上飯田駅

上飯田駅の最新の地価動向

上飯田駅（かみいいだえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が18万4250円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は60万9090円/坪、変動率は+1.76％の上昇です。

上飯田駅の最高額地点は「名古屋市北区上飯田南町5丁目75番3」（20万3000円/m²）で、最も低価格地点は「名古屋市北区安井2-8-11」（16万0000円/m²）です。

上飯田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万9000円/m²（1991年）、最低値は15万3000円/m²（2006年）で、両者の差は2.22倍です。
上飯田駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

上飯田駅の平均土地価格を求めるにあたり、上飯田駅周辺、愛知県名古屋市北区上飯田通、北区上飯田西町、北区上飯田北町、北区上飯田東町、北区上飯田南町、北区八龍町、北区織部町、北区尾上町、北区御成通3、北区御成通4、北区辻本通3、北区辻本通4、北区辻町、北区新堀町の地点の地価から算出しました。

上飯田駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪
1984年［昭和59年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+3.66％
1985年［昭和60年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+2.35％
1986年［昭和61年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+1.15％
1987年［昭和62年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+1.16％
1988年［昭和63年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+11.43％
1989年［平成元年］	23万6666円/m2	78万2369円/坪	+20.51％
1990年［平成2年］	28万5666円/m2	94万4352円/坪	+20.70％
1991年［平成3年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	+18.67％
1992年［平成4年］	29万7666円/m2	98万4022円/坪	-12.20％
1993年［平成5年］	26万6333円/m2	88万0440円/坪	-10.47％
1994年［平成6年］	24万7666円/m2	81万8732円/坪	-7.00％
1995年［平成7年］	22万5333円/m2	74万4903円/坪	-9.00％
1996年［平成8年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-7.24％
1997年［平成9年］	19万9333円/m2	65万8953円/坪	-4.61％
1998年［平成10年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	-1.84％
1999年［平成11年］	18万6333円/m2	61万5977円/坪	-4.78％
2000年［平成12年］	18万2333円/m2	60万2754円/坪	-2.15％
2001年［平成13年］	17万9666円/m2	59万3939円/坪	-1.47％
2002年［平成14年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	-3.54％
2003年［平成15年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	-5.59％
2004年［平成16年］	15万6666円/m2	51万7906円/坪	-4.30％
2005年［平成17年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	-2.12％
2006年［平成18年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-0.21％
2007年［平成19年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+5.83％
2008年［平成20年］	17万6666円/m2	58万4022円/坪	+9.08％
2009年［平成21年］	16万9333円/m2	55万9779円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	-5.32％
2011年［平成23年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-0.21％
2014年［平成26年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.63％
2015年［平成27年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+0.19％
2016年［平成28年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.29％
2017年［平成29年］	16万4750円/m2	54万4628円/坪	+0.44％
2018年［平成30年］	16万4750円/m2	54万4628円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	16万6750円/m2	55万1239円/坪	+1.17％
2020年［令和2年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.32％
2021年［令和3年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+1.48％
2023年［令和5年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+3.47％
2024年［令和6年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+2.46％
2025年［令和7年］	18万4250円/m2	60万9090円/坪	+1.76％

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