南台

南台の最新の地価動向

南台（みなみだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万0600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万1157円/坪であり、変動率は+0.33％の上昇です。基準地価の平均値が2万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万0909円/坪であり、変動率は+0.36％の上昇です。地価総平均は2万9050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万6033円/坪であり、変動率は+0.35％の上昇です。

南台の最高価格地点は「石岡市南台2-11-10」（3万0600円/m²）で、最低額地点は「石岡市南台3-32-6」（2万7500円/m²）です。

南台は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万3200円/m²（1994年）、最低値は3万0500円/m²（2023年）で、二者の差は2.73倍です。基準地価の最高値は8万5100円/m²（1991年）、最低値は2万7400円/m²（2023年）で、二者の差は3.11倍です。
南台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

南台の平均土地価格を求めるにあたり、茨城県石岡市南台の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

南台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪
1992年［平成4年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-0.12％
1993年［平成5年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	-2.00％
1994年［平成6年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	-2.28％
1995年［平成7年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	-0.98％
1997年［平成9年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	-1.24％
1998年［平成10年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	-4.38％
1999年［平成11年］	7万5150円/m2	24万8429円/坪	-2.13％
2000年［平成12年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-4.11％
2001年［平成13年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-3.97％
2002年［平成14年］	6万5350円/m2	21万6033円/坪	-5.46％
2003年［平成15年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-6.94％
2004年［平成16年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-10.52％
2005年［平成17年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-10.86％
2006年［平成18年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-9.12％
2007年［平成19年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	-6.47％
2008年［平成20年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-3.01％
2009年［平成21年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-4.09％
2010年［平成22年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-5.35％
2011年［平成23年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-6.12％
2012年［平成24年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-5.28％
2013年［平成25年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-4.00％
2014年［平成26年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-2.73％
2015年［平成27年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-2.14％
2016年［平成28年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-1.18％
2017年［平成29年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	+0.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪
1995年［平成7年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-0.36％
1996年［平成8年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	-0.36％
1997年［平成9年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-0.85％
1998年［平成10年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	-0.61％
1999年［平成11年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	-1.35％
2000年［平成12年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-5.35％
2001年［平成13年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	-5.00％
2002年［平成14年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-4.85％
2003年［平成15年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-7.42％
2004年［平成16年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-10.69％
2005年［平成17年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-10.56％
2006年［平成18年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-8.07％
2007年［平成19年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-6.42％
2008年［平成20年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-3.43％
2009年［平成21年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-4.74％
2010年［平成22年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-5.22％
2011年［平成23年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-4.99％
2012年［平成24年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-5.25％
2013年［平成25年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-4.37％
2014年［平成26年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-3.05％
2015年［平成27年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-2.52％
2016年［平成28年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-1.29％
2017年［平成29年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+0.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪
1992年［平成4年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-0.12％
1993年［平成5年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	-2.00％
1994年［平成6年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	-2.28％
1995年［平成7年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-1.60％
1997年［平成9年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-1.63％
1998年［平成10年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-8.15％
1999年［平成11年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-2.91％
2000年［平成12年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-2.86％
2001年［平成13年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-2.94％
2002年［平成14年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-6.06％
2003年［平成15年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-6.45％
2004年［平成16年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-10.34％
2005年［平成17年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-11.15％
2006年［平成18年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-10.17％
2007年［平成19年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-6.51％
2008年［平成20年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-2.58％
2009年［平成21年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-3.44％
2010年［平成22年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-5.48％
2011年［平成23年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-7.25％
2012年［平成24年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-5.31％
2013年［平成25年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-3.63％
2014年［平成26年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-2.40％
2015年［平成27年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.75％
2016年［平成28年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-1.07％
2017年［平成29年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-0.72％
2018年［平成30年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.36％

関連ページ

石岡市の公示地価・基準地価

茨城県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版