甚目寺駅

甚目寺駅の最新の地価動向

甚目寺駅（じもくじえき）の現在の地価は、公示地価の平均が8万5388円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万2277円/坪であり、前年比+0.29％の上昇です。基準地価の平均が7万9440円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万2611円/坪であり、前年比+0.25％の上昇です。地価総平均は8万3264円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万5253円/坪であり、前年比+0.27％の上昇です。

甚目寺駅の最も高価格地点は「あま市下萱津九反田59番」（9万9700円/m²）で、最も低額地点は「あま市方領屋敷94番」（5万6700円/m²）です。

甚目寺駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万0000円/m²（1991年）、最安値は8万3500円/m²（1983年）で、二者の差異は1.80倍です。基準地価の最高値は10万5000円/m²（1991年）、最低値は6万4000円/m²（1987年）で、二者の差異は1.64倍です。
甚目寺駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

甚目寺駅の地価平均を求めるにあたり、甚目寺駅近辺、愛知県あま市甚目寺、あま市本郷、あま市坂牧、あま市上萱津、あま市中萱津、あま市西今宿、あま市栄、あま市新居屋江ノ橋、あま市新居屋高畑、あま市新居屋阿弥陀寺、海部郡大治町大字長牧、海部郡大治町大字花常、海部郡大治町大字西條字大辻、海部郡大治町大字西條字高場、清須市上条の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

甚目寺駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪
1984年［昭和59年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+2.99％
1985年［昭和60年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+1.74％
1986年［昭和61年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	+1.94％
1987年［昭和62年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.90％
1988年［昭和63年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+6.69％
1989年［平成元年］	10万4675円/m2	34万6033円/坪	+19.01％
1990年［平成2年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+19.29％
1991年［平成3年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+10.68％
1992年［平成4年］	13万3600円/m2	44万1652円/坪	-5.39％
1993年［平成5年］	12万6528円/m2	41万8276円/坪	-7.39％
1994年［平成6年］	12万1414円/m2	40万1369円/坪	-3.95％
1995年［平成7年］	12万0557円/m2	39万8535円/坪	-0.68％
1996年［平成8年］	11万6428円/m2	38万4887円/坪	-3.36％
1997年［平成9年］	11万5271円/m2	38万1062円/坪	-0.96％
1998年［平成10年］	11万4642円/m2	37万8984円/坪	-0.54％
1999年［平成11年］	11万2428円/m2	37万1664円/坪	-1.93％
2000年［平成12年］	11万0585円/m2	36万5572円/坪	-1.62％
2001年［平成13年］	10万8628円/m2	35万9102円/坪	-1.78％
2002年［平成14年］	10万6614円/m2	35万2443円/坪	-1.88％
2003年［平成15年］	10万1687円/m2	33万6157円/坪	-4.46％
2004年［平成16年］	9万4875円/m2	31万3636円/坪	-6.69％
2005年［平成17年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	-5.57％
2006年［平成18年］	8万6237円/m2	28万5082円/坪	-3.77％
2007年［平成19年］	8万5911円/m2	28万4003円/坪	-0.83％
2008年［平成20年］	9万0463円/m2	29万9053円/坪	-0.03％
2009年［平成21年］	8万8318円/m2	29万1960円/坪	-2.34％
2010年［平成22年］	8万6181円/m2	28万4898円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	8万5427円/m2	28万2404円/坪	-0.91％
2012年［平成24年］	8万4854円/m2	28万0510円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	8万4969円/m2	28万0890円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	8万5338円/m2	28万2110円/坪	+0.39％
2015年［平成27年］	8万5423円/m2	28万2390円/坪	+0.09％
2016年［平成28年］	8万4142円/m2	27万8158円/坪	+0.03％
2017年［平成29年］	8万4057円/m2	27万7874円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	8万4135円/m2	27万8134円/坪	+0.06％
2019年［令和元年］	8万4128円/m2	27万8110円/坪	-0.02％
2020年［令和2年］	8万3821円/m2	27万7095円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	8万3185円/m2	27万4994円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	8万3021円/m2	27万4451円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	8万3007円/m2	27万4403円/坪	-0.06％
2024年［令和6年］	8万3264円/m2	27万5253円/坪	+0.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪
1984年［昭和59年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+2.99％
1985年［昭和60年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+1.74％
1986年［昭和61年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	+1.94％
1987年［昭和62年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.90％
1988年［昭和63年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+5.56％
1989年［平成元年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	+21.05％
1990年［平成2年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	+17.74％
1991年［平成3年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+12.57％
1992年［平成4年］	14万2750円/m2	47万1900円/坪	-4.83％
1993年［平成5年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	-7.88％
1994年［平成6年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	-4.28％
1995年［平成7年］	12万5666円/m2	41万5427円/坪	-0.79％
1996年［平成8年］	12万1166円/m2	40万0550円/坪	-3.57％
1997年［平成9年］	11万9833円/m2	39万6143円/坪	-1.10％
1998年［平成10年］	11万9166円/m2	39万3939円/坪	-0.56％
1999年［平成11年］	11万6833円/m2	38万6225円/坪	-1.96％
2000年［平成12年］	11万4833円/m2	37万9614円/坪	-1.71％
2001年［平成13年］	11万2833円/m2	37万3002円/坪	-1.74％
2002年［平成14年］	11万0833円/m2	36万6391円/坪	-1.78％
2003年［平成15年］	10万6166円/m2	35万0964円/坪	-4.22％
2004年［平成16年］	9万8916円/m2	32万6997円/坪	-6.83％
2005年［平成17年］	9万3383円/m2	30万8705円/坪	-5.61％
2006年［平成18年］	8万9733円/m2	29万6639円/坪	-3.91％
2007年［平成19年］	8万8950円/m2	29万4049円/坪	-0.88％
2008年［平成20年］	9万2142円/m2	30万4604円/坪	+0.05％
2009年［平成21年］	9万0557円/m2	29万9362円/坪	-1.70％
2010年［平成22年］	8万8057円/m2	29万1097円/坪	-2.77％
2011年［平成23年］	8万7228円/m2	28万8358円/坪	-0.95％
2012年［平成24年］	8万6628円/m2	28万6375円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	8万7675円/m2	28万9834円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	8万8112円/m2	29万1280円/坪	+0.47％
2015年［平成27年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	+0.15％
2016年［平成28年］	8万5966円/m2	28万4187円/坪	+0.10％
2017年［平成29年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪	-0.10％
2018年［平成30年］	8万6044円/m2	28万4444円/坪	+0.14％
2019年［平成31年］	8万6133円/m2	28万4738円/坪	+0.07％
2020年［令和2年］	8万6066円/m2	28万4517円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	8万5355円/m2	28万2167円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	8万5155円/m2	28万1505円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	8万5111円/m2	28万1359円/坪	-0.11％
2024年［令和6年］	8万5388円/m2	28万2277円/坪	+0.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪
1988年［昭和63年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+7.81％
1989年［平成元年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	+16.96％
1990年［平成2年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+23.92％
1991年［平成3年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+5.00％
1992年［平成4年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-7.62％
1993年［平成5年］	9万1700円/m2	30万3140円/坪	-5.46％
1994年［平成6年］	8万9900円/m2	29万7190円/坪	-1.96％
1995年［平成7年］	8万9900円/m2	29万7190円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-2.11％
1997年［平成9年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	-0.11％
1998年［平成10年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-0.46％
1999年［平成11年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-1.71％
2000年［平成12年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	-1.05％
2001年［平成13年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	-2.00％
2002年［平成14年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	-2.52％
2003年［平成15年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	-5.90％
2004年［平成16年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	-6.27％
2005年［平成17年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	-5.46％
2006年［平成18年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	-3.35％
2007年［平成19年］	7万9833円/m2	26万3911円/坪	-0.68％
2008年［平成20年］	8万7525円/m2	28万9338円/坪	-0.18％
2009年［平成21年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-1.75％
2011年［平成23年］	8万2275円/m2	27万1983円/坪	-0.84％
2012年［平成24年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	8万0640円/m2	26万6578円/坪	-0.24％
2014年［平成26年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	+0.27％
2015年［平成27年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万0860円/m2	26万7305円/坪	-0.07％
2017年［平成29年］	8万0740円/m2	26万6909円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	-0.09％
2019年［令和元年］	8万0520円/m2	26万6181円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	7万9780円/m2	26万3735円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	7万9280円/m2	26万2082円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	7万9180円/m2	26万1752円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	7万9220円/m2	26万1884円/坪	+0.03％
2024年［令和6年］	7万9440円/m2	26万2611円/坪	+0.25％

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