和泉中央駅

和泉中央駅の最新の地価の動向

和泉中央駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

和泉中央駅（いずみちゅうおうえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は9万0336円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では29万8632円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.72％の上昇です。

和泉中央駅の最高額地点は「和泉市いぶき野5-6-16」（15万8000円/m²）で、最低額地点は「岸和田市東ケ丘町808番610」（5万9900円/m²）です。

和泉中央駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

和泉中央駅（いずみちゅうおうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10万3000円/m²、坪単価では平均 34万0495円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.00％の上昇です。

和泉中央駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

和泉中央駅（いずみちゅうおうえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は8万9070円/m²、坪単価では平均 29万4446円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.60％の上昇です。

和泉中央駅の地価平均の計算方法

和泉中央駅の地価平均を求めるにあたり、和泉中央駅の付近、大阪府和泉市いぶき野、和泉市のぞみ野、和泉市まなび野、和泉市万町、和泉市唐国町、和泉市はつが野、和泉市緑ケ丘、和泉市青葉台、和泉市内田町、岸和田市東ケ丘町の地点の地価より算出しました。

和泉中央駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

和泉中央駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪
1984年［昭和59年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	+3.70％
1985年［昭和60年］	8万7966円/m2	29万0798円/坪	+3.60％
1986年［昭和61年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+3.80％
1987年［昭和62年］	9万8275円/m2	32万4876円/坪	+4.10％
1988年［昭和63年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+15.86％
1989年［平成元年］	17万8750円/m2	59万0909円/坪	+57.36％
1990年［平成2年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+80.18％
1991年［平成3年］	30万3750円/m2	100万4132円/坪	-5.42％
1992年［平成4年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-25.86％
1993年［平成5年］	17万3166円/m2	57万2451円/坪	-17.24％
1994年［平成6年］	16万8142円/m2	55万5844円/坪	-3.94％
1995年［平成7年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	-0.09％
1996年［平成8年］	16万5777円/m2	54万8025円/坪	-1.46％
1997年［平成9年］	16万5222円/m2	54万6189円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	16万3444円/m2	54万0312円/坪	-1.06％
1999年［平成11年］	14万6333円/m2	48万3746円/坪	-10.47％
2000年［平成12年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-9.82％
2001年［平成13年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-7.60％
2002年［平成14年］	10万8222円/m2	35万7759円/坪	-11.32％
2003年［平成15年］	9万7244円/m2	32万1469円/坪	-10.16％
2004年［平成16年］	8万7811円/m2	29万0284円/坪	-9.72％
2005年［平成17年］	8万2888円/m2	27万4012円/坪	-5.62％
2006年［平成18年］	8万1788円/m2	27万0376円/坪	-1.35％
2007年［平成19年］	8万3422円/m2	27万5775円/坪	+1.98％
2008年［平成20年］	8万5644円/m2	28万3122円/坪	+2.66％
2009年［平成21年］	8万5177円/m2	28万1579円/坪	-0.55％
2010年［平成22年］	8万2255円/m2	27万1919円/坪	-3.47％
2011年［平成23年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-1.66％
2012年［平成24年］	7万9955円/m2	26万4315円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	8万3910円/m2	27万7388円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-0.02％
2015年［平成27年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	+0.19％
2016年［平成28年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	8万4850円/m2	28万0495円/坪	+0.18％
2018年［平成30年］	8万4890円/m2	28万0628円/坪	-0.12％
2019年［令和元年］	8万5130円/m2	28万1421円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	-0.07％
2021年［令和3年］	8万4770円/m2	28万0231円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	8万4750円/m2	28万0165円/坪	-0.14％
2023年［令和5年］	8万7009円/m2	28万7633円/坪	+0.26％
2024年［令和6年］	8万8427円/m2	29万2321円/坪	+1.24％
2025年［令和7年］	9万0336円/m2	29万8632円/坪	+1.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪
1984年［昭和59年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	+3.70％
1985年［昭和60年］	8万7966円/m2	29万0798円/坪	+3.60％
1986年［昭和61年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+3.80％
1987年［昭和62年］	9万5033円/m2	31万4159円/坪	+4.10％
1988年［昭和63年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	+14.36％
1989年［平成元年］	17万1666円/m2	56万7493円/坪	+58.53％
1990年［平成2年］	32万6666円/m2	107万9889円/坪	+90.24％
1991年［平成3年］	32万6666円/m2	107万9889円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-28.09％
1993年［平成5年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-19.45％
1994年［平成6年］	16万7166円/m2	55万2617円/坪	-4.72％
1995年［平成7年］	16万7625円/m2	55万4132円/坪	-0.11％
1996年［平成8年］	16万4750円/m2	54万4628円/坪	-1.64％
1997年［平成9年］	16万4125円/m2	54万2561円/坪	-0.40％
1998年［平成10年］	16万2625円/m2	53万7603円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	14万5875円/m2	48万2231円/坪	-10.31％
2000年［平成12年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-9.88％
2001年［平成13年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-7.63％
2002年［平成14年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-11.55％
2003年［平成15年］	9万6275円/m2	31万8264円/坪	-10.45％
2004年［平成16年］	8万6725円/m2	28万6694円/坪	-9.92％
2005年［平成17年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	-5.74％
2006年［平成18年］	8万0450円/m2	26万5950円/坪	-1.59％
2007年［平成19年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+1.91％
2008年［平成20年］	8万4350円/m2	27万8842円/坪	+2.83％
2009年［平成21年］	8万4087円/m2	27万7975円/坪	-0.35％
2010年［平成22年］	8万0987円/m2	26万7727円/坪	-3.71％
2011年［平成23年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	7万8575円/m2	25万9752円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	8万3122円/m2	27万4784円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	8万3111円/m2	27万4747円/坪	-0.14％
2015年［平成27年］	8万3277円/m2	27万5298円/坪	+0.08％
2016年［平成28年］	8万3577円/m2	27万6290円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	8万3777円/m2	27万6951円/坪	+0.12％
2018年［平成30年］	8万3766円/m2	27万6914円/坪	-0.19％
2019年［平成31年］	8万3977円/m2	27万7612円/坪	+0.12％
2020年［令和2年］	8万4055円/m2	27万7869円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	8万3577円/m2	27万6290円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	8万3444円/m2	27万5849円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	8万5910円/m2	28万3999円/坪	+0.11％
2024年［令和6年］	8万7270円/m2	28万8495円/坪	+1.16％
2025年［令和7年］	8万9070円/m2	29万4446円/坪	+1.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
1988年［昭和63年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+20.37％
1989年［平成元年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+53.85％
1990年［平成2年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+50.00％
1991年［平成3年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-21.67％
1992年［平成4年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-19.15％
1993年［平成5年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-8.42％
1994年［平成6年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-2.30％
1999年［平成11年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-11.76％
2000年［平成12年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-9.33％
2001年［平成13年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-7.35％
2002年［平成14年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-9.52％
2003年［平成15年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-7.89％
2004年［平成16年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-8.10％
2005年［平成17年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-4.66％
2006年［平成18年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.54％
2007年［平成19年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+2.49％
2008年［平成20年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+1.27％
2009年［平成21年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-1.60％
2011年［平成23年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	-1.19％
2012年［平成24年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+1.10％
2015年［平成27年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+1.09％
2016年［平成28年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.75％
2018年［平成30年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.53％
2019年［令和元年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.53％
2020年［令和2年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+1.05％
2023年［令和5年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+1.55％
2024年［令和6年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+2.04％
2025年［令和7年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+3.00％

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