伊勢朝日駅

伊勢朝日駅の最新の地価動向

伊勢朝日駅（いせあさひえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万7275円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は15万6280円/坪、変動率+0.57％の上昇です。基準地価の平均値が4万1875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万8429円/坪、変動率+0.92％の上昇です。地価総平均は4万4387円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万6735円/坪、変動率+0.59％の上昇です。

伊勢朝日駅の最も高額地点は「三重郡朝日町白梅の丘東2丁目3番6」（6万3000円/m²）で、最も低額地点は「桑名市大字東金井字古屋敷245番1外」（1万9600円/m²）です。

伊勢朝日駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2000円/m²（1993年）、最安値は4万2066円/m²（2016年）で、二者の違いは1.71倍です。基準地価の最高値は7万5375円/m²（1997年）、最低値は2万7300円/m²（1983年）で、両者の違いは2.76倍です。
伊勢朝日駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

伊勢朝日駅の土地価格平均を求めるにあたり、伊勢朝日駅近辺、三重県三重郡朝日町大字小向、三重郡朝日町大字縄生、三重郡朝日町白梅の丘東、三重郡川越町大字縄生、三重郡川越町大字当新田、桑名市大字小泉、桑名市大字和泉、桑名市東金井の標準地・基準地の地価を平均化しました。

伊勢朝日駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪
1984年［昭和59年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+3.66％
1985年［昭和60年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+2.83％
1986年［昭和61年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	+2.06％
1987年［昭和62年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+1.01％
1988年［昭和63年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	+1.67％
1989年［平成元年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+1.89％
1990年［平成2年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+20.57％
1991年［平成3年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+13.89％
1992年［平成4年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-0.93％
1995年［平成7年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-0.78％
1996年［平成8年］	6万0780円/m2	20万0925円/坪	-1.23％
1997年［平成9年］	7万3150円/m2	24万1818円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万0933円/m2	23万4490円/坪	-2.10％
1999年［平成11年］	6万3471円/m2	20万9822円/坪	-1.94％
2000年［平成12年］	6万1371円/m2	20万2880円/坪	-2.32％
2001年［平成13年］	5万9628円/m2	19万7119円/坪	-1.99％
2002年［平成14年］	5万7985円/m2	19万1688円/坪	-2.56％
2003年［平成15年］	5万5757円/m2	18万4321円/坪	-3.60％
2004年［平成16年］	5万2671円/m2	17万4120円/坪	-5.49％
2005年［平成17年］	4万9814円/m2	16万4675円/坪	-5.47％
2006年［平成18年］	4万7814円/m2	15万8063円/坪	-3.96％
2007年［平成19年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-1.93％
2008年［平成20年］	4万6428円/m2	15万3482円/坪	-0.98％
2009年［平成21年］	4万5585円/m2	15万0696円/坪	-1.83％
2010年［平成22年］	4万4757円/m2	14万7957円/坪	-1.85％
2011年［平成23年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	4万3328円/m2	14万3234円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	4万2842円/m2	14万1629円/坪	-1.18％
2014年［平成26年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-0.63％
2015年［平成27年］	4万2385円/m2	14万0118円/坪	-0.58％
2016年［平成28年］	4万2171円/m2	13万9409円/坪	-0.59％
2017年［平成29年］	4万4225円/m2	14万6198円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	4万4112円/m2	14万5826円/坪	-0.37％
2019年［令和元年］	4万4075円/m2	14万5702円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	4万4075円/m2	14万5702円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	4万3912円/m2	14万5165円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	4万3912円/m2	14万5165円/坪	-0.10％
2023年［令和5年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	+0.19％
2024年［令和6年］	4万4387円/m2	14万6735円/坪	+0.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
1994年［平成6年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	-2.08％
1995年［平成7年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.36％
1996年［平成8年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-1.87％
1997年［平成9年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万8350円/m2	22万5950円/坪	-0.50％
1999年［平成11年］	5万5533円/m2	18万3581円/坪	-0.43％
2000年［平成12年］	5万5033円/m2	18万1928円/坪	-1.04％
2001年［平成13年］	5万4666円/m2	18万0716円/坪	-0.79％
2002年［平成14年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-1.94％
2003年［平成15年］	5万2866円/m2	17万4765円/坪	-1.78％
2004年［平成16年］	5万1133円/m2	16万9035円/坪	-3.33％
2005年［平成17年］	4万9033円/m2	16万2093円/坪	-4.10％
2006年［平成18年］	4万7233円/m2	15万6143円/坪	-3.63％
2007年［平成19年］	4万6233円/m2	15万2837円/坪	-2.09％
2008年［平成20年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-0.99％
2009年［平成21年］	4万5166円/m2	14万9311円/坪	-1.59％
2010年［平成22年］	4万4333円/m2	14万6556円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	4万3733円/m2	14万4572円/坪	-1.43％
2012年［平成24年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-1.51％
2013年［平成25年］	4万2533円/m2	14万0606円/坪	-1.41％
2014年［平成26年］	4万2333円/m2	13万9944円/坪	-0.56％
2015年［平成27年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-0.43％
2016年［平成28年］	4万2066円/m2	13万9063円/坪	-0.44％
2017年［平成29年］	4万6450円/m2	15万3553円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	4万6425円/m2	15万3471円/坪	-0.20％
2019年［平成31年］	4万6475円/m2	15万3636円/坪	-0.07％
2020年［令和2年］	4万6625円/m2	15万4132円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	4万6525円/m2	15万3801円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	4万6550円/m2	15万3884円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+0.10％
2024年［令和6年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	+0.27％
2025年［令和7年］	4万7275円/m2	15万6280円/坪	+0.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪
1984年［昭和59年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+3.66％
1985年［昭和60年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+2.83％
1986年［昭和61年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	+2.06％
1987年［昭和62年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+1.01％
1988年［昭和63年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	+1.67％
1989年［平成元年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+1.89％
1990年［平成2年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+20.57％
1991年［平成3年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+13.89％
1992年［平成4年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万6666円/m2	18万7327円/坪	-0.55％
1995年［平成7年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-1.07％
1996年［平成8年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-0.81％
1997年［平成9年］	7万5375円/m2	24万9173円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万2225円/m2	23万8760円/坪	-2.90％
1999年［平成11年］	6万9425円/m2	22万9504円/坪	-2.69％
2000年［平成12年］	6万6125円/m2	21万8595円/坪	-3.28％
2001年［平成13年］	6万3350円/m2	20万9421円/坪	-2.90％
2002年［平成14年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-3.02％
2003年［平成15年］	5万7925円/m2	19万1487円/坪	-4.96％
2004年［平成16年］	5万3825円/m2	17万7933円/坪	-7.11％
2005年［平成17年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-6.49％
2006年［平成18年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	-4.21％
2007年［平成19年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-1.82％
2008年［平成20年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-0.97％
2009年［平成21年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	4万5075円/m2	14万9008円/坪	-1.81％
2011年［平成23年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-1.62％
2013年［平成25年］	4万3075円/m2	14万2396円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-0.69％
2015年［平成27年］	4万2525円/m2	14万0578円/坪	-0.69％
2016年［平成28年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-0.70％
2017年［平成29年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-0.63％
2018年［平成30年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-0.54％
2019年［令和元年］	4万1675円/m2	13万7768円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	4万1525円/m2	13万7272円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	4万1275円/m2	13万6446円/坪	-0.09％
2023年［令和5年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+0.29％
2024年［令和6年］	4万1875円/m2	13万8429円/坪	+0.92％

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