和泉中央駅

和泉中央駅の最新の地価動向

和泉中央駅（いずみちゅうおうえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が8万7336円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万8715円/坪であり、変動率+1.16％の上昇です。基準地価の平均値が8万6600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万6280円/坪であり、変動率+1.05％の上昇です。地価総平均は8万7140円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万8066円/坪であり、変動率+1.13％の上昇です。

和泉中央駅の最高価格地点は「和泉市いぶき野5-6-16」（15万0000円/m²）で、最低額地点は「岸和田市東ケ丘町808番610」（6万1000円/m²）です。

和泉中央駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万6666円/m²（1991年）、最安値は7万7000円/m²（1983年）で、両者の違いは4.24倍です。基準地価の最高値は37万7500円/m²（1990年）、最低値は8万5150円/m²（2022年）で、両者の違いは4.43倍です。
和泉中央駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

和泉中央駅の土地価格平均を求めるにあたり、和泉中央駅付近、大阪府和泉市いぶき野、和泉市のぞみ野、和泉市まなび野、和泉市万町、和泉市唐国町、和泉市はつが野、和泉市緑ケ丘、和泉市青葉台、和泉市内田町、岸和田市東ケ丘町の地点の地価より算出しました。

和泉中央駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪
1984年［昭和59年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	+3.70％
1985年［昭和60年］	8万7966円/m2	29万0798円/坪	+3.60％
1986年［昭和61年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+3.80％
1987年［昭和62年］	9万8275円/m2	32万4876円/坪	+4.10％
1988年［昭和63年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+15.86％
1989年［平成元年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+57.36％
1990年［平成2年］	35万5714円/m2	117万5915円/坪	+71.10％
1991年［平成3年］	30万2571円/m2	100万0236円/坪	-14.07％
1992年［平成4年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-23.77％
1993年［平成5年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-16.91％
1994年［平成6年］	17万4800円/m2	57万7851円/坪	-3.61％
1995年［平成7年］	17万3083円/m2	57万2176円/坪	-0.51％
1996年［平成8年］	17万0833円/m2	56万4738円/坪	-1.25％
1997年［平成9年］	17万0166円/m2	56万2534円/坪	-0.38％
1998年［平成10年］	16万7583円/m2	55万3994円/坪	-1.47％
1999年［平成11年］	14万9333円/m2	49万3663円/坪	-10.86％
2000年［平成12年］	13万4416円/m2	44万4352円/坪	-9.96％
2001年［平成13年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-7.73％
2002年［平成14年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-11.29％
2003年［平成15年］	9万8600円/m2	32万5950円/坪	-10.37％
2004年［平成16年］	8万9108円/m2	29万4572円/坪	-9.63％
2005年［平成17年］	8万4483円/m2	27万9283円/坪	-5.21％
2006年［平成18年］	8万3716円/m2	27万6749円/坪	-0.94％
2007年［平成19年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+2.10％
2008年［平成20年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	+2.25％
2009年［平成21年］	8万6333円/m2	28万5399円/坪	-1.19％
2010年［平成22年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	-3.21％
2011年［平成23年］	8万2258円/m2	27万1928円/坪	-1.62％
2012年［平成24年］	8万1266円/m2	26万8650円/坪	-1.22％
2013年［平成25年］	8万3976円/m2	27万7609円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	8万3953円/m2	27万7533円/坪	-0.13％
2015年［平成27年］	8万4107円/m2	27万8041円/坪	+0.10％
2016年［平成28年］	8万4346円/m2	27万8830円/坪	+0.17％
2017年［平成29年］	8万4484円/m2	27万9287円/坪	+0.07％
2018年［平成30年］	8万4453円/m2	27万9186円/坪	-0.17％
2019年［令和元年］	8万4584円/m2	27万9618円/坪	+0.06％
2020年［令和2年］	8万4546円/m2	27万9491円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	8万4069円/m2	27万7914円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	8万3969円/m2	27万7584円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	8万5842円/m2	28万3778円/坪	+0.26％
2024年［令和6年］	8万7140円/m2	28万8066円/坪	+1.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪
1984年［昭和59年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	+3.70％
1985年［昭和60年］	8万7966円/m2	29万0798円/坪	+3.60％
1986年［昭和61年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+3.80％
1987年［昭和62年］	9万5033円/m2	31万4159円/坪	+4.10％
1988年［昭和63年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	+14.36％
1989年［平成元年］	17万1666円/m2	56万7493円/坪	+58.53％
1990年［平成2年］	32万6666円/m2	107万9889円/坪	+90.24％
1991年［平成3年］	32万6666円/m2	107万9889円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-28.09％
1993年［平成5年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-19.45％
1994年［平成6年］	16万7166円/m2	55万2617円/坪	-4.72％
1995年［平成7年］	16万7625円/m2	55万4132円/坪	-0.11％
1996年［平成8年］	16万4750円/m2	54万4628円/坪	-1.64％
1997年［平成9年］	16万4125円/m2	54万2561円/坪	-0.40％
1998年［平成10年］	16万2625円/m2	53万7603円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	14万5875円/m2	48万2231円/坪	-10.31％
2000年［平成12年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-9.88％
2001年［平成13年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-7.63％
2002年［平成14年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-11.55％
2003年［平成15年］	9万6275円/m2	31万8264円/坪	-10.45％
2004年［平成16年］	8万6725円/m2	28万6694円/坪	-9.92％
2005年［平成17年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	-5.74％
2006年［平成18年］	8万0450円/m2	26万5950円/坪	-1.59％
2007年［平成19年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+1.91％
2008年［平成20年］	8万4350円/m2	27万8842円/坪	+2.83％
2009年［平成21年］	8万4087円/m2	27万7975円/坪	-0.35％
2010年［平成22年］	8万0987円/m2	26万7727円/坪	-3.71％
2011年［平成23年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	7万8575円/m2	25万9752円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	8万3122円/m2	27万4784円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	8万3111円/m2	27万4747円/坪	-0.14％
2015年［平成27年］	8万3277円/m2	27万5298円/坪	+0.08％
2016年［平成28年］	8万3577円/m2	27万6290円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	8万3777円/m2	27万6951円/坪	+0.12％
2018年［平成30年］	8万3766円/m2	27万6914円/坪	-0.19％
2019年［平成31年］	8万3977円/m2	27万7612円/坪	+0.12％
2020年［令和2年］	8万4055円/m2	27万7869円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	8万3577円/m2	27万6290円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	8万3444円/m2	27万5849円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	8万5910円/m2	28万3999円/坪	+0.11％
2024年［令和6年］	8万7336円/m2	28万8715円/坪	+1.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
1988年［昭和63年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+20.37％
1989年［平成元年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+53.85％
1990年［平成2年］	37万7500円/m2	124万7933円/坪	+42.39％
1991年［平成3年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	-24.63％
1992年［平成4年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-20.53％
1993年［平成5年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-14.37％
1994年［平成6年］	18万6250円/m2	61万5702円/坪	-2.23％
1995年［平成7年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-1.12％
1996年［平成8年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-0.45％
1997年［平成9年］	18万2250円/m2	60万2479円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-2.59％
1999年［平成11年］	15万6250円/m2	51万6528円/坪	-11.95％
2000年［平成12年］	14万0250円/m2	46万3636円/坪	-10.13％
2001年［平成13年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-7.93％
2002年［平成14年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-10.78％
2003年［平成15年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	-10.22％
2004年［平成16年］	9万3875円/m2	31万0330円/坪	-9.03％
2005年［平成17年］	8万9950円/m2	29万7355円/坪	-4.16％
2006年［平成18年］	9万0250円/m2	29万8347円/坪	+0.34％
2007年［平成19年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+2.49％
2008年［平成20年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+1.08％
2009年［平成21年］	9万0825円/m2	30万0247円/坪	-2.87％
2010年［平成22年］	8万8825円/m2	29万3636円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	8万7575円/m2	28万9504円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	8万6650円/m2	28万6446円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	8万5850円/m2	28万3801円/坪	-0.09％
2015年［平成27年］	8万5975円/m2	28万4214円/坪	+0.12％
2016年［平成28年］	8万6075円/m2	28万4545円/坪	+0.09％
2017年［平成29年］	8万6075円/m2	28万4545円/坪	-0.03％
2018年［平成30年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-0.12％
2019年［令和元年］	8万5950円/m2	28万4132円/坪	-0.09％
2020年［令和2年］	8万5650円/m2	28万3140円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	8万5175円/m2	28万1570円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	8万5150円/m2	28万1487円/坪	-0.07％
2023年［令和5年］	8万5675円/m2	28万3223円/坪	+0.58％
2024年［令和6年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	+1.05％

関連ページ

岸和田市の公示地価・基準地価

和泉市の公示地価・基準地価

大阪府の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

岸和田市のマンション価格相場

和泉市のマンション価格相場