犬塚駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
2万7700
円/m2
変動率
+1.79
％
坪単価
9万1570
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
犬塚駅（いぬづかえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万7700円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では9万1570円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.79％の上昇です。
犬塚駅の最も高額な地点は「久留米市三潴町玉満字上町2487番4」（3万0500円/m2）で、最も低額な地点は「久留米市三潴町西牟田字古賀4518番12」（2万6300円/m2）です。
犬塚駅（いぬづかえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万6300円/m2、坪単価では平均 8万6942円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.35％の上昇です。
犬塚駅（いぬづかえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万0500円/m2、坪単価では平均 10万0826円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.69％の上昇です。
犬塚駅の地価平均を求めるにあたり、犬塚駅の近辺、福岡県久留米市三潴町福光の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
犬塚駅の近辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +3.13％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +3.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +2.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +1.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +0.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 3万6150円/m2 | 11万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万6150円/m2 | 11万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -0.28％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -1.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4166円/m2 | 11万2947円/坪 | -4.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万2366円/m2 | 10万6997円/坪 | -5.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0766円/m2 | 10万1707円/坪 | -4.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -3.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -2.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -2.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -3.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -3.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -2.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5433円/m2 | 8万4077円/坪 | -1.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5333円/m2 | 8万3746円/坪 | -0.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5333円/m2 | 8万3746円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5333円/m2 | 8万3746円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5333円/m2 | 8万3746円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | +0.28％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +0.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5733円/m2 | 8万5068円/坪 | +0.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万6033円/m2 | 8万6060円/坪 | +1.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万6566円/m2 | 8万7823円/坪 | +2.05％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | +2.37％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | +1.79％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -1.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -2.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -4.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -3.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -2.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -1.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -1.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -2.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -3.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -1.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -1.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | +0.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +0.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | +0.36％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +1.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | +2.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | +2.77％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +2.69％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +3.13％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +3.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +2.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +1.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +0.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万6150円/m2 | 11万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万6150円/m2 | 11万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万6050円/m2 | 11万9173円/坪 | -0.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -0.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | -5.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -5.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -5.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8850円/m2 | 9万5371円/坪 | -3.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -2.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -2.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -3.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5450円/m2 | 8万4132円/坪 | -3.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -2.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | -1.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -0.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | +0.42％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | +0.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | +0.61％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | +1.02％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | +2.01％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万5950円/m2 | 8万5785円/坪 | +2.17％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | +1.35％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
犬塚駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 久留米駅の地価 | 10万0920円/m2 | 33万3619円/坪 | +3.18％ | |
| 西鉄久留米駅の地価 | 16万5858円/m2 | 54万8293円/坪 | +5.97％ | |
| 南久留米駅の地価 | 8万1744円/m2 | 27万0229円/坪 | +4.92％ | |
| 荒木駅の地価 | 4万4140円/m2 | 14万5917円/坪 | +1.16％ | |
| 櫛原駅の地価 | 10万7150円/m2 | 35万4214円/坪 | +3.08％ | |
| 花畑駅の地価 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +8.39％ | |
| 試験場前駅の地価 | 5万8933円/m2 | 19万4820円/坪 | +2.14％ | |
| 津福駅の地価 | 5万0760円/m2 | 16万7801円/坪 | +2.75％ | |
| 宮の陣駅の地価 | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | +1.36％ | |
| 久留米高校前駅の地価 | 8万0366円/m2 | 26万5674円/坪 | +2.66％ | |
| 久留米大学前駅の地価 | 7万7480円/m2 | 25万6132円/坪 | +1.89％ | |
| 御井駅の地価 | 4万3916円/m2 | 14万5179円/坪 | +1.65％ | |
| 善導寺駅の地価 | 3万6133円/m2 | 11万9449円/坪 | -0.83％ | |
| 筑後草野駅の地価 | 1万1850円/m2 | 3万9173円/坪 | -1.86％ | |
| 田主丸駅の地価 | 1万8580円/m2 | 6万1421円/坪 | -0.66％ | |
| 五郎丸駅の地価 | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +0.55％ | |
| 古賀茶屋駅の地価 | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | +4.30％ | |
| 北野駅の地価 | 3万7333円/m2 | 12万3415円/坪 | +0.08％ | |
| 大城駅の地価 | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | +0.44％ | |
| 金島駅の地価 | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 安武駅の地価 | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | +0.90％ | |
| 大善寺駅の地価 | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | +1.12％ | |
| 三潴駅の地価 | 3万2933円/m2 | 10万8870円/坪 | +1.87％ | |
| 大溝駅の地価 | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +1.42％ | |
| 西牟田駅の地価 | 2万8822円/m2 | 9万5280円/坪 | +2.55％ | |
| 肥前旭駅の地価 | 3万4440円/m2 | 11万3851円/坪 | +2.81％ | |
| 城島町の地価 | 1万5240円/m2 | 5万0380円/坪 | -0.81％ | |
| 諏訪野町の地価 | 10万5250円/m2 | 34万7933円/坪 | +6.68％ | |
| 野中町の地価 | 8万9666円/m2 | 29万6418円/坪 | +3.19％ | |
| 高良内町の地価 | 4万3766円/m2 | 14万4683円/坪 | +0.36％ | |
| 国分町の地価 | 7万2625円/m2 | 24万0082円/坪 | +4.45％ | |
| 城南町の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +5.97％ | |
| 三潴町の地価 | 3万1871円/m2 | 10万5360円/坪 | +1.82％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
