％
2013年［平成25年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-2.80％
2014年［平成26年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-2.24％
2015年［平成27年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.96％
2016年［平成28年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+0.34％
2019年［令和元年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.99％
2021年［令和3年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+0.98％
2022年［令和4年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+0.97％
2023年［令和5年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	+0.96％
2024年［令和6年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+0.96％

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