伊集院町

伊集院町の最新の地価動向

伊集院町（いじゅういんちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が4万4166円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は14万6005円/坪であり、前年比は+0.33％の上昇です。基準地価の平均が2万6433円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万7382円/坪であり、前年比は-1.98％の下落です。地価総平均は3万5216円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万6418円/坪であり、前年比は-0.89％の下落です。

伊集院町の最高額地点は「日置市伊集院町徳重3丁目5番2」（6万4100円/m²）で、最低価格地点は「日置市伊集院町下神殿字上牧原2321番」（163円/m²）です。

伊集院町は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7550円/m²（2003年）、最低値は3万3750円/m²（2018年）で、二者の落差は1.41倍です。基準地価の最高値は6万1000円/m²（1995年）、最低値は2万5800円/m²（1994年）で、二者の落差は2.36倍です。
伊集院町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

伊集院町の平均地価を求めるにあたり、鹿児島県日置市伊集院町飯牟礼、伊集院町猪鹿倉、伊集院町大田、伊集院町上神殿、伊集院町清藤、伊集院町桑畑、伊集院町恋之原、伊集院町郡、伊集院町下神殿、伊集院町下谷口、伊集院町竹之山、伊集院町土橋、伊集院町寺脇、伊集院町徳重、伊集院町中川、伊集院町野田、伊集院町古城、伊集院町妙円寺、伊集院町麦生田の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

伊集院町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪
1993年［平成5年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万4125円/m2	17万8925円/坪	+0.26％
1996年［平成8年］	5万0720円/m2	16万7669円/坪	-0.01％
1997年［平成9年］	5万0720円/m2	16万7669円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万0920円/m2	16万8330円/坪	+0.54％
1999年［平成11年］	5万0920円/m2	16万8330円/坪	+0.32％
2000年［平成12年］	5万0980円/m2	16万8528円/坪	+0.53％
2001年［平成13年］	5万0540円/m2	16万7074円/坪	-0.30％
2002年［平成14年］	5万0220円/m2	16万6016円/坪	-0.28％
2003年［平成15年］	4万8760円/m2	16万1190円/坪	-2.34％
2004年［平成16年］	4万7080円/m2	15万5636円/坪	-3.11％
2005年［平成17年］	4万5760円/m2	15万1272円/坪	-2.47％
2006年［平成18年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-3.50％
2007年［平成19年］	4万3180円/m2	14万2743円/坪	-2.92％
2008年［平成20年］	4万1960円/m2	13万8710円/坪	-3.59％
2009年［平成21年］	4万0160円/m2	13万2760円/坪	-4.53％
2010年［平成22年］	3万7780円/m2	12万4892円/坪	-6.65％
2011年［平成23年］	3万5780円/m2	11万8280円/坪	-5.48％
2012年［平成24年］	3万4180円/m2	11万2991円/坪	-4.83％
2013年［平成25年］	3万2960円/m2	10万8958円/坪	-4.15％
2014年［平成26年］	3万2160円/m2	10万6314円/坪	-2.69％
2015年［平成27年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-2.21％
2016年［平成28年］	3万1260円/m2	10万3338円/坪	-1.14％
2017年［平成29年］	3万0920円/m2	10万2214円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	3万0780円/m2	10万1752円/坪	-0.43％
2019年［令和元年］	3万6316円/m2	12万0055円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	3万6066円/m2	11万9228円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	3万5783円/m2	11万8291円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	3万5416円/m2	11万7079円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	3万5216円/m2	11万6418円/坪	-0.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪
1995年［平成7年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-0.03％
1997年［平成9年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	+0.23％
2002年［平成14年］	4万7550円/m2	15万7190円/坪	+0.15％
2003年［平成15年］	4万7550円/m2	15万7190円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-0.93％
2005年［平成17年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	-0.18％
2006年［平成18年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-1.39％
2007年［平成19年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-0.98％
2008年［平成20年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-2.30％
2009年［平成21年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-4.30％
2010年［平成22年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-5.62％
2011年［平成23年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-4.32％
2013年［平成25年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-4.42％
2014年［平成26年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-3.16％
2015年［平成27年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-2.02％
2016年［平成28年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	-1.04％
2017年［平成29年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-1.60％
2018年［平成30年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-0.55％
2019年［平成31年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	4万3933円/m2	14万5234円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	4万3866円/m2	14万5013円/坪	-0.18％
2023年［令和5年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-0.04％
2024年［令和6年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.20％
2025年［令和7年］	4万4166円/m2	14万6005円/坪	+0.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪
1993年［平成5年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.78％
1996年［平成8年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万3333円/m2	17万6308円/坪	+0.90％
1999年［平成11年］	5万3333円/m2	17万6308円/坪	+0.53％
2000年［平成12年］	5万3433円/m2	17万6639円/坪	+0.89％
2001年［平成13年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-0.65％
2002年［平成14年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-0.57％
2003年［平成15年］	4万9566円/m2	16万3856円/坪	-3.89％
2004年［平成16年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-4.57％
2005年［平成17年］	4万4833円/m2	14万8209円/坪	-3.99％
2006年［平成18年］	4万2666円/m2	14万1046円/坪	-4.91％
2007年［平成19年］	4万1166円/m2	13万6088円/坪	-4.21％
2008年［平成20年］	3万9666円/m2	13万1129円/坪	-4.45％
2009年［平成21年］	3万7933円/m2	12万5399円/坪	-4.69％
2010年［平成22年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-7.34％
2011年［平成23年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	-6.21％
2012年［平成24年］	3万1833円/m2	10万5234円/坪	-5.18％
2013年［平成25年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-3.97％
2014年［平成26年］	3万0333円/m2	10万0275円/坪	-2.38％
2015年［平成27年］	2万9766円/m2	9万8402円/坪	-2.34％
2016年［平成28年］	2万9333円/m2	9万6969円/坪	-1.21％
2017年［平成29年］	2万8966円/m2	9万5757円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	2万8633円/m2	9万4655円/坪	-0.36％
2020年［令和2年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-1.26％
2021年［令和3年］	2万7666円/m2	9万1460円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	2万7233円/m2	9万0027円/坪	-1.24％
2023年［令和5年］	2万6933円/m2	8万9035円/坪	-1.21％
2024年［令和6年］	2万6433円/m2	8万7382円/坪	-1.98％

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