鏡石駅

鏡石駅の最新の地価動向

鏡石駅（かがみいしえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万3025円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万6115円/坪で過去最低値であり、前年比は+3.14％の上昇です。基準地価の平均が2万1386円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万0699円/坪であり、前年比は+0.99％の上昇です。地価総平均は2万2042円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2866円/坪であり、前年比は+1.70％の上昇です。

鏡石駅の最も高額地点は「岩瀬郡鏡石町不時沼320番外」（3万7000円/m²）で、最も低額地点は「岩瀬郡鏡石町豊郷231番」（5320円/m²）です。

鏡石駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万7800円/m²（1998年）、最低値は2万3025円/m²（2024年）で、二者の落差は1.64倍です。基準地価の最高値は4万3500円/m²（1992年）、最低値は1万9550円/m²（2013年）で、二者の落差は2.23倍です。
鏡石駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

鏡石駅の平均地価を求めるにあたり、福島県内、鏡石駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

鏡石駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0133円/m2	9万9614円/坪
1984年［昭和59年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+3.30％
1985年［昭和60年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	+1.86％
1986年［昭和61年］	3万2066円/m2	10万6005円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	+0.71％
1988年［昭和63年］	3万2633円/m2	10万7878円/坪	+1.02％
1989年［平成元年］	3万3066円/m2	10万9311円/坪	+1.30％
1990年［平成2年］	3万3866円/m2	11万1955円/坪	+2.35％
1991年［平成3年］	3万5566円/m2	11万7575円/坪	+4.79％
1992年［平成4年］	3万6966円/m2	12万2203円/坪	+4.00％
1993年［平成5年］	3万5342円/m2	11万6835円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万6612円/m2	12万1033円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万6537円/m2	12万0785円/坪	+0.11％
1996年［平成8年］	3万6287円/m2	11万9958円/坪	-0.28％
1997年［平成9年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-0.01％
1998年［平成10年］	3万6087円/m2	11万9297円/坪	-0.04％
1999年［平成11年］	3万5762円/m2	11万8223円/坪	-0.48％
2000年［平成12年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-0.51％
2001年［平成13年］	3万4837円/m2	11万5165円/坪	-1.18％
2002年［平成14年］	3万3325円/m2	11万0165円/坪	-3.14％
2003年［平成15年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-4.01％
2004年［平成16年］	2万9687円/m2	9万8140円/坪	-5.59％
2005年［平成17年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-5.29％
2006年［平成18年］	2万6487円/m2	8万7561円/坪	-4.57％
2007年［平成19年］	2万5187円/m2	8万3264円/坪	-4.30％
2008年［平成20年］	2万4312円/m2	8万0371円/坪	-2.99％
2009年［平成21年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	2万3388円/m2	7万7318円/坪	-3.78％
2011年［平成23年］	2万2044円/m2	7万2874円/坪	-5.89％
2012年［平成24年］	2万1055円/m2	6万9605円/坪	-4.16％
2013年［平成25年］	2万0766円/m2	6万8650円/坪	-1.41％
2014年［平成26年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	+0.16％
2015年［平成27年］	2万1144円/m2	6万9898円/坪	+1.11％
2016年［平成28年］	2万1383円/m2	7万0688円/坪	+0.88％
2017年［平成29年］	2万1691円/m2	7万1706円/坪	+1.09％
2018年［平成30年］	2万1977円/m2	7万2653円/坪	+0.97％
2019年［令和元年］	2万2285円/m2	7万3671円/坪	+0.98％
2020年［令和2年］	2万2495円/m2	7万4365円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	2万2533円/m2	7万4490円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	2万2605円/m2	7万4729円/坪	+0.10％
2023年［令和5年］	2万2947円/m2	7万5860円/坪	+0.99％
2024年［令和6年］	2万2042円/m2	7万2866円/坪	+1.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪
1984年［昭和59年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+3.95％
1985年［昭和60年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+2.09％
1986年［昭和61年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	+0.65％
1988年［昭和63年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	+0.98％
1989年［平成元年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+1.15％
1990年［平成2年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+1.94％
1991年［平成3年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪	+3.34％
1992年［平成4年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+4.21％
1993年［平成5年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万7633円/m2	12万4407円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万7633円/m2	12万4407円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万7633円/m2	12万4407円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万7666円/m2	12万4517円/坪	+0.09％
1998年［平成10年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.40％
1999年［平成11年］	3万7766円/m2	12万4848円/坪	-0.07％
2000年［平成12年］	3万7733円/m2	12万4738円/坪	-0.07％
2001年［平成13年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-0.34％
2002年［平成14年］	3万6833円/m2	12万1763円/坪	-2.02％
2003年［平成15年］	3万5533円/m2	11万7465円/坪	-3.36％
2004年［平成16年］	3万3633円/m2	11万1184円/坪	-5.21％
2005年［平成17年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-5.34％
2006年［平成18年］	3万0166円/m2	9万9724円/坪	-5.04％
2007年［平成19年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-3.55％
2008年［平成20年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-3.10％
2009年［平成21年］	2万7166円/m2	8万9807円/坪	-3.58％
2010年［平成22年］	2万6033円/m2	8万6060円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	2万5033円/m2	8万2754円/坪	-3.81％
2012年［平成24年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-5.65％
2013年［平成25年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.68％
2014年［平成26年］	2万3433円/m2	7万7465円/坪	+1.01％
2015年［平成27年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+2.42％
2016年［平成28年］	2万4533円/m2	8万1101円/坪	+2.22％
2017年［平成29年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+1.92％
2018年［平成30年］	2万5433円/m2	8万4077円/坪	+1.76％
2019年［平成31年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+1.45％
2020年［令和2年］	2万6166円/m2	8万6501円/坪	+1.43％
2021年［令和3年］	2万6333円/m2	8万7052円/坪	+0.64％
2022年［令和4年］	2万6533円/m2	8万7713円/坪	+0.79％
2023年［令和5年］	2万6866円/m2	8万8815円/坪	+1.28％
2024年［令和6年］	2万3025円/m2	7万6115円/坪	+3.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪
1984年［昭和59年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+2.01％
1985年［昭和60年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+1.41％
1986年［昭和61年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+1.39％
1987年［昭和62年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+0.82％
1988年［昭和63年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+1.09％
1989年［平成元年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+1.61％
1990年［平成2年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+3.17％
1991年［平成3年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+7.69％
1992年［平成4年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+3.57％
1993年［平成5年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万5880円/m2	11万8611円/坪	+0.17％
1996年［平成8年］	3万5480円/m2	11万7289円/坪	-0.45％
1997年［平成9年］	3万5320円/m2	11万6760円/坪	-0.08％
1998年［平成10年］	3万5060円/m2	11万5900円/坪	-0.30％
1999年［平成11年］	3万4560円/m2	11万4247円/坪	-0.72％
2000年［平成12年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.77％
2001年［平成13年］	3万3180円/m2	10万9685円/坪	-1.68％
2002年［平成14年］	3万1220円/m2	10万3206円/坪	-3.82％
2003年［平成15年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-4.40％
2004年［平成16年］	2万7320円/m2	9万0314円/坪	-5.81％
2005年［平成17年］	2万5560円/m2	8万4495円/坪	-5.25％
2006年［平成18年］	2万4280円/m2	8万0264円/坪	-4.29％
2007年［平成19年］	2万2840円/m2	7万5504円/坪	-4.75％
2008年［平成20年］	2万1980円/m2	7万2661円/坪	-2.93％
2009年［平成21年］	2万1060円/m2	6万9619円/坪	-3.37％
2010年［平成22年］	2万2066円/m2	7万2947円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	2万0550円/m2	6万7933円/坪	-6.94％
2012年［平成24年］	1万9783円/m2	6万5399円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-1.27％
2014年［平成26年］	1万9558円/m2	6万4655円/坪	-0.26％
2015年［平成27年］	1万9716円/m2	6万5179円/坪	+0.45％
2016年［平成28年］	1万9808円/m2	6万5482円/坪	+0.21％
2017年［平成29年］	2万0036円/m2	6万6236円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	+0.58％
2019年［令和元年］	2万0528円/m2	6万7862円/坪	+0.75％
2020年［令和2年］	2万0660円/m2	6万8297円/坪	+0.12％
2021年［令和3年］	2万0633円/m2	6万8209円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	2万0641円/m2	6万8236円/坪	-0.25％
2023年［令和5年］	2万0988円/m2	6万9382円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	2万1386円/m2	7万0699円/坪	+0.99％

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