駅前の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
15万0750
円/m2
変動率
+4.13
％
坪単価
49万8347
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
駅前（えきまえ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は15万0750円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では49万8347円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.13％の上昇です。
駅前の最も高価格な地点は「稲沢市駅前2-20-17」（16万1000円/m2）で、最も低価格な地点は「稲沢市駅前3-20-5」（14万1000円/m2）です。
駅前（えきまえ）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は15万0500円/m2、坪単価では平均 49万7520円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.37％の上昇です。
駅前（えきまえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は15万1000円/m2、坪単価では平均 49万9173円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.89％の上昇です。
駅前の地価平均を求めるにあたり、愛知県稲沢市駅前の地点の地価から算定しました。
駅前の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -6.50％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -2.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -6.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -2.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -4.90％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | -6.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -4.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -4.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -5.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -6.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -6.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -5.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -3.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +0.42％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -2.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -3.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -2.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -0.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万4666円/m2 | 37万9063円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万4666円/m2 | 37万9063円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | +1.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万8666円/m2 | 39万2286円/坪 | +1.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万1333円/m2 | 40万1101円/坪 | +1.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | -0.54％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.83％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +4.09％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +7.47％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万4750円/m2 | 47万8512円/坪 | +5.98％ | |
| 2026年［令和8年］ | 15万0750円/m2 | 49万8347円/坪 | +4.13％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -6.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -2.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -6.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -2.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -4.90％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -6.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -4.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -4.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -6.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -7.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -6.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -5.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -4.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -0.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -4.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -2.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -0.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +1.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +1.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +1.72％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +2.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -0.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.82％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +3.23％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +5.90％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +5.90％ | |
| 2026年［令和8年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +5.89％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -6.44％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -4.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -5.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -5.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -4.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -7.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -4.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -2.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -4.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -2.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -1.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -0.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -0.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -0.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.85％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +4.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +9.03％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +6.06％ | |
| 2026年［令和8年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +2.37％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
駅前エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 稲沢駅の地価 | 11万3107円/m2 | 37万3907円/坪 | +3.05％ | |
| 国府宮駅の地価 | 13万1583円/m2 | 43万4986円/坪 | +3.60％ | |
| 奥田駅の地価 | 7万5933円/m2 | 25万1019円/坪 | +1.62％ | |
| 清洲駅の地価 | 9万4240円/m2 | 31万1537円/坪 | +3.20％ | |
| 島氏永駅の地価 | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +2.87％ | |
| 勝幡駅の地価 | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 藤浪駅の地価 | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | +0.43％ | |
| 六輪駅の地価 | 4万2966円/m2 | 14万2038円/坪 | -0.29％ | |
| 渕高駅の地価 | 4万7433円/m2 | 15万6804円/坪 | -0.70％ | |
| 丸渕駅の地価 | 3万8750円/m2 | 12万8099円/坪 | -0.83％ | |
| 森上駅の地価 | 4万3466円/m2 | 14万3691円/坪 | -0.57％ | |
| 山崎駅の地価 | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -0.54％ | |
| 大里駅の地価 | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +1.12％ | |
| 玉野駅の地価 | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 平和町の地価 | 4万6040円/m2 | 15万2198円/坪 | -0.48％ | |
| 祖父江町の地価 | 4万3040円/m2 | 14万2280円/坪 | -0.67％ | |
| 小池の地価 | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +4.37％ | |
| 小沢の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +3.05％ | |
| 高御堂の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +5.00％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
