磐城常葉駅

磐城常葉駅の最新の地価動向

磐城常葉駅（いわきときわえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万4300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万7272円/坪で過去最安値、変動率-0.69％の下落です。基準地価の平均値が6930円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万2909円/坪、変動率-1.45％の下落です。地価総平均は8772円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万8999円/坪、変動率-1.26％の下落です。

磐城常葉駅の最高価格地点は「田村市常葉町常葉字中町25番3」（1万4300円/m²）で、最低価格地点は「田村市常葉町関本字中宗112番」（3830円/m²）です。

磐城常葉駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万4400円/m²（2023年）、最安値は1万4300円/m²（2024年）で、両者の違いは1.01倍です。基準地価の最高値は1万7400円/m²（1998年）、最低値は6405円/m²（2022年）で、双方の違いは2.72倍です。
磐城常葉駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

磐城常葉駅の土地価格平均を求めるにあたり、磐城常葉駅周辺、福島県田村市船引町今泉、船引町永谷、常葉町常葉、常葉町関本の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

磐城常葉駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪
1984年［昭和59年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+1.92％
1985年［昭和60年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.63％
1986年［昭和61年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.62％
1988年［昭和63年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+1.85％
1989年［平成元年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+1.82％
1990年［平成2年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+1.79％
1991年［平成3年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+1.75％
1992年［平成4年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.15％
2000年［平成12年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-0.58％
2001年［平成13年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-0.58％
2002年［平成14年］	1万0450円/m2	3万4545円/坪	-3.24％
2003年［平成15年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-4.78％
2004年［平成16年］	9225円/m2	3万0495円/坪	-4.25％
2005年［平成17年］	8850円/m2	2万9256円/坪	-3.09％
2006年［平成18年］	8575円/m2	2万8347円/坪	-2.46％
2007年［平成19年］	8450円/m2	2万7933円/坪	-1.33％
2008年［平成20年］	8325円/m2	2万7520円/坪	-1.35％
2009年［平成21年］	8095円/m2	2万6760円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	7865円/m2	2万5999円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	7560円/m2	2万4991円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	7320円/m2	2万4198円/坪	-2.78％
2013年［平成25年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-1.43％
2014年［平成26年］	7110円/m2	2万3504円/坪	-1.03％
2015年［平成27年］	7030円/m2	2万3239円/坪	-0.94％
2016年［平成28年］	6960円/m2	2万3008円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	6880円/m2	2万2743円/坪	-0.96％
2018年［平成30年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-0.97％
2019年［令和元年］	6740円/m2	2万2280円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	6635円/m2	2万1933円/坪	-1.53％
2021年［令和3年］	6515円/m2	2万1537円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	6405円/m2	2万1173円/坪	-1.70％
2023年［令和5年］	8870円/m2	2万9322円/坪	-1.84％
2024年［令和6年］	8772円/m2	2万8999円/坪	-1.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪
2024年［令和6年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-0.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪
1984年［昭和59年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+1.92％
1985年［昭和60年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.63％
1986年［昭和61年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.62％
1988年［昭和63年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+1.85％
1989年［平成元年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+1.82％
1990年［平成2年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+1.79％
1991年［平成3年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+1.75％
1992年［平成4年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.15％
2000年［平成12年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-0.58％
2001年［平成13年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-0.58％
2002年［平成14年］	1万0450円/m2	3万4545円/坪	-3.24％
2003年［平成15年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-4.78％
2004年［平成16年］	9225円/m2	3万0495円/坪	-4.25％
2005年［平成17年］	8850円/m2	2万9256円/坪	-3.09％
2006年［平成18年］	8575円/m2	2万8347円/坪	-2.46％
2007年［平成19年］	8450円/m2	2万7933円/坪	-1.33％
2008年［平成20年］	8325円/m2	2万7520円/坪	-1.35％
2009年［平成21年］	8095円/m2	2万6760円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	7865円/m2	2万5999円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	7560円/m2	2万4991円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	7320円/m2	2万4198円/坪	-2.78％
2013年［平成25年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-1.43％
2014年［平成26年］	7110円/m2	2万3504円/坪	-1.03％
2015年［平成27年］	7030円/m2	2万3239円/坪	-0.94％
2016年［平成28年］	6960円/m2	2万3008円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	6880円/m2	2万2743円/坪	-0.96％
2018年［平成30年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-0.97％
2019年［令和元年］	6740円/m2	2万2280円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	6635円/m2	2万1933円/坪	-1.53％
2021年［令和3年］	6515円/m2	2万1537円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	6405円/m2	2万1173円/坪	-1.70％
2023年［令和5年］	7026円/m2	2万3228円/坪	-1.84％
2024年［令和6年］	6930円/m2	2万2909円/坪	-1.45％

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