東光台の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
2万3500
円/m2
変動率
+0.43
％
坪単価
7万7685
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 石岡市東光台5-8-5 | 石岡駅より2,800m | 2万3500 円/m2 | 7万7685 円/坪 | +0.43 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東光台（とうこうだい）の現在の地価は、公示地価の平均が2万3500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は7万7685円/坪、前年比は+0.43％の上昇です。
東光台は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万7400円/m2（1991年）、最低値は2万3400円/m2（2023年）で、両者の落差は2.88倍です。
東光台の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
東光台の平均地価を求めるにあたり、茨城県石岡市東光台の地点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | +5.10％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +3.38％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +3.06％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +2.77％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +5.01％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +4.59％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +8.77％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万7400円/m2 | 22万2809円/坪 | +8.71％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | -0.45％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -3.87％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -0.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -0.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万3300円/m2 | 20万9256円/坪 | -0.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | -0.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -0.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | -3.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | -3.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -3.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | -4.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -7.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | -12.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -11.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -9.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -7.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -3.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -3.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -3.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -5.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -5.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -4.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -2.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -1.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -0.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -0.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -0.42％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -0.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +0.00％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.43％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東光台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 石岡駅の地価 | 2万5095円/m2 | 8万2960円/坪 | +0.09％ | |
| 高浜駅の地価 | 1万4546円/m2 | 4万8085円/坪 | -0.36％ | |
| 羽鳥駅の地価 | 1万7508円/m2 | 5万7878円/坪 | -0.10％ | |
| 東石岡の地価 | 3万3550円/m2 | 11万0909円/坪 | +0.20％ | |
| 旭台の地価 | 3万1950円/m2 | 10万5619円/坪 | +0.33％ | |
| 南台の地価 | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | +0.35％ | |
| 国府の地価 | 2万8450円/m2 | 9万4049円/坪 | -0.16％ | |
| 府中の地価 | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 柿岡の地価 | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -0.83％ | |
| 総社の地価 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 八軒台の地価 | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 鹿の子の地価 | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | +0.00％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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