松山駅（福岡県）

松山駅の最新の地価動向

松山駅（まつやまえき）の直近の地価は、基準地価の平均が1万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万8016円/坪で過去最安値、前年比-0.64％の下落です。

松山駅の最高価格地点は「田川郡糸田町川宮字佛ノ膝1861番8」（1万3900円/m²）で、最も低価格地点は「田川郡糸田町字丸山1189番10」（9500円/m²）です。

松山駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万5933円/m²（1998年）、最低値は1万1500円/m²（2024年）で、二者の差異は1.39倍です。
松山駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

松山駅（福岡県）の地価平均を求めるにあたり、福岡県内、松山駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

松山駅について

松山駅（まつやまえき）は福岡県糸田町大字糸田3933-4にある平成筑豊鉄道糸田線の駅です。松山駅の隣駅は豊前大熊駅、糸田駅です。松山駅は糸田町の北東部に位置し、駅周辺エリア北部は田川郡福智町に面し、南東部は田川市に接します。松山駅の西側を中元寺川が流れます。松山駅の南側に県道405号が通り、そのさらに南方を国道201号が走ります。松山駅の東側には大熊公民館、若草学園、そよ風保育園、ひらばる幼稚園、日立化成オートモーティブプロダクツがあります。松山駅の西側には北区二公民館、福智町立金田中学校があります。

松山駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪
1984年［昭和59年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+3.07％
1985年［昭和60年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万5550円/m2	5万1404円/坪	+0.66％
1991年［平成3年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	+0.66％
1992年［平成4年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万5933円/m2	5万2672円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万5933円/m2	5万2672円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万5933円/m2	5万2672円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万5933円/m2	5万2672円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万5933円/m2	5万2672円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万5933円/m2	5万2672円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万5833円/m2	5万2341円/坪	-0.61％
2000年［平成12年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	-0.41％
2001年［平成13年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.04％
2003年［平成15年］	1万5433円/m2	5万1019円/坪	-1.05％
2004年［平成16年］	1万5066円/m2	4万9807円/坪	-2.37％
2005年［平成17年］	1万4733円/m2	4万8705円/坪	-2.17％
2006年［平成18年］	1万4466円/m2	4万7823円/坪	-1.80％
2007年［平成19年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-1.13％
2008年［平成20年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-1.41％
2009年［平成21年］	1万3833円/m2	4万5730円/坪	-1.88％
2010年［平成22年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-1.70％
2011年［平成23年］	1万3366円/m2	4万4187円/坪	-1.73％
2012年［平成24年］	1万3166円/m2	4万3526円/坪	-1.52％
2013年［平成25年］	1万2966円/m2	4万2865円/坪	-1.54％
2014年［平成26年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-2.12％
2015年［平成27年］	1万2533円/m2	4万1432円/坪	-1.37％
2016年［平成28年］	1万2366円/m2	4万0881円/坪	-1.39％
2017年［平成29年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-1.41％
2018年［平成30年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-0.83％
2019年［令和元年］	1万2033円/m2	3万9779円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	1万1966円/m2	3万9559円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	1万1733円/m2	3万8787円/坪	-1.94％
2022年［令和4年］	1万1633円/m2	3万8457円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	1万1566円/m2	3万8236円/坪	-0.64％
2024年［令和6年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-0.64％

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