皆瀬駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
4万4650
円/m2
変動率
+1.42
％
坪単価
14万7603
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 佐世保市皆瀬町258番12 | 皆瀬駅より240m | 5万7000 円/m2 | 18万8429 円/坪 | +1.42 ％ | |
| 2位 | 佐世保市牧の地町1478番10 | 皆瀬駅より1,500m | 3万2300 円/m2 | 10万6776 円/坪 | +0.66 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
皆瀬駅（かいぜえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万4650円/m2、坪単価では平均 14万7603円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.42％の上昇です。
皆瀬駅（かいぜえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
皆瀬駅（かいぜえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は5万6200円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では18万5785円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.44％の上昇です。
皆瀬駅の地価平均を求めるにあたり、皆瀬駅の近辺、長崎県佐世保市皆瀬町、佐世保市牧の地町、佐世保市小川内町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
皆瀬駅の近辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
皆瀬駅（かいぜえき）は長崎県佐世保市皆瀬町にある松浦鉄道西九州線の駅です。皆瀬駅の隣駅は中里駅（なかざとえき）、野中駅（のなかえき）です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +2.34％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | +2.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | +0.56％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | +1.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +2.46％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +5.33％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | +0.25％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | +2.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | +1.73％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | +2.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | +2.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | +2.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | +1.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +0.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | -0.44％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -2.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -1.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -1.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | -2.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -2.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -3.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -2.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -4.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -4.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -4.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -4.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -2.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -1.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -1.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -0.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -0.66％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -0.33％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -0.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1950円/m2 | 13万8677円/坪 | +0.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | +0.61％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +1.11％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万3250円/m2 | 14万2975円/坪 | +1.28％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | +1.44％ | |
| 2026年［令和8年］ | 4万4650円/m2 | 14万7603円/坪 | +1.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
皆瀬駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 佐世保駅の地価 | 18万5253円/m2 | 61万2409円/坪 | +2.66％ | |
| 佐々駅の地価 | 5万1450円/m2 | 17万0082円/坪 | +2.47％ | |
| 佐世保中央駅の地価 | 21万5488円/m2 | 71万2359円/坪 | +2.41％ | |
| 中佐世保駅の地価 | 27万1116円/m2 | 89万6253円/坪 | +2.74％ | |
| 北佐世保駅の地価 | 7万4175円/m2 | 24万5206円/坪 | +2.86％ | |
| 日宇駅の地価 | 4万2414円/m2 | 14万0212円/坪 | +2.20％ | |
| 大塔駅の地価 | 5万0025円/m2 | 16万5371円/坪 | +2.85％ | |
| 早岐駅の地価 | 4万5457円/m2 | 15万0272円/坪 | +2.16％ | |
| 三河内駅の地価 | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | +0.97％ | |
| 山の田駅の地価 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +2.03％ | |
| 泉福寺駅の地価 | 3万3666円/m2 | 11万1294円/坪 | +1.66％ | |
| 左石駅の地価 | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | +1.82％ | |
| 野中駅の地価 | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | +2.18％ | |
| 本山駅の地価 | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | +1.86％ | |
| 上相浦駅の地価 | 3万2366円/m2 | 10万6997円/坪 | +1.89％ | |
| 大学駅の地価 | 5万4033円/m2 | 17万8622円/坪 | +2.21％ | |
| 相浦駅の地価 | 4万4950円/m2 | 14万8595円/坪 | +1.54％ | |
| 棚方駅の地価 | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +2.10％ | |
| 真申駅の地価 | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +0.56％ | |
| 小浦駅の地価 | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | +2.12％ | |
| 吉井駅の地価 | 1万3566円/m2 | 4万4848円/坪 | -0.62％ | |
| 潜竜ヶ滝駅の地価 | 1万1666円/m2 | 3万8567円/坪 | -0.25％ | |
| いのつき駅の地価 | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 高岩駅の地価 | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -0.52％ | |
| 江迎鹿町駅の地価 | 1万3543円/m2 | 4万4771円/坪 | +0.54％ | |
| すえたちばな駅の地価 | 5050円/m2 | 1万6694円/坪 | +0.90％ | |
| 南風崎駅の地価 | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +0.67％ | |
| 宇久島の地価 | 9750円/m2 | 3万2231円/坪 | -0.71％ | |
| 針尾島の地価 | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | +0.90％ | |
| 島瀬町の地価 | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +1.33％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
