伊集院駅

伊集院駅の最新の地価動向

伊集院駅（いじゅういんえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万5454円/坪であり、前年比+0.20％の上昇です。基準地価の平均が1万9860円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5652円/坪で過去最安値であり、前年比-1.76％の下落です。地価総平均は2万8912円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万5578円/坪であり、前年比-1.03％の下落です。

伊集院駅の最も地価の高い地点は「日置市伊集院町徳重3丁目5番2」（6万4100円/m²）で、最も地価の低い地点は「日置市伊集院町下神殿字上牧原2321番」（163円/m²）です。

伊集院駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7550円/m²（2003年）、最安値は3万3750円/m²（2018年）で、両者の差異は1.41倍です。基準地価の最高値は3万9750円/m²（1995年）、最低値は1万9860円/m²（2024年）で、両者の差異は2.00倍です。
伊集院駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

伊集院駅の地価平均を求めるにあたり、伊集院駅付近、鹿児島県日置市伊集院町徳重、伊集院町郡、伊集院町妙円寺、伊集院町寺脇、伊集院町大田、伊集院町飯牟礼、伊集院町桑畑、伊集院町野田、伊集院町下神殿、伊集院町麦生田、日吉町日置、日吉町山田、日吉町神之川、東市来町南神之川、東市来町宮田、東市来町神之川の地点の地価より算定しました。

伊集院駅の所属路線の沿線地価

伊集院駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の基準地価平均が14万0753円/m²です。地価は伊集院駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

伊集院駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪
1989年［平成元年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万6325円/m2	12万0082円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	+0.20％
1996年［平成8年］	4万1542円/m2	13万7331円/坪	+0.27％
1997年［平成9年］	4万1571円/m2	13万7426円/坪	+0.23％
1998年［平成10年］	4万1742円/m2	13万7992円/坪	+0.62％
1999年［平成11年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-0.34％
2000年［平成12年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-0.22％
2001年［平成13年］	4万1042円/m2	13万5678円/坪	-0.83％
2002年［平成14年］	4万0671円/m2	13万4451円/坪	-0.85％
2003年［平成15年］	3万9557円/m2	13万0767円/坪	-2.01％
2004年［平成16年］	3万8328円/m2	12万6706円/坪	-2.36％
2005年［平成17年］	3万7357円/m2	12万3494円/坪	-1.90％
2006年［平成18年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-2.76％
2007年［平成19年］	3万5342円/m2	11万6835円/坪	-2.82％
2008年［平成20年］	3万4342円/m2	11万3530円/坪	-3.32％
2009年［平成21年］	3万2914円/m2	10万8807円/坪	-4.13％
2010年［平成22年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-6.16％
2011年［平成23年］	2万9357円/m2	9万7048円/坪	-5.40％
2012年［平成24年］	2万8028円/m2	9万2656円/坪	-4.84％
2013年［平成25年］	2万6971円/m2	8万9161円/坪	-4.33％
2014年［平成26年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-2.72％
2015年［平成27年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-2.40％
2016年［平成28年］	2万5485円/m2	8万4250円/坪	-1.44％
2017年［平成29年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.26％
2018年［平成30年］	2万5057円/m2	8万2833円/坪	-0.69％
2019年［令和元年］	2万9887円/m2	9万8801円/坪	-0.59％
2020年［令和2年］	2万9662円/m2	9万8057円/坪	-0.95％
2021年［令和3年］	2万9425円/m2	9万7272円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	2万9225円/m2	9万6611円/坪	-0.78％
2023年［令和5年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-0.72％
2024年［令和6年］	2万8912円/m2	9万5578円/坪	-1.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪
1995年［平成7年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-0.03％
1997年［平成9年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	+0.23％
2002年［平成14年］	4万7550円/m2	15万7190円/坪	+0.15％
2003年［平成15年］	4万7550円/m2	15万7190円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-0.93％
2005年［平成17年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	-0.18％
2006年［平成18年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-1.39％
2007年［平成19年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-0.98％
2008年［平成20年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-2.30％
2009年［平成21年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-4.30％
2010年［平成22年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-5.62％
2011年［平成23年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-4.32％
2013年［平成25年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-4.42％
2014年［平成26年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-3.16％
2015年［平成27年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-2.02％
2016年［平成28年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	-1.04％
2017年［平成29年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-1.60％
2018年［平成30年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-0.55％
2019年［平成31年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	4万3933円/m2	14万5234円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	4万3866円/m2	14万5013円/坪	-0.18％
2023年［令和5年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-0.04％
2024年［令和6年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪
1989年［平成元年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	+0.39％
1996年［平成8年］	3万9240円/m2	12万9719円/坪	+0.42％
1997年［平成9年］	3万9280円/m2	12万9851円/坪	+0.33％
1998年［平成10年］	3万9520円/m2	13万0644円/坪	+0.86％
1999年［平成11年］	3万9320円/m2	12万9983円/坪	-0.48％
2000年［平成12年］	3万9180円/m2	12万9520円/坪	-0.30％
2001年［平成13年］	3万8480円/m2	12万7206円/坪	-1.26％
2002年［平成14年］	3万7920円/m2	12万5355円/坪	-1.25％
2003年［平成15年］	3万6360円/m2	12万0198円/坪	-2.81％
2004年［平成16年］	3万4780円/m2	11万4975円/坪	-2.94％
2005年［平成17年］	3万3440円/m2	11万0545円/坪	-2.59％
2006年［平成18年］	3万2080円/m2	10万6049円/坪	-3.30％
2007年［平成19年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-3.55％
2008年［平成20年］	2万9920円/m2	9万8909円/坪	-3.73％
2009年［平成21年］	2万8680円/m2	9万4809円/坪	-4.06％
2010年［平成22年］	2万6920円/m2	8万8991円/坪	-6.37％
2011年［平成23年］	2万5320円/m2	8万3702円/坪	-5.80％
2012年［平成24年］	2万4160円/m2	7万9867円/坪	-5.04％
2013年［平成25年］	2万3360円/m2	7万7223円/坪	-4.30％
2014年［平成26年］	2万2860円/m2	7万5570円/坪	-2.54％
2015年［平成27年］	2万2380円/m2	7万3983円/坪	-2.55％
2016年［平成28年］	2万2020円/m2	7万2793円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	2万1740円/m2	7万1867円/坪	-1.13％
2018年［平成30年］	2万1580円/m2	7万1338円/坪	-0.75％
2019年［令和元年］	2万1420円/m2	7万0809円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-1.31％
2021年［令和3年］	2万0740円/m2	6万8561円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	2万0440円/m2	6万7570円/坪	-1.14％
2023年［令和5年］	2万0220円/m2	6万6842円/坪	-1.12％
2024年［令和6年］	1万9860円/m2	6万5652円/坪	-1.76％

関連ページ

日置市の公示地価・基準地価

鹿児島県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版