皆瀬駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
5万6200
円/m2
変動率
+1.44
％
坪単価
18万5785
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 佐世保市皆瀬町258番12 | 皆瀬駅より240m | 5万6200 円/m2 | 18万5785 円/坪 | +1.44 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
皆瀬駅（かいぜえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は5万6200円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では18万5785円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.44％の上昇です。
皆瀬駅（かいぜえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5万6200円/m2、坪単価では平均 18万5785円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.44％の上昇です。
皆瀬駅（かいぜえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
皆瀬駅の地価平均を求めるにあたり、皆瀬駅の近辺、長崎県佐世保市皆瀬町、佐世保市牧の地町、佐世保市小川内町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
皆瀬駅の近辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
皆瀬駅（かいぜえき）は長崎県佐世保市皆瀬町にある松浦鉄道西九州線の駅です。皆瀬駅の隣駅は中里駅（なかざとえき）、野中駅（のなかえき）です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | ||
| 2021年［令和3年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +0.37％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | +0.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +1.11％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | +1.28％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | +1.44％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
皆瀬駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 佐世保駅の地価 | 16万3600円/m2 | 54万0826円/坪 | +2.38％ | |
| 佐々駅の地価 | 3万3608円/m2 | 11万1101円/坪 | +2.17％ | |
| 佐世保中央駅の地価 | 20万5868円/m2 | 68万0557円/坪 | +2.36％ | |
| 中佐世保駅の地価 | 21万9600円/m2 | 72万5950円/坪 | +2.51％ | |
| 北佐世保駅の地価 | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | +2.28％ | |
| 日宇駅の地価 | 4万7325円/m2 | 15万6446円/坪 | +2.13％ | |
| 大塔駅の地価 | 5万5633円/m2 | 18万3911円/坪 | +2.36％ | |
| 早岐駅の地価 | 4万5255円/m2 | 14万9603円/坪 | +2.19％ | |
| 三河内駅の地価 | 2万0833円/m2 | 6万8870円/坪 | +0.47％ | |
| 山の田駅の地価 | 3万7733円/m2 | 12万4738円/坪 | +2.09％ | |
| 泉福寺駅の地価 | 4万0733円/m2 | 13万4655円/坪 | +1.70％ | |
| 左石駅の地価 | 4万9580円/m2 | 16万3900円/坪 | +2.18％ | |
| 野中駅の地価 | 3万8233円/m2 | 12万6391円/坪 | +1.24％ | |
| 本山駅の地価 | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | +1.78％ | |
| 上相浦駅の地価 | 4万0675円/m2 | 13万4462円/坪 | +2.08％ | |
| 大学駅の地価 | 4万1291円/m2 | 13万6501円/坪 | +2.01％ | |
| 相浦駅の地価 | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +1.57％ | |
| 棚方駅の地価 | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +1.83％ | |
| 真申駅の地価 | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +0.56％ | |
| 小浦駅の地価 | 2万3280円/m2 | 7万6958円/坪 | +2.29％ | |
| 吉井駅の地価 | 1万3566円/m2 | 4万4848円/坪 | -0.62％ |  |
| 潜竜ヶ滝駅の地価 | 1万1666円/m2 | 3万8567円/坪 | -0.25％ | |
| いのつき駅の地価 | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | +0.00％ |  |
| 高岩駅の地価 | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -0.52％ | |
| 江迎鹿町駅の地価 | 1万1008円/m2 | 3万6391円/坪 | +0.42％ | |
| すえたちばな駅の地価 | 5050円/m2 | 1万6694円/坪 | +0.90％ | |
| 南風崎駅の地価 | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 宇久島の地価 | 7867円/m2 | 2万6008円/坪 | -1.10％ | |
| 針尾島の地価 | 3万2866円/m2 | 10万8650円/坪 | +1.26％ | |
| 島瀬町の地価 | 60万2500円/m2 | 199万1735円/坪 | +1.69％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
