黒石駅（青森県）

黒石駅の最新の地価動向

黒石駅（くろいしえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万5475円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万1157円/坪、前年比-0.81％の下落です。基準地価の平均が1万3056円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万3161円/坪、前年比-0.39％の下落です。地価総平均は1万3862円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万5826円/坪、前年比-0.53％の下落です。

黒石駅の最高価格地点は「黒石市京町33番2外」（2万3800円/m²）で、最も低価格地点は「黒石市大字三島字川岸68番2」（3950円/m²）です。

黒石駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8000円/m²（1996年）、最安値は1万5000円/m²（2016年）で、二者の差異は3.87倍です。基準地価の最高値は2万9600円/m²（1986年）、最低値は1万1533円/m²（2018年）で、両者の差異は2.57倍です。
黒石駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

黒石駅（青森県）の地価平均を求めるにあたり、青森県黒石市内、黒石駅周辺の基準点の地価より計算しました。

黒石駅について

黒石駅（くろいしえき）は青森県黒石市緑町1-162にある弘南鉄道（こうなんてつどう）弘南線（こうなんせん）の駅です。黒石駅の隣駅は境松駅（さかいまつえき）です。黒石駅は社員配置駅です。

黒石駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪
1984年［昭和59年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	+0.92％
1985年［昭和60年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+0.39％
1986年［昭和61年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-0.50％
1988年［昭和63年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-0.50％
1989年［平成元年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万8975円/m2	6万2727円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-0.28％
1995年［平成7年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-1.25％
1996年［平成8年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-0.40％
1997年［平成9年］	2万5440円/m2	8万4099円/坪	-0.85％
1998年［平成10年］	2万4960円/m2	8万2512円/坪	-0.48％
1999年［平成11年］	2万4180円/m2	7万9933円/坪	-1.46％
2000年［平成12年］	2万3640円/m2	7万8148円/坪	-0.94％
2001年［平成13年］	2万3120円/m2	7万6429円/坪	-1.15％
2002年［平成14年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-1.39％
2003年［平成15年］	2万3383円/m2	7万7300円/坪	-1.72％
2004年［平成16年］	2万2366円/m2	7万3939円/坪	-3.95％
2005年［平成17年］	2万1183円/m2	7万0027円/坪	-5.02％
2006年［平成18年］	1万9983円/m2	6万6060円/坪	-5.20％
2007年［平成19年］	1万9066円/m2	6万3030円/坪	-4.08％
2008年［平成20年］	1万8285円/m2	6万0448円/坪	-4.24％
2009年［平成21年］	1万7371円/m2	5万7426円/坪	-4.70％
2010年［平成22年］	1万7537円/m2	5万7975円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	1万6362円/m2	5万4090円/坪	-6.48％
2012年［平成24年］	1万5244円/m2	5万0394円/坪	-6.11％
2013年［平成25年］	1万4377円/m2	4万7529円/坪	-5.69％
2014年［平成26年］	1万3755円/m2	4万5472円/坪	-4.29％
2015年［平成27年］	1万3311円/m2	4万4003円/坪	-3.41％
2016年［平成28年］	1万2955円/m2	4万2828円/坪	-2.68％
2017年［平成29年］	1万3470円/m2	4万4528円/坪	-2.24％
2018年［平成30年］	1万3290円/m2	4万3933円/坪	-1.29％
2019年［令和元年］	1万4116円/m2	4万6666円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	1万4033円/m2	4万6391円/坪	-0.66％
2021年［令和3年］	1万3933円/m2	4万6060円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	1万3862円/m2	4万5826円/坪	-0.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪
1997年［平成9年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-3.79％
1998年［平成10年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-4.66％
1999年［平成11年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-5.64％
2000年［平成12年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-4.78％
2001年［平成13年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-4.81％
2002年［平成14年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-4.84％
2003年［平成15年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-4.16％
2004年［平成16年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-6.02％
2005年［平成17年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-6.67％
2006年［平成18年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-9.34％
2007年［平成19年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-7.58％
2008年［平成20年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-7.54％
2009年［平成21年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-6.01％
2010年［平成22年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-5.94％
2011年［平成23年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-5.08％
2012年［平成24年］	1万7333円/m2	5万7300円/坪	-4.92％
2013年［平成25年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-4.85％
2014年［平成26年］	1万5866円/m2	5万2451円/坪	-3.84％
2015年［平成27年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-2.86％
2016年［平成28年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-2.53％
2017年［平成29年］	1万6175円/m2	5万3471円/坪	-1.90％
2018年［平成30年］	1万5925円/m2	5万2644円/坪	-1.55％
2019年［平成31年］	1万5825円/m2	5万2314円/坪	-0.59％
2020年［令和2年］	1万5725円/m2	5万1983円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	1万5475円/m2	5万1157円/坪	-0.81％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪
1984年［昭和59年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	+0.92％
1985年［昭和60年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+0.39％
1986年［昭和61年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-0.50％
1988年［昭和63年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-0.50％
1989年［平成元年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万8975円/m2	6万2727円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-0.28％
1995年［平成7年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-1.25％
1996年［平成8年］	1万8125円/m2	5万9917円/坪	-0.40％
1997年［平成9年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	-0.11％
1998年［平成10年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+0.56％
1999年［平成11年］	1万7675円/m2	5万8429円/坪	-0.42％
2000年［平成12年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	+0.02％
2001年［平成13年］	1万7525円/m2	5万7933円/坪	-0.23％
2002年［平成14年］	2万0020円/m2	6万6181円/坪	-0.53％
2003年［平成15年］	1万9760円/m2	6万5322円/坪	-1.23％
2004年［平成16年］	1万9040円/m2	6万2942円/坪	-3.53％
2005年［平成17年］	1万8140円/m2	5万9966円/坪	-4.68％
2006年［平成18年］	1万7380円/m2	5万7454円/坪	-4.38％
2007年［平成19年］	1万6780円/m2	5万5471円/坪	-3.38％
2008年［平成20年］	1万6160円/m2	5万3421円/坪	-3.58％
2009年［平成21年］	1万5480円/m2	5万1173円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	1万6466円/m2	5万4435円/坪	-5.86％
2011年［平成23年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	-6.95％
2012年［平成24年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-6.50％
2013年［平成25年］	1万3316円/m2	4万4022円/坪	-6.11％
2014年［平成26年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-4.52％
2015年［平成27年］	1万2266円/m2	4万0550円/坪	-3.68％
2016年［平成28年］	1万1933円/m2	3万9449円/坪	-2.76％
2017年［平成29年］	1万1666円/m2	3万8567円/坪	-2.41％
2018年［平成30年］	1万1533円/m2	3万8126円/坪	-1.11％
2019年［令和元年］	1万3262円/m2	4万3842円/坪	-0.82％
2020年［令和2年］	1万3187円/m2	4万3595円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	1万3056円/m2	4万3161円/坪	-0.39％