田舎館駅

田舎館駅の最新の地価動向

田舎館駅（いなかだてえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万1900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9338円/坪で過去最安値、前年比-0.83％の下落です。基準地価の平均が7400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万4462円/坪、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は1万0400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万4380円/坪で過去最安値、前年比-0.55％の下落です。

田舎館駅の最も高価格地点は「南津軽郡田舎館村大字田舎舘字中辻125番5外」（1万1900円/m²）で、最も低価格地点は「南津軽郡田舎館村大字田舎舘字中辻70番1」（7400円/m²）です。

田舎館駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万8800円/m²（1991年）、最安値は1万1900円/m²（2024年）で、双方の差異は2.42倍です。基準地価の最高値は1万5800円/m²（1991年）、最低値は7400円/m²（2024年）で、両者の差異は2.14倍です。
田舎館駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

田舎館駅の地価平均を求めるにあたり、青森県内、田舎館駅付近の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

田舎館駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪
1984年［昭和59年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+0.32％
1986年［昭和61年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.47％
1993年［平成5年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	-0.53％
1994年［平成6年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-0.68％
1995年［平成7年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	-0.33％
1997年［平成9年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	-1.07％
2000年［平成12年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	-1.10％
2001年［平成13年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.94％
2002年［平成14年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-1.61％
2003年［平成15年］	2万0150円/m2	6万6611円/坪	-1.58％
2004年［平成16年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.73％
2005年［平成17年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-4.40％
2006年［平成18年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-5.49％
2007年［平成19年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-5.42％
2008年［平成20年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-5.10％
2009年［平成21年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-5.39％
2010年［平成22年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-5.61％
2011年［平成23年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-5.66％
2012年［平成24年］	1万3166円/m2	4万3526円/坪	-6.00％
2013年［平成25年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-5.87％
2014年［平成26年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-4.92％
2015年［平成27年］	1万1433円/m2	3万7796円/坪	-3.16％
2016年［平成28年］	1万1166円/m2	3万6914円/坪	-2.35％
2017年［平成29年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-1.46％
2018年［平成30年］	1万0833円/m2	3万5812円/坪	-1.48％
2019年［令和元年］	1万0766円/m2	3万5592円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	1万0533円/m2	3万4820円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	1万0466円/m2	3万4600円/坪	-0.55％
2024年［令和6年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-0.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪
1984年［昭和59年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+1.77％
1985年［昭和60年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.04％
1993年［平成5年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-1.05％
1994年［平成6年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-0.71％
1995年［平成7年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-2.14％
2000年［平成12年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-2.19％
2001年［平成13年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-1.90％
2003年［平成15年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-1.16％
2004年［平成16年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-2.75％
2005年［平成17年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-5.83％
2007年［平成19年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-6.19％
2008年［平成20年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-6.13％
2009年［平成21年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-6.53％
2010年［平成22年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-5.91％
2011年［平成23年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-5.71％
2012年［平成24年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-6.06％
2013年［平成25年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-5.64％
2014年［平成26年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-4.57％
2015年［平成27年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-2.96％
2016年［平成28年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-2.29％
2017年［平成29年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-1.59％
2019年［平成31年］	1万2350円/m2	4万0826円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-0.83％
2024年［令和6年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-0.83％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪
1984年［昭和59年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+1.95％
1985年［昭和60年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+0.64％
1986年［昭和61年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.90％
1993年［平成5年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-0.65％
1995年［平成7年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-0.65％
1997年［平成9年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.31％
2003年［平成15年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.99％
2004年［平成16年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-2.70％
2005年［平成17年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-5.56％
2006年［平成18年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-5.15％
2007年［平成19年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-4.65％
2008年［平成20年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-4.07％
2009年［平成21年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-4.24％
2010年［平成22年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-5.31％
2011年［平成23年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-5.61％
2012年［平成24年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-5.94％
2013年［平成25年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-6.32％
2014年［平成26年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-5.62％
2015年［平成27年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-3.57％
2016年［平成28年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-2.47％
2017年［平成29年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-1.27％
2018年［平成30年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-1.28％
2019年［令和元年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-1.30％
2020年［令和2年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-1.32％
2021年［令和3年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7400円/m2	2万4462円/坪	+0.00％

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