国府

国府の最新の地価動向

国府（こくふ）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万8450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万4049円/坪で過去最安値であり、変動率-0.16％の下落です。

国府の最高価格地点は「石岡市国府3-2-6」（3万1600円/m²）で、最も低価格地点は「石岡市国府4-5-21」（2万5300円/m²）です。

国府は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万1250円/m²（1992年）、最安値は2万8450円/m²（2024年）で、二者の違いは7.43倍です。
国府の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

国府の土地価格平均を求めるにあたり、茨城県石岡市国府の標準地・基準地の地価より算定しました。

国府の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万2100円/m2	46万9752円/坪
1984年［昭和59年］	14万7750円/m2	48万8429円/坪	+4.02％
1985年［昭和60年］	15万1750円/m2	50万1652円/坪	+2.98％
1986年［昭和61年］	15万5700円/m2	51万4710円/坪	+2.81％
1987年［昭和62年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+2.49％
1988年［昭和63年］	17万2750円/m2	57万1074円/坪	+7.83％
1989年［平成元年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+4.54％
1990年［平成2年］	18万8900円/m2	62万4462円/坪	+6.12％
1991年［平成3年］	20万9250円/m2	69万1735円/坪	+9.50％
1992年［平成4年］	21万1250円/m2	69万8347円/坪	+0.60％
1993年［平成5年］	19万3350円/m2	63万9173円/坪	-6.54％
1994年［平成6年］	17万8050円/m2	58万8595円/坪	-5.73％
1995年［平成7年］	16万5950円/m2	54万8595円/坪	-4.91％
1996年［平成8年］	15万8450円/m2	52万3801円/坪	-3.40％
1997年［平成9年］	14万4350円/m2	47万7190円/坪	-5.97％
1998年［平成10年］	13万5300円/m2	44万7272円/坪	-4.31％
1999年［平成11年］	12万0450円/m2	39万8181円/坪	-7.93％
2000年［平成12年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-10.45％
2001年［平成13年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-8.57％
2002年［平成14年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	-8.83％
2003年［平成15年］	7万4150円/m2	24万5123円/坪	-12.35％
2004年［平成16年］	6万3050円/m2	20万8429円/坪	-14.36％
2005年［平成17年］	5万4650円/m2	18万0661円/坪	-13.07％
2006年［平成18年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-11.18％
2007年［平成19年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	-7.02％
2008年［平成20年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-3.81％
2009年［平成21年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	-6.51％
2011年［平成23年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	-6.93％
2012年［平成24年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-7.53％
2013年［平成25年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-5.31％
2014年［平成26年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-3.73％
2015年［平成27年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-2.40％
2016年［平成28年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-1.13％
2017年［平成29年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-0.50％
2018年［平成30年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-0.50％
2019年［平成31年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-0.35％
2020年［令和2年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-0.32％
2024年［令和6年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-0.16％

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