今津町

今津町の最新の地価動向

今津町（いまづちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万6366円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万7162円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.39％の下落です。基準地価の平均値が2万5783円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万5234円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.43％の下落です。地価総平均は2万5977円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万5876円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.08％の下落です。

今津町の最も高額地点は「高島市今津町中沼1丁目1番1」（3万8200円/m²）で、最低価格地点は「高島市今津町日置前字西出3687番1外」（1万0500円/m²）です。

今津町は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万1900円/m²（1995年）、最低値は2万6366円/m²（2024年）で、両者の差は1.97倍です。基準地価の最高値は16万0000円/m²（1991年）、最低値は2万5783円/m²（2024年）で、双方の差は6.21倍です。
今津町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

今津町の平均土地価格を求めるにあたり、滋賀県高島市今津町天増川、今津町今津、今津町梅原、今津町追分、今津町大供、今津町大供大門、今津町桂、今津町上弘部、今津町岸脇、今津町北生見、今津町北仰、今津町桜町、今津町酒波、今津町狭山、今津町下弘部、今津町松陽台、今津町杉山、今津町住吉、今津町角川、今津町途中谷、今津町中沼、今津町名小路、今津町浜分、今津町日置前、今津町弘川、今津町深清水、今津町福岡、今津町舟橋、今津町保坂、今津町南生見、今津町南新保、今津町椋川、今津町藺生の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

今津町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪
1986年［昭和61年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+5.11％
1987年［昭和62年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	+3.68％
1988年［昭和63年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+4.28％
1989年［平成元年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+20.00％
1990年［平成2年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+27.50％
1991年［平成3年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+4.58％
1992年［平成4年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-6.25％
1993年［平成5年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-8.67％
1994年［平成6年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-1.10％
1995年［平成7年］	6万9920円/m2	23万1140円/坪	-0.75％
1996年［平成8年］	6万6840円/m2	22万0958円/坪	-3.50％
1997年［平成9年］	6万4560円/m2	21万3421円/坪	-2.54％
1998年［平成10年］	6万2760円/m2	20万7471円/坪	-2.58％
1999年［平成11年］	6万1160円/m2	20万2181円/坪	-2.24％
2000年［平成12年］	5万8620円/m2	19万3785円/坪	-3.58％
2001年［平成13年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-4.41％
2002年［平成14年］	4万4671円/m2	14万7674円/坪	-9.10％
2003年［平成15年］	3万9942円/m2	13万2042円/坪	-10.03％
2004年［平成16年］	3万6685円/m2	12万1275円/坪	-7.70％
2005年［平成17年］	3万4657円/m2	11万4569円/坪	-5.30％
2006年［平成18年］	3万4157円/m2	11万2916円/坪	-1.48％
2007年［平成19年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.53％
2008年［平成20年］	3万4085円/m2	11万2680円/坪	+0.18％
2009年［平成21年］	3万3342円/m2	11万0224円/坪	-1.98％
2010年［平成22年］	3万2242円/m2	10万6587円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	3万1428円/m2	10万3896円/坪	-2.37％
2012年［平成24年］	3万0628円/m2	10万1251円/坪	-2.36％
2013年［平成25年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-2.51％
2014年［平成26年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-2.05％
2015年［平成27年］	3万0575円/m2	10万1074円/坪	-2.22％
2016年［平成28年］	2万9925円/m2	9万8925円/坪	-1.92％
2017年［平成29年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-2.56％
2018年［平成30年］	3万0244円/m2	9万9981円/坪	-2.33％
2019年［令和元年］	2万9522円/m2	9万7594円/坪	-2.35％
2020年［令和2年］	2万8677円/m2	9万4802円/坪	-2.80％
2021年［令和3年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-2.65％
2022年［令和4年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-2.38％
2023年［令和5年］	2万6533円/m2	8万7713円/坪	-2.28％
2024年［令和6年］	2万5977円/m2	8万5876円/坪	-2.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪
1995年［平成7年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万0450円/m2	16万6776円/坪	-2.76％
1997年［平成9年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	-1.50％
1998年［平成10年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-2.59％
1999年［平成11年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-2.60％
2000年［平成12年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-3.00％
2001年［平成13年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	-2.72％
2002年［平成14年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	-5.64％
2003年［平成15年］	3万7050円/m2	12万2479円/坪	-11.79％
2004年［平成16年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-10.29％
2005年［平成17年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-7.87％
2006年［平成18年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-3.99％
2007年［平成19年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-1.07％
2008年［平成20年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.97％
2009年［平成21年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-0.85％
2010年［平成22年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-2.34％
2011年［平成23年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-3.21％
2012年［平成24年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-2.51％
2013年［平成25年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	-2.19％
2014年［平成26年］	3万3233円/m2	10万9862円/坪	-1.71％
2015年［平成27年］	3万2233円/m2	10万6556円/坪	-2.73％
2016年［平成28年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-2.22％
2017年［平成29年］	3万0733円/m2	10万1597円/坪	-2.06％
2018年［平成30年］	3万0333円/m2	10万0275円/坪	-1.38％
2019年［平成31年］	2万9666円/m2	9万8071円/坪	-2.04％
2020年［令和2年］	2万8733円/m2	9万4986円/坪	-3.06％
2021年［令和3年］	2万7933円/m2	9万2341円/坪	-2.62％
2022年［令和4年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-1.84％
2023年［令和5年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-1.44％
2024年［令和6年］	2万6366円/m2	8万7162円/坪	-1.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪
1986年［昭和61年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+5.11％
1987年［昭和62年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	+3.68％
1988年［昭和63年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+4.28％
1989年［平成元年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+20.00％
1990年［平成2年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+27.50％
1991年［平成3年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+4.58％
1992年［平成4年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-6.25％
1993年［平成5年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-8.67％
1994年［平成6年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-1.10％
1995年［平成7年］	8万1933円/m2	27万0853円/坪	-1.50％
1996年［平成8年］	7万7766円/m2	25万7079円/坪	-4.00％
1997年［平成9年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-3.23％
1998年［平成10年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-2.58％
1999年［平成11年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	-2.00％
2000年［平成12年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-3.97％
2001年［平成13年］	6万2933円/m2	20万8044円/坪	-5.55％
2002年［平成14年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-11.41％
2003年［平成15年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-9.33％
2004年［平成16年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-6.66％
2005年［平成17年］	3万6160円/m2	11万9537円/坪	-4.28％
2006年［平成18年］	3万5940円/m2	11万8809円/坪	-0.47％
2007年［平成19年］	3万5820円/m2	11万8413円/坪	-0.31％
2008年［平成20年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-0.14％
2009年［平成21年］	3万4860円/m2	11万5239円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	3万2820円/m2	10万8495円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	3万1960円/m2	10万5652円/坪	-2.30％
2013年［平成25年］	3万1020円/m2	10万2545円/坪	-2.63％
2014年［平成26年］	3万0220円/m2	9万9900円/坪	-2.26％
2015年［平成27年］	2万9580円/m2	9万7785円/坪	-1.91％
2016年［平成28年］	2万9040円/m2	9万5999円/坪	-1.74％
2017年［平成29年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-2.85％
2018年［平成30年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-2.90％
2019年［令和元年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-2.51％
2020年［令和2年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-2.67％
2021年［令和3年］	2万7883円/m2	9万2176円/坪	-2.66％
2022年［令和4年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-2.66％
2023年［令和5年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-2.69％
2024年［令和6年］	2万5783円/m2	8万5234円/坪	-2.43％

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