皆瀬駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
4万3250
円/m2
変動率
+1.28
％
坪単価
14万2975
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 佐世保市皆瀬町258番12 | 皆瀬駅より240m | 5万5400 円/m2 | 18万3140 円/坪 | +1.28 ％ | |
| 2位 | 佐世保市牧の地町1478番10 | 皆瀬駅より1,500m | 3万1100 円/m2 | 10万2809 円/坪 |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
皆瀬駅（かいぜえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万3250円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は14万2975円/坪で過去最安値であり、変動率+1.28％の上昇です。
皆瀬駅の最高地価地点は「佐世保市皆瀬町258番12」（5万5400円/m2）で、最低地価地点は「佐世保市牧の地町1478番10」（3万1100円/m2）です。
皆瀬駅は2020年（令和2年）から5年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万4700円/m2（2023年）、最安値は4万3250円/m2（2024年）で、双方の違いは1.26倍です。
皆瀬駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
皆瀬駅の土地価格平均を求めるにあたり、皆瀬駅近辺、長崎県佐世保市皆瀬町、佐世保市牧の地町、佐世保市小川内町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
皆瀬駅（かいぜえき）は長崎県佐世保市皆瀬町にある松浦鉄道西九州線の駅です。皆瀬駅の隣駅は中里駅（なかざとえき）、野中駅（のなかえき）です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | ||
| 2021年［令和3年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +0.37％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | +0.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +1.11％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万3250円/m2 | 14万2975円/坪 | +1.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
皆瀬駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 佐世保駅の地価 | 16万3913円/m2 | 54万1863円/坪 | +1.92％ | |
| 佐々駅の地価 | 3万2850円/m2 | 10万8595円/坪 | +1.70％ | |
| 佐世保中央駅の地価 | 20万0862円/m2 | 66万4008円/坪 | +1.92％ | |
| 中佐世保駅の地価 | 21万4330円/m2 | 70万8531円/坪 | +2.15％ | |
| 北佐世保駅の地価 | 5万6514円/m2 | 18万6824円/坪 | +1.96％ | |
| 日宇駅の地価 | 4万0288円/m2 | 13万3186円/坪 | +1.67％ | |
| 大塔駅の地価 | 5万4350円/m2 | 17万9669円/坪 | +1.97％ | |
| 早岐駅の地価 | 4万4270円/m2 | 14万6347円/坪 | +1.90％ | |
| 三河内駅の地価 | 2万0733円/m2 | 6万8539円/坪 | +0.00％ |  |
| 山の田駅の地価 | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | +1.75％ | |
| 泉福寺駅の地価 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +1.67％ | |
| 左石駅の地価 | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +2.02％ | |
| 野中駅の地価 | 3万7633円/m2 | 12万4407円/坪 | +1.06％ | |
| 本山駅の地価 | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | +1.82％ | |
| 上相浦駅の地価 | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | +1.85％ | |
| 大学駅の地価 | 4万6920円/m2 | 15万5107円/坪 | +1.75％ | |
| 相浦駅の地価 | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | +0.95％ | |
| 棚方駅の地価 | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | +1.55％ | |
| 真申駅の地価 | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | +0.56％ | |
| 小浦駅の地価 | 2万2760円/m2 | 7万5239円/坪 | +1.80％ | |
| 吉井駅の地価 | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | -0.62％ |  |
| 潜竜ヶ滝駅の地価 | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -0.56％ | |
| いのつき駅の地価 | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -0.58％ | |
| 高岩駅の地価 | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -0.52％ | |
| 江迎鹿町駅の地価 | 1万0968円/m2 | 3万6259円/坪 | -0.22％ | |
| すえたちばな駅の地価 | 5005円/m2 | 1万6545円/坪 | +0.20％ | |
| 南風崎駅の地価 | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -0.67％ | |
| 宇久島の地価 | 7957円/m2 | 2万6305円/坪 | -1.62％ | |
| 針尾島の地価 | 3万2366円/m2 | 10万6997円/坪 | +1.02％ | |
| 島瀬町の地価 | 59万2500円/m2 | 195万8677円/坪 | +1.72％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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