石鳥谷駅

石鳥谷駅の最新の地価動向

石鳥谷駅（いしどりやえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万8366円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0716円/坪で過去最安値であり、前年比-1.17％の下落です。基準地価の平均が1万8033円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万9614円/坪であり、前年比-0.22％の下落です。地価総平均は1万8200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0165円/坪で過去最安値であり、前年比-0.70％の下落です。

石鳥谷駅の最高額地点は「花巻市石鳥谷町好地第16地割106番1内」（2万2600円/m²）で、最も低価格地点は「花巻市石鳥谷町中寺林第7地割38番30」（1万4500円/m²）です。

石鳥谷駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1300円/m²（1998年）、最安値は1万8366円/m²（2024年）で、両者の差異は1.70倍です。基準地価の最高値は4万0000円/m²（1997年）、最低値は1万7600円/m²（2018年）で、両者の差異は2.27倍です。
石鳥谷駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

石鳥谷駅の地価平均を求めるにあたり、石鳥谷駅近辺、岩手県花巻市石鳥谷町好地、花巻市石鳥谷町上口、花巻市石鳥谷町北寺林、花巻市石鳥谷町中寺林、花巻市石鳥谷町新堀の地点の地価から算出しました。

石鳥谷駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪
1995年［平成7年］	3万3475円/m2	11万0661円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万3475円/m2	11万0661円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万3475円/m2	11万0661円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万0380円/m2	10万0429円/坪	-0.50％
1999年［平成11年］	3万0080円/m2	9万9438円/坪	-0.60％
2000年［平成12年］	2万9840円/m2	9万8644円/坪	-0.45％
2001年［平成13年］	2万9520円/m2	9万7586円/坪	-0.65％
2002年［平成14年］	2万9060円/m2	9万6066円/坪	-0.94％
2003年［平成15年］	2万8620円/m2	9万4611円/坪	-0.92％
2004年［平成16年］	2万7940円/m2	9万2363円/坪	-1.73％
2005年［平成17年］	2万7020円/m2	8万9322円/坪	-2.48％
2006年［平成18年］	2万6180円/m2	8万6545円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	2万5440円/m2	8万4099円/坪	-2.24％
2008年［平成20年］	2万4720円/m2	8万1719円/坪	-2.27％
2009年［平成21年］	2万3940円/m2	7万9140円/坪	-2.59％
2010年［平成22年］	2万3080円/m2	7万6297円/坪	-3.05％
2011年［平成23年］	2万2160円/m2	7万3256円/坪	-3.47％
2012年［平成24年］	2万1280円/m2	7万0347円/坪	-3.50％
2013年［平成25年］	2万0340円/m2	6万7239円/坪	-4.02％
2014年［平成26年］	1万9720円/m2	6万5190円/坪	-2.63％
2015年［平成27年］	1万9320円/m2	6万3867円/坪	-1.73％
2016年［平成28年］	1万9080円/m2	6万3074円/坪	-1.13％
2017年［平成29年］	1万8840円/m2	6万2280円/坪	-1.23％
2018年［平成30年］	1万8640円/m2	6万1619円/坪	-1.02％
2019年［令和元年］	1万8620円/m2	6万1553円/坪	+0.06％
2020年［令和2年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	1万8683円/m2	6万1763円/坪	-0.07％
2022年［令和4年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	1万8333円/m2	6万0606円/坪	-0.91％
2024年［令和6年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-0.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪
1995年［平成7年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-0.67％
2000年［平成12年］	3万0533円/m2	10万0936円/坪	-0.74％
2001年［平成13年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-0.82％
2002年［平成14年］	2万9433円/m2	9万7300円/坪	-1.30％
2003年［平成15年］	2万8766円/m2	9万5096円/坪	-1.35％
2004年［平成16年］	2万7833円/m2	9万2011円/坪	-2.26％
2005年［平成17年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-2.44％
2006年［平成18年］	2万6066円/m2	8万6170円/坪	-2.32％
2007年［平成19年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	-2.00％
2008年［平成20年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-1.99％
2009年［平成21年］	2万4033円/m2	7万9449円/坪	-2.06％
2010年［平成22年］	2万3366円/m2	7万7245円/坪	-2.14％
2011年［平成23年］	2万2633円/m2	7万4820円/坪	-2.49％
2012年［平成24年］	2万1866円/m2	7万2286円/坪	-2.87％
2013年［平成25年］	2万1033円/m2	6万9531円/坪	-3.37％
2014年［平成26年］	2万0466円/m2	6万7658円/坪	-2.21％
2015年［平成27年］	1万9966円/m2	6万6005円/坪	-2.06％
2016年［平成28年］	1万9733円/m2	6万5234円/坪	-1.04％
2017年［平成29年］	1万9533円/m2	6万4572円/坪	-0.92％
2018年［平成30年］	1万9333円/m2	6万3911円/坪	-0.94％
2019年［平成31年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.04％
2021年［令和3年］	1万9166円/m2	6万3360円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	1万8866円/m2	6万2369円/坪	-1.58％
2023年［令和5年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.38％
2024年［令和6年］	1万8366円/m2	6万0716円/坪	-1.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1996年［平成8年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.00％
1999年［平成11年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-0.51％
2000年［平成12年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-0.39％
2002年［平成14年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-0.39％
2003年［平成15年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-0.26％
2004年［平成16年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-0.93％
2005年［平成17年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-2.53％
2006年［平成18年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-2.51％
2007年［平成19年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-2.59％
2008年［平成20年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-2.68％
2009年［平成21年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-3.38％
2010年［平成22年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-4.95％
2012年［平成24年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-4.45％
2013年［平成25年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-5.01％
2014年［平成26年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-3.27％
2015年［平成27年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-1.25％
2016年［平成28年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-1.27％
2017年［平成29年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.70％
2018年［平成30年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.15％
2019年［令和元年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	+1.10％
2020年［令和2年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万8133円/m2	5万9944円/坪	-0.43％
2023年［令和5年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	1万8033円/m2	5万9614円/坪	-0.22％

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