高浜駅（島根県）

高浜駅の最新の地価動向

高浜駅（たかはまえき）の現在の地価は、公示地価の平均が4万5200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万9421円/坪であり、前年比は+0.12％の上昇です。

高浜駅の最高価格地点は「出雲市高岡町451番3外」（4万8700円/m²）で、最低価格地点は「出雲市小山町46番3外」（4万1700円/m²）です。

高浜駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万0400円/m²（2003年）、最低値は4万5150円/m²（2023年）で、両者の落差は1.34倍です。
高浜駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

高浜駅（島根県）の平均地価を求めるにあたり、高浜駅周辺、島根県出雲市里方町、平野町、矢尾町、高岡町、大塚町、小山町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

高浜駅について

高浜駅（たかはまえき）は島根県出雲市里方町793-3にある一畑電車大社線の駅です。高浜駅の隣駅は川跡駅（かわとえき）、遙堪駅（ようかんえき）です。高浜駅は無人駅です。高浜駅の北方を堀川が流れ、国道431号（本道／東林木バイパス）が通ります。高浜駅の南方を新内藤川が流れ、国道9号（出雲バイパス）が通ります。高浜駅の周辺には出雲市立高浜小学校、出雲市立高浜幼稚園、あかりの里高浜（介護施設）、さとがた保育園、つくし薬局、出雲里方町簡易郵便局、出雲北山窯、HANARE（ゲストハウス）、周藤商店、勝部商店、介護ショップもちだ、社会福祉法人創文会ワークセンターフロンティー、フジキ出雲店、ハウジングランドいない出雲ドーム東店、ディスカウントドラッグコスモス高岡店、ペッツパーク出雲店、島根県中央酪農農協連合会、日野建材、回転寿司 海都出雲ドーム店、ナンバ出雲ドーム店（ホームセンター）、出雲健康公園、出雲ドーム（スポーツ複合施設）、生鮮食品おだ出雲店、ライブハウス＆スタジオアポロ、出雲市立第三中学校、個別指導塾サクラサクセス出雲三中前教室、出雲警察署かわと交番、出雲どうぶつ病院、ファッションセンターしまむら出雲北店、セリア出雲大塚店、食の専門市場あんり、はま寿司 出雲大塚店、ヤマダ電機テックランドNew出雲店があります。

高浜駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1984年［昭和59年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+2.00％
1985年［昭和60年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+1.96％
1986年［昭和61年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+0.58％
1987年［昭和62年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+1.15％
1992年［平成4年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+1.13％
1993年［平成5年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.93％
1994年［平成6年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+0.56％
1995年［平成7年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+0.92％
1996年［平成8年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	+0.55％
1997年［平成9年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+1.45％
1998年［平成10年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+3.76％
1999年［平成11年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+1.72％
2000年［平成12年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	+1.36％
2001年［平成13年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	+0.50％
2002年［平成14年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+0.50％
2003年［平成15年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-2.15％
2005年［平成17年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-3.05％
2006年［平成18年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-2.44％
2007年［平成19年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	-1.61％
2008年［平成20年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-1.94％
2009年［平成21年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-2.58％
2010年［平成22年］	5万5050円/m2	18万1983円/坪	-2.75％
2011年［平成23年］	5万3350円/m2	17万6363円/坪	-3.09％
2012年［平成24年］	5万1350円/m2	16万9752円/坪	-3.73％
2013年［平成25年］	4万9550円/m2	16万3801円/坪	-3.54％
2014年［平成26年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-3.67％
2015年［平成27年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-2.21％
2016年［平成28年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-1.26％
2017年［平成29年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	-0.44％
2019年［平成31年］	4万5350円/m2	14万9917円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.12％

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