神宮寺駅

神宮寺駅の最新の地価動向

神宮寺駅（じんぐうじえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が6895円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万2793円/坪で過去最低値、変動率は-1.15％の下降です。基準地価の平均値が5505円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万8198円/坪で過去最低値、変動率は-1.22％の下降です。地価総平均は5968円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万9730円/坪で過去最低値、変動率は-1.19％の下降です。

神宮寺駅の最も高額地点は「大仙市神宮寺字蓮沼19番17外」（9650円/m²）で、最も低額地点は「大仙市南外字下木直310番」（2170円/m²）です。

神宮寺駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5600円/m²（2002年）、最低値は6895円/m²（2024年）で、双方の差は2.26倍です。基準地価の最高値は1万3325円/m²（2002年）、最低値は5505円/m²（2024年）で、両者の差は2.42倍です。
神宮寺駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

神宮寺駅の平均土地価格を求めるにあたり、秋田県大仙市内、神宮寺駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

神宮寺駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8383円/m2	2万7713円/坪
1984年［昭和59年］	8516円/m2	2万8154円/坪	+1.30％
1985年［昭和60年］	8620円/m2	2万8495円/坪	+0.99％
1986年［昭和61年］	8653円/m2	2万8606円/坪	+0.27％
1987年［昭和62年］	8653円/m2	2万8606円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8653円/m2	2万8606円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8653円/m2	2万8606円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	8653円/m2	2万8606円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	8653円/m2	2万8606円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	8653円/m2	2万8606円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8650円/m2	2万8595円/坪	-0.08％
1994年［平成6年］	8650円/m2	2万8595円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8633円/m2	2万8539円/坪	-0.40％
1996年［平成8年］	8633円/m2	2万8539円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8666円/m2	2万8650円/坪	+0.27％
1998年［平成10年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万3780円/m2	4万5553円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万3780円/m2	4万5553円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万3780円/m2	4万5553円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万3420円/m2	4万4363円/坪	-2.69％
2004年［平成16年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-3.08％
2005年［平成17年］	1万2580円/m2	4万1586円/坪	-3.18％
2006年［平成18年］	1万2140円/m2	4万0132円/坪	-3.43％
2007年［平成19年］	1万1680円/m2	3万8611円/坪	-3.67％
2008年［平成20年］	1万1180円/m2	3万6958円/坪	-3.88％
2009年［平成21年］	1万0620円/m2	3万5107円/坪	-4.49％
2010年［平成22年］	1万0020円/m2	3万3123円/坪	-4.90％
2011年［平成23年］	9420円/m2	3万1140円/坪	-5.06％
2012年［平成24年］	9216円/m2	3万0468円/坪	-5.37％
2013年［平成25年］	8683円/m2	2万8705円/坪	-5.18％
2014年［平成26年］	8150円/m2	2万6942円/坪	-5.48％
2015年［平成27年］	7766円/m2	2万5674円/坪	-4.39％
2016年［平成28年］	7416円/m2	2万4517円/坪	-4.27％
2017年［平成29年］	7108円/m2	2万3498円/坪	-3.93％
2018年［平成30年］	6813円/m2	2万2523円/坪	-4.11％
2019年［令和元年］	6563円/m2	2万1696円/坪	-3.56％
2020年［令和2年］	6398円/m2	2万1151円/坪	-2.40％
2021年［令和3年］	6250円/m2	2万0661円/坪	-2.24％
2022年［令和4年］	6136円/m2	2万0286円/坪	-1.80％
2023年［令和5年］	6041円/m2	1万9972円/坪	-1.58％
2024年［令和6年］	5968円/m2	1万9730円/坪	-1.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪
1999年［平成11年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-3.85％
2004年［平成16年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-3.33％
2005年［平成17年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-4.29％
2007年［平成19年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-3.73％
2008年［平成20年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-3.88％
2009年［平成21年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-4.84％
2010年［平成22年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-5.08％
2011年［平成23年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-5.36％
2012年［平成24年］	1万0550円/m2	3万4876円/坪	-5.66％
2013年［平成25年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-5.21％
2014年［平成26年］	9450円/m2	3万1239円/坪	-5.49％
2015年［平成27年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-4.80％
2016年［平成28年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-4.46％
2017年［平成29年］	8200円/m2	2万7107円/坪	-4.67％
2018年［平成30年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-3.68％
2019年［平成31年］	7565円/m2	2万5008円/坪	-4.21％
2020年［令和2年］	7355円/m2	2万4314円/坪	-2.78％
2021年［令和3年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-2.11％
2022年［令和4年］	7060円/m2	2万3338円/坪	-1.95％
2023年［令和5年］	6975円/m2	2万3057円/坪	-1.22％
2024年［令和6年］	6895円/m2	2万2793円/坪	-1.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8383円/m2	2万7713円/坪
1984年［昭和59年］	8516円/m2	2万8154円/坪	+1.30％
1985年［昭和60年］	8620円/m2	2万8495円/坪	+0.99％
1986年［昭和61年］	8653円/m2	2万8606円/坪	+0.27％
1987年［昭和62年］	8653円/m2	2万8606円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8653円/m2	2万8606円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8653円/m2	2万8606円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	8653円/m2	2万8606円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	8653円/m2	2万8606円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	8653円/m2	2万8606円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8650円/m2	2万8595円/坪	-0.08％
1994年［平成6年］	8650円/m2	2万8595円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8633円/m2	2万8539円/坪	-0.40％
1996年［平成8年］	8633円/m2	2万8539円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8666円/m2	2万8650円/坪	+0.27％
1998年［平成10年］	8666円/m2	2万8650円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8666円/m2	2万8650円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万3325円/m2	4万4049円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万3325円/m2	4万4049円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万3325円/m2	4万4049円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万3025円/m2	4万3057円/坪	-2.40％
2004年［平成16年］	1万2625円/m2	4万1735円/坪	-3.02％
2005年［平成17年］	1万2225円/m2	4万0413円/坪	-3.11％
2006年［平成18年］	1万1825円/m2	3万9090円/坪	-3.21％
2007年［平成19年］	1万1375円/m2	3万7603円/坪	-3.65％
2008年［平成20年］	1万0875円/m2	3万5950円/坪	-3.88％
2009年［平成21年］	1万0325円/m2	3万4132円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	9725円/m2	3万2148円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	9125円/m2	3万0165円/坪	-4.98％
2012年［平成24年］	8550円/m2	2万8264円/坪	-5.30％
2013年［平成25年］	8025円/m2	2万6528円/坪	-5.17％
2014年［平成26年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-5.48％
2015年［平成27年］	7150円/m2	2万3636円/坪	-4.18％
2016年［平成28年］	6825円/m2	2万2561円/坪	-4.18％
2017年［平成29年］	6562円/m2	2万1694円/坪	-3.57％
2018年［平成30年］	6270円/m2	2万0727円/坪	-4.33％
2019年［令和元年］	6062円/m2	2万0041円/坪	-3.23％
2020年［令和2年］	5920円/m2	1万9570円/坪	-2.21％
2021年［令和3年］	5775円/m2	1万9090円/坪	-2.31％
2022年［令和4年］	5675円/m2	1万8760円/坪	-1.72％
2023年［令和5年］	5575円/m2	1万8429円/坪	-1.76％
2024年［令和6年］	5505円/m2	1万8198円/坪	-1.22％

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