稲吉

稲吉の最新の地価動向

稲吉（いなよし）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万4400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万3719円/坪、変動率は+1.18％の上昇です。基準地価の平均値が3万3550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万0909円/坪、変動率は+1.36％の上昇です。地価総平均は3万3833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万1845円/坪、変動率は+1.30％の上昇です。

稲吉の最も高価格地点は「かすみがうら市稲吉2-14-7」（3万4400円/m²）で、最も低価格地点は「かすみがうら市稲吉5-15-5」（3万3100円/m²）です。

稲吉は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万4900円/m²（1992年）、最低値は3万3700円/m²（2015年）で、二者の差は2.82倍です。基準地価の最高値は10万5000円/m²（1995年）、最低値は3万2700円/m²（2022年）で、両者の差は3.21倍です。
稲吉の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

稲吉の平均土地価格を求めるにあたり、茨城県かすみがうら市稲吉1、稲吉2、稲吉3、稲吉4、稲吉5の標準地・基準地の地価を平均化しました。

稲吉の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪
1984年［昭和59年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	+5.10％
1985年［昭和60年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+3.36％
1986年［昭和61年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+3.25％
1987年［昭和62年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+2.62％
1988年［昭和63年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+5.28％
1989年［平成元年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+15.53％
1990年［平成2年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	+15.69％
1991年［平成3年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+14.41％
1992年［平成4年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	+0.42％
1993年［平成5年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	-2.42％
1994年［平成6年］	9万0900円/m2	30万0495円/坪	-1.84％
1995年［平成7年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-0.99％
1996年［平成8年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	-1.17％
1997年［平成9年］	9万5650円/m2	31万6198円/坪	-0.65％
1998年［平成10年］	9万3650円/m2	30万9586円/坪	-1.99％
1999年［平成11年］	8万7450円/m2	28万9090円/坪	-6.45％
2000年［平成12年］	8万3650円/m2	27万6528円/坪	-4.32％
2001年［平成13年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	-7.47％
2002年［平成14年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪	-8.61％
2003年［平成15年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-10.30％
2004年［平成16年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-12.26％
2005年［平成17年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	-10.52％
2006年［平成18年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-8.64％
2007年［平成19年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-3.92％
2008年［平成20年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-1.61％
2009年［平成21年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-3.49％
2010年［平成22年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-5.78％
2011年［平成23年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-4.87％
2012年［平成24年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-5.24％
2013年［平成25年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-3.83％
2014年［平成26年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-1.17％
2015年［平成27年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-0.30％
2016年［平成28年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	+0.45％
2017年［平成29年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万3133円/m2	10万9531円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万3133円/m2	10万9531円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万3133円/m2	10万9531円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万3133円/m2	10万9531円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万3133円/m2	10万9531円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.82％
2024年［令和6年］	3万3833円/m2	11万1845円/坪	+1.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪
1984年［昭和59年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	+5.10％
1985年［昭和60年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+3.36％
1986年［昭和61年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+3.25％
1987年［昭和62年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+2.62％
1988年［昭和63年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+5.28％
1989年［平成元年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+15.53％
1990年［平成2年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	+15.69％
1991年［平成3年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+14.41％
1992年［平成4年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	+0.42％
1993年［平成5年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	-2.42％
1994年［平成6年］	9万0900円/m2	30万0495円/坪	-1.84％
1995年［平成7年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-0.99％
1996年［平成8年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	-0.44％
1997年［平成9年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	-0.33％
1998年［平成10年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	-0.45％
1999年［平成11年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	-3.04％
2000年［平成12年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-2.78％
2001年［平成13年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-6.92％
2002年［平成14年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-6.79％
2003年［平成15年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-8.67％
2004年［平成16年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-10.99％
2005年［平成17年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-11.68％
2006年［平成18年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-10.54％
2007年［平成19年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-5.35％
2008年［平成20年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-1.13％
2009年［平成21年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-5.91％
2011年［平成23年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-4.52％
2012年［平成24年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-5.26％
2013年［平成25年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-4.17％
2014年［平成26年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-2.03％
2015年［平成27年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-0.30％
2016年［平成28年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+1.18％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1996年［平成8年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
1997年［平成9年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.97％
1998年［平成10年］	9万8400円/m2	32万5289円/坪	-3.53％
1999年［平成11年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	-9.86％
2000年［平成12年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-5.86％
2001年［平成13年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-8.02％
2002年［平成14年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-10.42％
2003年［平成15年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-11.92％
2004年［平成16年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-13.53％
2005年［平成17年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-9.35％
2006年［平成18年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-6.74％
2007年［平成19年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-2.48％
2008年［平成20年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-2.08％
2009年［平成21年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-3.78％
2010年［平成22年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-5.65％
2011年［平成23年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-5.21％
2012年［平成24年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-5.22％
2013年［平成25年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-3.48％
2014年［平成26年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-0.30％
2015年［平成27年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-0.30％
2016年［平成28年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	+1.23％
2024年［令和6年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	+1.36％

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