泉郷駅

泉郷駅の最新の地価動向

泉郷駅（いずみごうえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が8800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は2万9090円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.23％の下落です。基準地価の平均値が1万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万6363円/坪であり、変動率は-0.34％の下落です。地価総平均は1万0636円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万5162円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.33％の下落です。

泉郷駅の最高額地点は「石川郡玉川村大字蒜生字羽根石56番1」（1万6400円/m²）で、最低額地点は「石川郡玉川村大字南須釜字中奥平15番4外」（7600円/m²）です。

泉郷駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万1200円/m²（2002年）、最低値は8800円/m²（2025年）で、二者の差は1.27倍です。基準地価の最高値は1万5560円/m²（1998年）、最低値は1万0900円/m²（1983年）で、両者の差は1.43倍です。
泉郷駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

泉郷駅の平均土地価格を求めるにあたり、福島県内、泉郷駅近辺の標準地・基準地の地価から算出しました。

泉郷駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪
1984年［昭和59年］	1万1150円/m2	3万6859円/坪	+2.29％
1985年［昭和60年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	+1.31％
1986年［昭和61年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+2.54％
1988年［昭和63年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+2.48％
1989年［平成元年］	1万2425円/m2	4万1074円/坪	+2.67％
1990年［平成2年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+6.97％
1991年［平成3年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+5.96％
1992年［平成4年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	+3.61％
1993年［平成5年］	1万5320円/m2	5万0644円/坪	+0.74％
1994年［平成6年］	1万5360円/m2	5万0776円/坪	+0.22％
1995年［平成7年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.11％
1996年［平成8年］	1万5440円/m2	5万1041円/坪	+0.16％
1997年［平成9年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.30％
1998年［平成10年］	1万5560円/m2	5万1438円/坪	+0.30％
1999年［平成11年］	1万4816円/m2	4万8980円/坪	-0.15％
2000年［平成12年］	1万4816円/m2	4万8980円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-0.12％
2002年［平成14年］	1万4766円/m2	4万8815円/坪	-0.25％
2003年［平成15年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪	-1.46％
2004年［平成16年］	1万4183円/m2	4万6887円/坪	-2.50％
2005年［平成17年］	1万3816円/m2	4万5674円/坪	-2.65％
2006年［平成18年］	1万3533円/m2	4万4738円/坪	-2.07％
2007年［平成19年］	1万3283円/m2	4万3911円/坪	-1.88％
2008年［平成20年］	1万3051円/m2	4万3146円/坪	-1.80％
2009年［平成21年］	1万2670円/m2	4万1884円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	1万2316円/m2	4万0716円/坪	-2.76％
2011年［平成23年］	1万1850円/m2	3万9173円/坪	-3.77％
2012年［平成24年］	1万1541円/m2	3万8154円/坪	-2.55％
2013年［平成25年］	1万1316円/m2	3万7410円/坪	-1.97％
2014年［平成26年］	1万1206円/m2	3万7046円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	1万1151円/m2	3万6865円/坪	-0.53％
2016年［平成28年］	1万1083円/m2	3万6639円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	1万1013円/m2	3万6407円/坪	-0.64％
2018年［平成30年］	1万0931円/m2	3万6137円/坪	-0.68％
2019年［令和元年］	1万0861円/m2	3万5906円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	1万0815円/m2	3万5752円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	1万0748円/m2	3万5531円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	1万0706円/m2	3万5393円/坪	-0.50％
2023年［令和5年］	1万0665円/m2	3万5256円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	1万0636円/m2	3万5162円/坪	-0.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪
2000年［平成12年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-0.89％
2004年［平成16年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-0.90％
2005年［平成17年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-0.91％
2006年［平成18年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-1.83％
2007年［平成19年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.87％
2008年［平成20年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-1.94％
2010年［平成22年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-2.97％
2011年［平成23年］	9550円/m2	3万1570円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	9260円/m2	3万0611円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	9060円/m2	2万9950円/坪	-2.16％
2014年［平成26年］	8990円/m2	2万9719円/坪	-0.77％
2015年［平成27年］	8930円/m2	2万9520円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	8880円/m2	2万9355円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	8840円/m2	2万9223円/坪	-0.45％
2019年［平成31年］	8870円/m2	2万9322円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	8940円/m2	2万9553円/坪	+0.79％
2021年［令和3年］	8940円/m2	2万9553円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8890円/m2	2万9388円/坪	-0.56％
2023年［令和5年］	8840円/m2	2万9223円/坪	-0.56％
2024年［令和6年］	8820円/m2	2万9157円/坪	-0.23％
2025年［令和7年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-0.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪
1984年［昭和59年］	1万1150円/m2	3万6859円/坪	+2.29％
1985年［昭和60年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	+1.31％
1986年［昭和61年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+2.54％
1988年［昭和63年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+2.48％
1989年［平成元年］	1万2425円/m2	4万1074円/坪	+2.67％
1990年［平成2年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+6.97％
1991年［平成3年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+5.96％
1992年［平成4年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	+3.61％
1993年［平成5年］	1万5320円/m2	5万0644円/坪	+0.74％
1994年［平成6年］	1万5360円/m2	5万0776円/坪	+0.22％
1995年［平成7年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.11％
1996年［平成8年］	1万5440円/m2	5万1041円/坪	+0.16％
1997年［平成9年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.30％
1998年［平成10年］	1万5560円/m2	5万1438円/坪	+0.30％
1999年［平成11年］	1万5540円/m2	5万1371円/坪	-0.15％
2000年［平成12年］	1万5540円/m2	5万1371円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万5520円/m2	5万1305円/坪	-0.15％
2002年［平成14年］	1万5480円/m2	5万1173円/坪	-0.30％
2003年［平成15年］	1万5240円/m2	5万0380円/坪	-1.58％
2004年［平成16年］	1万4820円/m2	4万8991円/坪	-2.82％
2005年［平成17年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-3.00％
2006年［平成18年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-2.12％
2007年［平成19年］	1万3840円/m2	4万5752円/坪	-1.88％
2008年［平成20年］	1万3602円/m2	4万4965円/坪	-1.78％
2009年［平成21年］	1万3184円/m2	4万3583円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	1万2820円/m2	4万2380円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	1万2310円/m2	4万0694円/坪	-4.01％
2012年［平成24年］	1万1998円/m2	3万9662円/坪	-2.45％
2013年［平成25年］	1万1768円/m2	3万8902円/坪	-1.93％
2014年［平成26年］	1万1650円/m2	3万8512円/坪	-1.03％
2015年［平成27年］	1万1596円/m2	3万8333円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	1万1520円/m2	3万8082円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	1万1440円/m2	3万7818円/坪	-0.72％
2018年［平成30年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	-0.72％
2019年［令和元年］	1万1260円/m2	3万7223円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	1万1190円/m2	3万6991円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	1万1110円/m2	3万6727円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	1万1070円/m2	3万6595円/坪	-0.49％
2023年［令和5年］	1万1030円/m2	3万6462円/坪	-0.49％
2024年［令和6年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-0.34％

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