和泉鳥取駅

和泉鳥取駅の最新の地価動向

和泉鳥取駅（いずみとっとりえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万1480円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万4066円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.83％の下落です。基準地価の平均値が4万0700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万4545円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.25％の下落です。地価総平均は3万3016円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万9146円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.73％の下落です。

和泉鳥取駅の最も高額地点は「阪南市自然田1461番27」（4万0700円/m²）で、最低額地点は「阪南市桑畑319番1」（1万1300円/m²）です。

和泉鳥取駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万8500円/m²（1991年）、最低値は3万1480円/m²（2024年）で、両者の差は6.31倍です。基準地価の最高値は16万6000円/m²（1992年）、最低値は4万0700円/m²（2024年）で、双方の差は4.08倍です。
和泉鳥取駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

和泉鳥取駅の平均土地価格を求めるにあたり、和泉鳥取駅周辺、大阪府阪南市和泉鳥取、阪南市緑ヶ丘、阪南市さつき台、阪南市自然田、阪南市桑畑の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

和泉鳥取駅の所属路線の沿線地価

和泉鳥取駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪和線の基準地価平均が18万1285円/m²です。地点の地価は和泉鳥取駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

和泉鳥取駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪
1984年［昭和59年］	6万6650円/m2	22万0330円/坪	+3.98％
1985年［昭和60年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+4.27％
1986年［昭和61年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	+3.96％
1987年［昭和62年］	7万5150円/m2	24万8429円/坪	+4.02％
1988年［昭和63年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+7.73％
1989年［平成元年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+40.13％
1990年［平成2年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+72.71％
1991年［平成3年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+1.22％
1992年［平成4年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-22.34％
1993年［平成5年］	12万0600円/m2	39万8677円/坪	-12.56％
1994年［平成6年］	11万4800円/m2	37万9504円/坪	-4.54％
1995年［平成7年］	11万3400円/m2	37万4876円/坪	-1.04％
1996年［平成8年］	10万9600円/m2	36万2314円/坪	-2.82％
1997年［平成9年］	10万7400円/m2	35万5041円/坪	-1.68％
1998年［平成10年］	10万6400円/m2	35万1735円/坪	-0.76％
1999年［平成11年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	-6.58％
2000年［平成12年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	-7.06％
2001年［平成13年］	8万2280円/m2	27万1999円/坪	-9.19％
2002年［平成14年］	7万2680円/m2	24万0264円/坪	-10.88％
2003年［平成15年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-11.37％
2004年［平成16年］	5万5560円/m2	18万3669円/坪	-12.17％
2005年［平成17年］	4万7220円/m2	15万6099円/坪	-14.61％
2006年［平成18年］	4万2080円/m2	13万9107円/坪	-10.83％
2007年［平成19年］	4万0540円/m2	13万4016円/坪	-3.77％
2008年［平成20年］	4万0160円/m2	13万2760円/坪	-0.99％
2009年［平成21年］	3万9680円/m2	13万1173円/坪	-1.19％
2010年［平成22年］	3万8060円/m2	12万5818円/坪	-4.07％
2011年［平成23年］	3万6740円/m2	12万1454円/坪	-3.47％
2012年［平成24年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.13％
2013年［平成25年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-1.50％
2014年［平成26年］	3万5180円/m2	11万6297円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	3万4980円/m2	11万5636円/坪	-0.59％
2016年［平成28年］	3万4983円/m2	11万5647円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-0.56％
2018年［平成30年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-0.70％
2019年［令和元年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-0.83％
2020年［令和2年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	3万3783円/m2	11万1680円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	3万3216円/m2	10万9807円/坪	-1.04％
2024年［令和6年］	3万3016円/m2	10万9146円/坪	-0.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪
1984年［昭和59年］	6万6650円/m2	22万0330円/坪	+3.98％
1985年［昭和60年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+4.27％
1986年［昭和61年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	+3.96％
1987年［昭和62年］	7万5150円/m2	24万8429円/坪	+4.02％
1988年［昭和63年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+7.73％
1989年［平成元年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+40.13％
1990年［平成2年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+72.71％
1991年［平成3年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+1.22％
1992年［平成4年］	16万3333円/m2	53万9944円/坪	-22.34％
1993年［平成5年］	11万4250円/m2	37万7685円/坪	-12.72％
1994年［平成6年］	10万8250円/m2	35万7851円/坪	-4.82％
1995年［平成7年］	10万6750円/m2	35万2892円/坪	-1.12％
1996年［平成8年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	-2.27％
1997年［平成9年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-1.73％
1998年［平成10年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.38％
1999年［平成11年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-6.27％
2000年［平成12年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-6.70％
2001年［平成13年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-8.48％
2002年［平成14年］	6万9850円/m2	23万0909円/坪	-10.70％
2003年［平成15年］	6万1550円/m2	20万3471円/坪	-11.03％
2004年［平成16年］	5万3725円/m2	17万7603円/坪	-11.67％
2005年［平成17年］	4万5450円/m2	15万0247円/坪	-14.85％
2006年［平成18年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-11.37％
2007年［平成19年］	3万8425円/m2	12万7024円/坪	-4.41％
2008年［平成20年］	3万8075円/m2	12万5867円/坪	-0.98％
2009年［平成21年］	3万7775円/m2	12万4876円/坪	-0.88％
2010年［平成22年］	3万6175円/m2	11万9586円/坪	-4.20％
2011年［平成23年］	3万4875円/m2	11万5289円/坪	-3.57％
2012年［平成24年］	3万4225円/m2	11万3140円/坪	-2.04％
2013年［平成25年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	3万3425円/m2	11万0495円/坪	-1.06％
2015年［平成27年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	3万3620円/m2	11万1140円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	3万3420円/m2	11万0479円/坪	-0.63％
2018年［平成30年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-0.79％
2019年［平成31年］	3万2920円/m2	10万8826円/坪	-0.94％
2020年［令和2年］	3万2660円/m2	10万7966円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	3万2320円/m2	10万6842円/坪	-1.11％
2022年［令和4年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.07％
2023年［令和5年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-1.15％
2024年［令和6年］	3万1480円/m2	10万4066円/坪	-0.83％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪
1993年［平成5年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-12.05％
1994年［平成6年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-3.42％
1995年［平成7年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-0.71％
1996年［平成8年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-5.00％
1997年［平成9年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-1.50％
1998年［平成10年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-2.29％
1999年［平成11年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-7.81％
2000年［平成12年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-8.47％
2001年［平成13年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-12.04％
2002年［平成14年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-11.58％
2003年［平成15年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-12.74％
2004年［平成16年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-14.19％
2005年［平成17年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-13.67％
2006年［平成18年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-8.66％
2007年［平成19年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-1.21％
2008年［平成20年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-1.02％
2009年［平成21年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-3.07％
2012年［平成24年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-2.49％
2013年［平成25年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-1.39％
2014年［平成26年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-0.71％
2015年［平成27年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-0.71％
2016年［平成28年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-0.24％
2017年［平成29年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-0.24％
2018年［平成30年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-0.24％
2019年［令和元年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-0.24％
2023年［令和5年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-0.49％
2024年［令和6年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-0.25％

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