伊香保町

伊香保町の最新の地価動向

伊香保町（いかほまち）の直近の地価は、公示地価の平均が2万9400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万7190円/坪で過去最安値であり、前年比-1.92％の下落です。基準地価の平均が3万2250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万6611円/坪で過去最安値であり、前年比-1.15％の下落です。地価総平均は3万0540円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万0958円/坪で過去最安値であり、前年比-1.61％の下落です。

伊香保町の最高価格地点は「渋川市伊香保町伊香保字丙梨木544番41外」（3万9500円/m²）で、最も低価格地点は「渋川市伊香保町伊香保字乙五輪平529番34」（1万9400円/m²）です。

伊香保町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2950円/m²（1995年）、最安値は2万9400円/m²（2024年）で、双方の差異は3.84倍です。基準地価の最高値は9万4700円/m²（2000年）、最低値は3万2250円/m²（2024年）で、両者の差異は2.94倍です。
伊香保町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

伊香保町の地価平均を求めるにあたり、群馬県渋川市伊香保町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

伊香保町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪
1984年［昭和59年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	+1.95％
1985年［昭和60年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	+1.27％
1986年［昭和61年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+1.47％
1987年［昭和62年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+1.86％
1988年［昭和63年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+2.03％
1989年［平成元年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+1.99％
1990年［平成2年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+6.04％
1991年［平成3年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+4.96％
1992年［平成4年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+1.93％
1993年［平成5年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-0.69％
1994年［平成6年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-1.04％
1995年［平成7年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	-0.32％
1996年［平成8年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	-0.94％
1997年［平成9年］	9万1266円/m2	30万1707円/坪	-0.72％
1998年［平成10年］	8万9933円/m2	29万7300円/坪	-0.74％
1999年［平成11年］	8万4733円/m2	28万0110円/坪	-3.57％
2000年［平成12年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	-6.31％
2001年［平成13年］	8万2575円/m2	27万2975円/坪	-7.11％
2002年［平成14年］	7万2840円/m2	24万0793円/坪	-7.23％
2003年［平成15年］	6万6880円/m2	22万1090円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-6.97％
2005年［平成17年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-6.27％
2006年［平成18年］	5万3720円/m2	17万7586円/坪	-4.92％
2007年［平成19年］	5万1480円/m2	17万0181円/坪	-3.72％
2008年［平成20年］	5万0060円/m2	16万5487円/坪	-2.49％
2009年［平成21年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-3.24％
2010年［平成22年］	4万6420円/m2	15万3454円/坪	-3.56％
2011年［平成23年］	4万4040円/m2	14万5586円/坪	-4.87％
2012年［平成24年］	4万2240円/m2	13万9636円/坪	-3.92％
2013年［平成25年］	4万0580円/m2	13万4148円/坪	-3.90％
2014年［平成26年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.66％
2015年［平成27年］	3万8640円/m2	12万7735円/坪	-2.15％
2016年［平成28年］	3万7920円/m2	12万5355円/坪	-1.85％
2017年［平成29年］	3万7160円/m2	12万2842円/坪	-2.02％
2018年［平成30年］	3万6220円/m2	11万9735円/坪	-2.58％
2019年［令和元年］	3万5280円/m2	11万6628円/坪	-2.68％
2020年［令和2年］	3万4060円/m2	11万2595円/坪	-3.38％
2021年［令和3年］	3万2880円/m2	10万8694円/坪	-3.48％
2022年［令和4年］	3万1860円/m2	10万5322円/坪	-3.09％
2023年［令和5年］	3万1020円/m2	10万2545円/坪	-2.65％
2024年［令和6年］	3万0540円/m2	10万0958円/坪	-1.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪
1995年［平成7年］	11万2950円/m2	37万3388円/坪	-0.28％
1996年［平成8年］	11万0450円/m2	36万5123円/坪	-1.32％
1997年［平成9年］	10万8450円/m2	35万8512円/坪	-1.08％
1998年［平成10年］	10万6450円/m2	35万1900円/坪	-1.11％
1999年［平成11年］	9万9450円/m2	32万8760円/坪	-3.96％
2000年［平成12年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-7.75％
2001年［平成13年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	-6.56％
2002年［平成14年］	6万9866円/m2	23万0964円/坪	-6.37％
2003年［平成15年］	6万4266円/m2	21万2451円/坪	-6.66％
2004年［平成16年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-6.64％
2005年［平成17年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-6.28％
2006年［平成18年］	5万1533円/m2	17万0358円/坪	-5.11％
2007年［平成19年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-4.13％
2008年［平成20年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-2.69％
2009年［平成21年］	4万5933円/m2	15万1845円/坪	-3.12％
2010年［平成22年］	4万4266円/m2	14万6336円/坪	-3.25％
2011年［平成23年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-4.28％
2012年［平成24年］	4万0566円/m2	13万4104円/坪	-3.97％
2013年［平成25年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-4.60％
2014年［平成26年］	3万7533円/m2	12万4077円/坪	-3.09％
2015年［平成27年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-2.47％
2016年［平成28年］	3万5866円/m2	11万8567円/坪	-2.01％
2017年［平成29年］	3万5266円/m2	11万6584円/坪	-1.67％
2018年［平成30年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	-2.36％
2019年［平成31年］	3万3566円/m2	11万0964円/坪	-2.57％
2020年［令和2年］	3万2766円/m2	10万8319円/坪	-2.39％
2021年［令和3年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-2.93％
2022年［令和4年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	-3.02％
2023年［令和5年］	2万9966円/m2	9万9063円/坪	-2.76％
2024年［令和6年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-1.92％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪
1984年［昭和59年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	+1.95％
1985年［昭和60年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	+1.27％
1986年［昭和61年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+1.47％
1987年［昭和62年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+1.86％
1988年［昭和63年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+2.03％
1989年［平成元年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	+1.99％
1990年［平成2年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+6.04％
1991年［平成3年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+4.96％
1992年［平成4年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+1.93％
1993年［平成5年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-0.69％
1994年［平成6年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-1.04％
1995年［平成7年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-0.35％
1996年［平成8年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-0.18％
1997年［平成9年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-2.81％
2000年［平成12年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	-3.44％
2001年［平成13年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	-7.66％
2002年［平成14年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-8.10％
2003年［平成15年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-7.26％
2004年［平成16年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	-7.48％
2005年［平成17年］	6万0050円/m2	19万8512円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-4.63％
2007年［平成19年］	5万5050円/m2	18万1983円/坪	-3.12％
2008年［平成20年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	-2.19％
2009年［平成21年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	-3.42％
2010年［平成22年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	-4.02％
2011年［平成23年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-5.75％
2012年［平成24年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-2.85％
2014年［平成26年］	4万2450円/m2	14万0330円/坪	-2.03％
2015年［平成27年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-1.68％
2016年［平成28年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-1.61％
2017年［平成29年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-2.54％
2018年［平成30年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-2.91％
2019年［令和元年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-2.85％
2020年［令和2年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-4.88％
2021年［令和3年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-4.31％
2022年［令和4年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-3.19％
2023年［令和5年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-2.49％
2024年［令和6年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-1.15％

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