辻

辻の最新の地価動向

辻（つじ）の現在の地価は、公示地価の平均が1万8150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万9999円/坪です。基準地価の平均が1万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万4628円/坪で過去最安値、前年比-0.74％の下落です。

辻の最も高価格地点は「潮来市辻字横田360番1外」（2万2100円/m²）で、最低額地点は「潮来市辻字横田457番2外」（1万3500円/m²）です。

辻は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万8200円/m²（1993年）、最低値は1万3500円/m²（2024年）で、両者の差異は2.83倍です。
辻の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

辻の地価平均を求めるにあたり、茨城県潮来市辻の地点の地価より計算しました。

辻の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪
1984年［昭和59年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+3.14％
1985年［昭和60年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+3.26％
1989年［平成元年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+4.10％
1990年［平成2年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+7.27％
1991年［平成3年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+7.91％
1992年［平成4年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-0.52％
1995年［平成7年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-1.84％
1996年［平成8年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.14％
1997年［平成9年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-0.55％
1998年［平成10年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-1.38％
1999年［平成11年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-1.96％
2000年［平成12年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-1.71％
2001年［平成13年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-3.77％
2002年［平成14年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-3.92％
2003年［平成15年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-5.33％
2004年［平成16年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-5.96％
2005年［平成17年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-9.15％
2006年［平成18年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-8.91％
2007年［平成19年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-5.11％
2008年［平成20年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-2.69％
2009年［平成21年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-11.90％
2011年［平成23年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-11.35％
2012年［平成24年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-3.66％
2013年［平成25年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-3.16％
2014年［平成26年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-3.27％
2015年［平成27年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.35％
2016年［平成28年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-2.05％
2017年［平成29年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-0.70％
2019年［令和元年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-0.71％
2020年［令和2年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-0.73％
2024年［令和6年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-0.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪
1984年［昭和59年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+3.14％
1985年［昭和60年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+3.26％
1989年［平成元年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+4.10％
1990年［平成2年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+7.27％
1991年［平成3年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+7.91％
1992年［平成4年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-0.52％
1995年［平成7年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-1.84％
1996年［平成8年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.14％
1997年［平成9年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-0.55％
1998年［平成10年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-1.38％
1999年［平成11年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-1.96％
2000年［平成12年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-1.71％
2001年［平成13年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-3.77％
2002年［平成14年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-3.92％
2003年［平成15年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-5.33％
2004年［平成16年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-5.96％
2005年［平成17年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-9.15％
2006年［平成18年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-8.91％
2007年［平成19年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-5.11％
2008年［平成20年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-2.69％
2009年［平成21年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-11.90％
2011年［平成23年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-11.35％
2012年［平成24年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-3.66％
2013年［平成25年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-3.16％
2014年［平成26年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-3.27％
2015年［平成27年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.35％
2016年［平成28年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-2.05％
2017年［平成29年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-0.70％
2019年［令和元年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-0.71％
2020年［令和2年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-0.73％
2024年［令和6年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-0.74％

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