井口駅（広島）

井口駅の最新の地価動向

井口駅（いのくちえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が13万0525円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は43万1487円/坪であり、変動率は+1.69％の上昇です。基準地価の平均値が14万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万2644円/坪であり、変動率は+4.29％の上昇です。地価総平均は13万1760円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万5570円/坪であり、変動率は+2.43％の上昇です。

井口駅の最も高価格地点は「広島市西区井口3-1-9」（17万3000円/m²）で、最低額地点は「広島市西区井口2-22-13」（9万5600円/m²）です。

井口駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万9666円/m²（1991年）、最低値は9万9625円/m²（2014年）で、二者の差は2.00倍です。基準地価の最高値は26万2000円/m²（1991年）、最低値は10万5000円/m²（2013年）で、両者の差は2.50倍です。
井口駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

井口駅（広島）の平均土地価格を求めるにあたり、井口駅近辺、広島県広島市西区井口、井口台の標準地・基準地の地価より計算しました。

井口駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪
1987年［昭和62年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+2.37％
1988年［昭和63年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+8.95％
1989年［平成元年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+13.69％
1990年［平成2年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+21.08％
1991年［平成3年］	21万5250円/m2	71万1570円/坪	+10.34％
1992年［平成4年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-5.82％
1993年［平成5年］	18万9250円/m2	62万5619円/坪	-6.64％
1994年［平成6年］	18万2250円/m2	60万2479円/坪	-3.84％
1995年［平成7年］	17万8250円/m2	58万9256円/坪	-2.18％
1996年［平成8年］	17万4750円/m2	57万7685円/坪	-1.86％
1997年［平成9年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-1.48％
1998年［平成10年］	16万9750円/m2	56万1157円/坪	-1.27％
1999年［平成11年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-3.52％
2000年［平成12年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-3.57％
2001年［平成13年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-4.18％
2002年［平成14年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-5.50％
2003年［平成15年］	13万4600円/m2	44万4958円/坪	-7.17％
2004年［平成16年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-7.52％
2005年［平成17年］	11万6400円/m2	38万4793円/坪	-6.49％
2006年［平成18年］	11万2200円/m2	37万0909円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	11万0480円/m2	36万5223円/坪	-1.68％
2008年［平成20年］	10万9700円/m2	36万2644円/坪	-0.74％
2009年［平成21年］	10万8520円/m2	35万8743円/坪	-1.07％
2010年［平成22年］	10万5600円/m2	34万9090円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	10万3800円/m2	34万3140円/坪	-1.78％
2012年［平成24年］	10万2100円/m2	33万7520円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	10万0920円/m2	33万3619円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	10万0900円/m2	33万3553円/坪	-0.16％
2015年［平成27年］	10万1520円/m2	33万5603円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	10万3460円/m2	34万2016円/坪	+1.73％
2017年［平成29年］	10万5640円/m2	34万9223円/坪	+1.98％
2018年［平成30年］	10万8960円/m2	36万0198円/坪	+3.03％
2019年［令和元年］	11万4020円/m2	37万6925円/坪	+4.53％
2020年［令和2年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+4.76％
2021年［令和3年］	12万1800円/m2	40万2644円/坪	+1.90％
2022年［令和4年］	12万4980円/m2	41万3157円/坪	+2.57％
2023年［令和5年］	12万8440円/m2	42万4595円/坪	+2.66％
2024年［令和6年］	13万1760円/m2	43万5570円/坪	+2.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪
1987年［昭和62年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+2.59％
1988年［昭和63年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+2.52％
1989年［平成元年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+7.38％
1990年［平成2年］	17万7666円/m2	58万7327円/坪	+19.25％
1991年［平成3年］	19万9666円/m2	66万0055円/坪	+11.76％
1992年［平成4年］	19万2333円/m2	63万5812円/坪	-3.82％
1993年［平成5年］	17万8666円/m2	59万0633円/坪	-7.41％
1994年［平成6年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-4.36％
1995年［平成7年］	16万7333円/m2	55万3168円/坪	-2.13％
1996年［平成8年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	-2.01％
1997年［平成9年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	-1.18％
1998年［平成10年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.03％
1999年［平成11年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	-3.52％
2000年［平成12年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	-2.68％
2001年［平成13年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	-3.34％
2002年［平成14年］	13万8666円/m2	45万8402円/坪	-4.55％
2003年［平成15年］	13万3250円/m2	44万0495円/坪	-6.53％
2004年［平成16年］	12万3375円/m2	40万7851円/坪	-7.44％
2005年［平成17年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-6.36％
2006年［平成18年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-3.84％
2007年［平成19年］	10万9100円/m2	36万0661円/坪	-1.89％
2008年［平成20年］	10万8375円/m2	35万8264円/坪	-0.71％
2009年［平成21年］	10万7400円/m2	35万5041円/坪	-0.90％
2010年［平成22年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-2.76％
2011年［平成23年］	10万2750円/m2	33万9669円/坪	-1.77％
2012年［平成24年］	10万1125円/m2	33万4297円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	-1.31％
2014年［平成26年］	9万9625円/m2	32万9338円/坪	-0.44％
2015年［平成27年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	+0.13％
2016年［平成28年］	10万1825円/m2	33万6611円/坪	+1.70％
2017年［平成29年］	10万4050円/m2	34万3966円/坪	+2.03％
2018年［平成30年］	10万7200円/m2	35万4380円/坪	+2.89％
2019年［平成31年］	11万2275円/m2	37万1157円/坪	+4.58％
2020年［令和2年］	11万8375円/m2	39万1322円/坪	+5.33％
2021年［令和3年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.37％
2022年［令和4年］	12万2725円/m2	40万5702円/坪	+2.25％
2023年［令和5年］	12万5550円/m2	41万5041円/坪	+2.21％
2024年［令和6年］	12万8200円/m2	42万3801円/坪	+1.97％
2025年［令和7年］	13万0525円/m2	43万1487円/坪	+1.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1987年［昭和62年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+2.14％
1988年［昭和63年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+15.38％
1989年［平成元年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+20.00％
1990年［平成2年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+24.75％
1991年［平成3年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+6.07％
1992年［平成4年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-11.83％
1993年［平成5年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-4.33％
1994年［平成6年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-2.26％
1995年［平成7年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-2.31％
1996年［平成8年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-1.42％
1997年［平成9年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-2.40％
1998年［平成10年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-1.97％
1999年［平成11年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-3.52％
2000年［平成12年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-6.25％
2001年［平成13年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-6.67％
2002年［平成14年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-8.33％
2003年［平成15年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-9.09％
2004年［平成16年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-7.86％
2005年［平成17年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.98％
2006年［平成18年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.50％
2007年［平成19年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.85％
2008年［平成20年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-0.86％
2009年［平成21年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
2010年［平成22年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-1.85％
2013年［平成25年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.95％
2015年［平成27年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.89％
2016年［平成28年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+1.85％
2017年［平成29年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
2018年［平成30年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+3.57％
2019年［令和元年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+4.31％
2020年［令和2年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+2.48％
2021年［令和3年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+4.03％
2022年［令和4年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+3.88％
2023年［令和5年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+4.48％
2024年［令和6年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+4.29％

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