山崎駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
4万5500
円/m2
変動率
-0.31
％
坪単価
15万0413
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 稲沢市祖父江町祖父江南川原33番2外 | 森上駅より2,400m | 4万8000 円/m2 | 15万8677 円/坪 | -0.62 ％ | |
| 2位 | 稲沢市天池西町136番 | 国府宮駅より3,300m | 4万3000 円/m2 | 14万2148 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 3位 | 稲沢市祖父江町山崎柳野19番 | 山崎駅より350m | 3万7700 円/m2 | 12万4628 円/坪 | -0.53 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山崎駅（やまざきえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万5500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は15万0413円/坪で過去最低値、変動率は-0.31％の下落です。基準地価の平均値が3万7700円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は12万4628円/坪で過去最低値、変動率は-0.53％の下落です。地価総平均は4万3000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は14万2148円/坪で過去最低値、変動率は-0.38％の下落です。
山崎駅の最も地価の高額な地点は「稲沢市祖父江町祖父江南川原33番2外」（4万8000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「稲沢市祖父江町山崎柳野19番」（3万7700円/m2）です。
山崎駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万1000円/m2（1991年）、最低値は4万5500円/m2（2025年）で、二者の差は2.22倍です。基準地価の最高値は5万4300円/m2（2000年）、最低値は3万7700円/m2（2024年）で、二者の差は1.44倍です。
山崎駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
山崎駅（愛知県）の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県内、山崎駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | +0.54％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +0.53％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | +0.66％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +7.52％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +11.66％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +10.99％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万7200円/m2 | 32万1322円/坪 | -3.76％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | -5.04％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万0400円/m2 | 29万8842円/坪 | -2.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | -0.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万9200円/m2 | 29万4876円/坪 | -1.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | -0.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | -0.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -1.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | -1.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万7766円/m2 | 22万4022円/坪 | -3.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | -5.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万0233円/m2 | 19万9118円/坪 | -4.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | -4.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3933円/m2 | 17万8291円/坪 | -5.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万1733円/m2 | 17万1019円/坪 | -3.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万0766円/m2 | 16万7823円/坪 | -1.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万9766円/m2 | 16万4517円/坪 | -1.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万7833円/m2 | 15万8126円/坪 | -3.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万6133円/m2 | 15万2506円/坪 | -3.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5266円/m2 | 14万9641円/坪 | -1.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4866円/m2 | 14万8319円/坪 | -0.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4633円/m2 | 14万7548円/坪 | -0.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -0.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万4533円/m2 | 14万7217円/坪 | -0.17％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万4433円/m2 | 14万6887円/坪 | -0.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万4133円/m2 | 14万5895円/坪 | -0.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万3666円/m2 | 14万4352円/坪 | -1.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万3366円/m2 | 14万3360円/坪 | -0.66％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万3166円/m2 | 14万2699円/坪 | -0.45％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -0.38％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | +0.54％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +0.53％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | +0.66％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +7.52％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +11.66％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +10.99％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万7200円/m2 | 32万1322円/坪 | -3.76％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | -5.04％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万0400円/m2 | 29万8842円/坪 | -2.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | -0.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万9200円/m2 | 29万4876円/坪 | -1.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | -0.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | -0.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -1.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -1.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | -2.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | -8.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万6250円/m2 | 21万9008円/坪 | -5.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | -5.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万8450円/m2 | 19万3223円/坪 | -6.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | -5.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -2.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | -2.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -3.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -3.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -2.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万7550円/m2 | 15万7190円/坪 | -0.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -0.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万7250円/m2 | 15万6198円/坪 | -0.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7250円/m2 | 15万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万7250円/m2 | 15万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万7250円/m2 | 15万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万7250円/m2 | 15万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -0.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万6850円/m2 | 15万4876円/坪 | -0.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万6350円/m2 | 15万3223円/坪 | -1.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -0.74％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -0.41％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万5650円/m2 | 15万0909円/坪 | -0.31％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -0.31％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -7.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -0.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | -3.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -3.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -3.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -1.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | -0.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -0.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -4.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -2.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -1.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -0.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -0.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -0.51％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -0.51％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -0.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -1.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -0.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -0.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -0.53％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
山崎駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 稲沢駅の地価 | 10万1620円/m2 | 33万5933円/坪 | +3.92％ | |
| 国府宮駅の地価 | 12万8444円/m2 | 42万4609円/坪 | +4.55％ | |
| 奥田駅の地価 | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | +3.24％ | |
| 清洲駅の地価 | 9万4766円/m2 | 31万3278円/坪 | +2.88％ | |
| 島氏永駅の地価 | 7万2550円/m2 | 23万9834円/坪 | +2.78％ | |
| 勝幡駅の地価 | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 藤浪駅の地価 | 5万9833円/m2 | 19万7796円/坪 | +0.60％ | |
| 六輪駅の地価 | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -0.29％ | |
| 渕高駅の地価 | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -0.54％ | |
| 丸渕駅の地価 | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | -0.86％ | |
| 森上駅の地価 | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -0.40％ | |
| 平和町の地価 | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -0.25％ | |
| 祖父江町の地価 | 4万4775円/m2 | 14万8016円/坪 | -0.46％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
