岩間駅

岩間駅の最新の地価動向

岩間駅（いわまえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万8650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1652円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.23％の下落です。基準地価の平均値が1万2875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万2561円/坪であり、変動率は-0.57％の下落です。地価総平均は1万5762円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2107円/坪であり、変動率は-0.90％の下落です。

岩間駅の最も高価格地点は「笠間市吉岡字新切33番7」（2万1300円/m²）で、最も低価格地点は「笠間市押辺字落合152番3」（9850円/m²）です。

岩間駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8750円/m²（1995年）、最低値は1万8650円/m²（2024年）で、二者の差は2.61倍です。基準地価の最高値は2万3050円/m²（1998年）、最低値は1万0400円/m²（1983年）で、二者の差は2.22倍です。
岩間駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

岩間駅の平均土地価格を求めるにあたり、岩間駅付近、茨城県笠間市下郷、吉岡、泉、市野谷、押辺の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

岩間駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪
1984年［昭和59年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+3.85％
1985年［昭和60年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	+2.78％
1986年［昭和61年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	+2.70％
1987年［昭和62年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+2.63％
1988年［昭和63年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+2.56％
1989年［平成元年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	+4.17％
1990年［平成2年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+4.80％
1991年［平成3年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	+4.58％
1992年［平成4年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+2.19％
1993年［平成5年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+0.71％
1994年［平成6年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	-1.20％
1997年［平成9年］	3万5225円/m2	11万6446円/坪	-0.47％
1998年［平成10年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-0.46％
1999年［平成11年］	3万4825円/m2	11万5123円/坪	-0.45％
2000年［平成12年］	3万4725円/m2	11万4793円/坪	-0.26％
2001年［平成13年］	3万4575円/m2	11万4297円/坪	-0.37％
2002年［平成14年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	-1.00％
2003年［平成15年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-1.20％
2004年［平成16年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	-2.59％
2005年［平成17年］	3万1775円/m2	10万5041円/坪	-2.17％
2006年［平成18年］	3万0950円/m2	10万2314円/坪	-2.06％
2007年［平成19年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	-3.53％
2008年［平成20年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-3.08％
2009年［平成21年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-5.06％
2010年［平成22年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-6.07％
2011年［平成23年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-6.15％
2012年［平成24年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-5.57％
2013年［平成25年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-5.17％
2014年［平成26年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-4.36％
2015年［平成27年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-3.58％
2016年［平成28年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-3.24％
2017年［平成29年］	1万7975円/m2	5万9421円/坪	-2.96％
2018年［平成30年］	1万7525円/m2	5万7933円/坪	-2.44％
2019年［令和元年］	1万7125円/m2	5万6611円/坪	-2.22％
2020年［令和2年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-2.13％
2021年［令和3年］	1万6375円/m2	5万4132円/坪	-2.18％
2022年［令和4年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.66％
2023年［令和5年］	1万5925円/m2	5万2644円/坪	-1.01％
2024年［令和6年］	1万5762円/m2	5万2107円/坪	-0.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪
1995年［平成7年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-1.81％
1997年［平成9年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-0.94％
1998年［平成10年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	-0.43％
2000年［平成12年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-0.21％
2001年［平成13年］	4万6450円/m2	15万3553円/坪	-0.43％
2002年［平成14年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	-1.51％
2003年［平成15年］	4万4950円/m2	14万8595円/坪	-1.75％
2004年［平成16年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-3.19％
2005年［平成17年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-3.32％
2006年［平成18年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-3.44％
2007年［平成19年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-5.64％
2008年［平成20年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-5.45％
2009年［平成21年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-6.52％
2010年［平成22年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-6.88％
2011年［平成23年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-6.93％
2012年［平成24年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-7.28％
2013年［平成25年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	-6.16％
2014年［平成26年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-5.00％
2015年［平成27年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-4.50％
2016年［平成28年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-4.00％
2017年［平成29年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	-3.65％
2018年［平成30年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	-2.84％
2019年［平成31年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.64％
2020年［令和2年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.43％
2021年［令和3年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.49％
2022年［令和4年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-1.72％
2023年［令和5年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-1.22％
2024年［令和6年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-1.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪
1984年［昭和59年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+3.85％
1985年［昭和60年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	+2.78％
1986年［昭和61年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	+2.70％
1987年［昭和62年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+2.63％
1988年［昭和63年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+2.56％
1989年［平成元年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	+4.17％
1990年［平成2年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+4.80％
1991年［平成3年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	+4.58％
1992年［平成4年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+2.19％
1993年［平成5年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+0.71％
1994年［平成6年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-0.47％
2000年［平成12年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-0.32％
2001年［平成13年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-0.32％
2002年［平成14年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-0.48％
2003年［平成15年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	-0.65％
2004年［平成16年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-1.99％
2005年［平成17年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.02％
2006年［平成18年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-0.69％
2007年［平成19年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-1.42％
2008年［平成20年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.71％
2009年［平成21年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-5.25％
2011年［平成23年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-5.38％
2012年［平成24年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-3.86％
2013年［平成25年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-4.19％
2014年［平成26年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-3.71％
2015年［平成27年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	-2.67％
2016年［平成28年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	-2.48％
2017年［平成29年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-2.28％
2018年［平成30年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.05％
2019年［令和元年］	1万3750円/m2	4万5454円/坪	-1.80％
2020年［令和2年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-1.84％
2021年［令和3年］	1万3250円/m2	4万3801円/坪	-1.87％
2022年［令和4年］	1万3050円/m2	4万3140円/坪	-1.60％
2023年［令和5年］	1万2950円/m2	4万2809円/坪	-0.81％
2024年［令和6年］	1万2875円/m2	4万2561円/坪	-0.57％

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