和泉中央駅

和泉中央駅の最新の地価の動向

和泉中央駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

和泉中央駅（いずみちゅうおうえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は9万3460円/m²、坪単価では平均 30万8958円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.98％の上昇です。

和泉中央駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

和泉中央駅（いずみちゅうおうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10万3000円/m²、坪単価では平均 34万0495円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.00％の上昇です。

和泉中央駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

和泉中央駅（いずみちゅうおうえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は9万2710円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では30万6479円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.76％の上昇です。

和泉中央駅の地価平均の計算方法

和泉中央駅の地価平均を求めるにあたり、和泉中央駅の付近、大阪府和泉市いぶき野、和泉市のぞみ野、和泉市まなび野、和泉市万町、和泉市唐国町、和泉市はつが野、和泉市緑ケ丘、和泉市青葉台、和泉市内田町、岸和田市東ケ丘町の地点の地価より算出しました。

和泉中央駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

和泉中央駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪
1984年［昭和59年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	+3.70％
1985年［昭和60年］	8万7966円/m2	29万0798円/坪	+3.60％
1986年［昭和61年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+3.80％
1987年［昭和62年］	9万8275円/m2	32万4876円/坪	+4.10％
1988年［昭和63年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+15.86％
1989年［平成元年］	17万8750円/m2	59万0909円/坪	+57.36％
1990年［平成2年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+80.18％
1991年［平成3年］	30万3750円/m2	100万4132円/坪	-5.42％
1992年［平成4年］	22万3750円/m2	73万9669円/坪	-25.86％
1993年［平成5年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-17.98％
1994年［平成6年］	17万4571円/m2	57万7095円/坪	-4.93％
1995年［平成7年］	17万3222円/m2	57万2635円/坪	-0.17％
1996年［平成8年］	17万0555円/m2	56万3820円/坪	-1.48％
1997年［平成9年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-0.34％
1998年［平成10年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-1.17％
1999年［平成11年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	-10.33％
2000年［平成12年］	13万6111円/m2	44万9954円/坪	-9.67％
2001年［平成13年］	12万5888円/m2	41万6161円/坪	-7.53％
2002年［平成14年］	11万1833円/m2	36万9696円/坪	-11.19％
2003年［平成15年］	10万0377円/m2	33万1827円/坪	-10.24％
2004年［平成16年］	9万0655円/m2	29万9687円/坪	-9.69％
2005年［平成17年］	8万5611円/m2	28万3011円/坪	-5.57％
2006年［平成18年］	8万4455円/m2	27万9191円/坪	-1.36％
2007年［平成19年］	8万6133円/m2	28万4738円/坪	+1.97％
2008年［平成20年］	8万8455円/m2	29万2415円/坪	+2.70％
2009年［平成21年］	8万8066円/m2	29万1129円/坪	-0.44％
2010年［平成22年］	8万5077円/m2	28万1248円/坪	-3.42％
2011年［平成23年］	8万3622円/m2	27万6437円/坪	-1.73％
2012年［平成24年］	8万2666円/m2	27万3278円/坪	-1.17％
2013年［平成25年］	8万6340円/m2	28万5421円/坪	-0.78％
2014年［平成26年］	8万6390円/m2	28万5586円/坪	-0.06％
2015年［平成27年］	8万6620円/m2	28万6347円/坪	+0.15％
2016年［平成28年］	8万6950円/m2	28万7438円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	8万7200円/m2	28万8264円/坪	+0.18％
2018年［平成30年］	8万7230円/m2	28万8363円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	8万7460円/m2	28万9123円/坪	+0.15％
2020年［令和2年］	8万7510円/m2	28万9289円/坪	-0.09％
2021年［令和3年］	8万7060円/m2	28万7801円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	8万7010円/m2	28万7636円/坪	-0.18％
2023年［令和5年］	8万9180円/m2	29万4809円/坪	+0.27％
2024年［令和6年］	9万0454円/m2	29万9023円/坪	+1.30％
2025年［令和7年］	9万2710円/m2	30万6479円/坪	+1.76％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪
1984年［昭和59年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	+3.70％
1985年［昭和60年］	8万7966円/m2	29万0798円/坪	+3.60％
1986年［昭和61年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+3.80％
1987年［昭和62年］	9万5033円/m2	31万4159円/坪	+4.10％
1988年［昭和63年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	+14.36％
1989年［平成元年］	17万1666円/m2	56万7493円/坪	+58.53％
1990年［平成2年］	32万6666円/m2	107万9889円/坪	+90.24％
1991年［平成3年］	32万6666円/m2	107万9889円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-28.09％
1993年［平成5年］	18万4800円/m2	61万0909円/坪	-21.17％
1994年［平成6年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	-5.91％
1995年［平成7年］	17万3125円/m2	57万2314円/坪	-0.20％
1996年［平成8年］	17万0125円/m2	56万2396円/坪	-1.67％
1997年［平成9年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-0.38％
1998年［平成10年］	16万7750円/m2	55万4545円/坪	-1.02％
1999年［平成11年］	15万0750円/m2	49万8347円/坪	-10.15％
2000年［平成12年］	13万6125円/m2	44万9999円/坪	-9.71％
2001年［平成13年］	12万5875円/m2	41万6115円/坪	-7.55％
2002年［平成14年］	11万1562円/m2	36万8801円/坪	-11.39％
2003年［平成15年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	-10.53％
2004年［平成16年］	8万9925円/m2	29万7272円/坪	-9.89％
2005年［平成17年］	8万4812円/m2	28万0371円/坪	-5.68％
2006年［平成18年］	8万3450円/m2	27万5867円/坪	-1.60％
2007年［平成19年］	8万5050円/m2	28万1157円/坪	+1.91％
2008年［平成20年］	8万7512円/m2	28万9297円/坪	+2.87％
2009年［平成21年］	8万7337円/m2	28万8719円/坪	-0.22％
2010年［平成22年］	8万4162円/m2	27万8223円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	8万2662円/m2	27万3264円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	8万1625円/m2	26万9834円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	8万5822円/m2	28万3709円/坪	-0.88％
2014年［平成26年］	8万5766円/m2	28万3526円/坪	-0.19％
2015年［平成27年］	8万5911円/m2	28万4003円/坪	+0.05％
2016年［平成28年］	8万6188円/m2	28万4921円/坪	+0.16％
2017年［平成29年］	8万6388円/m2	28万5583円/坪	+0.12％
2018年［平成30年］	8万6366円/m2	28万5509円/坪	-0.20％
2019年［平成31年］	8万6566円/m2	28万6170円/坪	+0.11％
2020年［令和2年］	8万6622円/m2	28万6354円/坪	-0.10％
2021年［令和3年］	8万6122円/m2	28万4701円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	8万5955円/m2	28万4150円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	+0.11％
2024年［令和6年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+1.22％
2025年［令和7年］	9万1566円/m2	30万2699円/坪	+1.62％
2026年［令和8年］	9万3460円/m2	30万8958円/坪	+1.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
1988年［昭和63年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+20.37％
1989年［平成元年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+53.85％
1990年［平成2年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+50.00％
1991年［平成3年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-21.67％
1992年［平成4年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-19.15％
1993年［平成5年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-8.42％
1994年［平成6年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-2.30％
1999年［平成11年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-11.76％
2000年［平成12年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-9.33％
2001年［平成13年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-7.35％
2002年［平成14年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-9.52％
2003年［平成15年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-7.89％
2004年［平成16年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-8.10％
2005年［平成17年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-4.66％
2006年［平成18年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.54％
2007年［平成19年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+2.49％
2008年［平成20年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+1.27％
2009年［平成21年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-1.60％
2011年［平成23年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	-1.19％
2012年［平成24年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+1.10％
2015年［平成27年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+1.09％
2016年［平成28年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.75％
2018年［平成30年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.53％
2019年［令和元年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.53％
2020年［令和2年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+1.05％
2023年［令和5年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+1.55％
2024年［令和6年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+2.04％
2025年［令和7年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+3.00％

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