森駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
5万0250
円/m2
変動率
-0.32
％
坪単価
16万6115
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 貝塚市東山5-7-7 | 森駅より1,000m | 5万4000 円/m2 | 17万8512 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 貝塚市三ツ松872番3 | 森駅より210m | 4万6500 円/m2 | 15万3719 円/坪 | -0.64 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
森駅（もりえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は5万0250円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では16万6115円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.32％の下落です。
森駅の最も高価格な地点は「貝塚市東山5-7-7」（5万4000円/m2）で、最も低価格な地点は「貝塚市三ツ松872番3」（4万6500円/m2）です。
森駅（もりえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万6500円/m2、坪単価では平均 15万3719円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.64％の下落です。
森駅（もりえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5万4000円/m2、坪単価では平均 17万8512円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
森駅（大阪府）の地価平均を求めるにあたり、森駅の周辺、大阪府貝塚市森、貝塚市東山1、貝塚市東山3の標準地・基準地の地価から計算しました。
森駅の周辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
森駅（もりえき）は大阪府貝塚市森47-7にある水間鉄道 水間線（みずません）の駅です。森駅の隣駅は名越駅（なごせえき）、三ツ松駅（みつまつえき）です。森駅は無人駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -2.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -6.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -1.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -2.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -8.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -7.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -10.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -10.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -11.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -11.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -10.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -6.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -0.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -3.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -4.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | -4.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | -2.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -0.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -0.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -0.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -0.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -0.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | -0.61％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -0.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | -0.62％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | -0.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -0.63％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | -0.63％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -0.43％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万0250円/m2 | 16万6115円/坪 | -0.32％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2023年［令和5年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | ||
| 2024年［令和6年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -2.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -6.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -1.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -2.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -8.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -7.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -10.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -10.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -11.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -11.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -10.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -6.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -0.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -3.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -4.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | -4.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | -2.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -0.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -0.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -0.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -0.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -0.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | -0.61％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -0.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | -0.62％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | -0.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -0.63％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -0.63％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | -0.85％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -0.64％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
森駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 貝塚駅の地価 | 9万3550円/m2 | 30万9256円/坪 | +0.51％ |  |
| 東岸和田駅の地価 | 8万1013円/m2 | 26万7812円/坪 | +0.85％ | |
| 二色浜駅の地価 | 6万5837円/m2 | 21万7644円/坪 | +0.04％ | |
| 東貝塚駅の地価 | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | +0.15％ | |
| 和泉橋本駅の地価 | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +0.52％ | |
| 貝塚市役所前駅の地価 | 7万1650円/m2 | 23万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 近義の里駅の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | ％ |  |
| 石才駅の地価 | 6万8350円/m2 | 22万5950円/坪 | +0.15％ | |
| 清児駅の地価 | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | -0.18％ | |
| 名越駅の地価 | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -0.60％ | |
| 三ツ松駅の地価 | 4万5566円/m2 | 15万0633円/坪 | -0.49％ | |
| 三ヶ山口駅の地価 | 2万7950円/m2 | 9万2396円/坪 | -1.16％ | |
| 水間観音駅の地価 | 2万8816円/m2 | 9万5261円/坪 | -1.44％ | |
| 貝塚人工島の地価 | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +4.09％ | |
| 澤の地価 | 6万8120円/m2 | 22万5190円/坪 | +0.09％ | |
| 麻生中の地価 | 6万8350円/m2 | 22万5950円/坪 | +0.15％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
