市棚駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
2480
円/m2
変動率
-0.80
％
坪単価
8198
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 延岡市北川町川内名字松瀬前1799番1 | 市棚駅より4,200m | 2480 円/m2 | 8198 円/坪 | -0.80 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
市棚駅（いちたなえき）の現在の地価は、基準地価の平均が2480円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は8198円/坪で過去最安値、前年比-0.80％の下降です。
市棚駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は3200円/m2（2008年）、最低値は2480円/m2（2024年）で、両者の差異は1.29倍です。
市棚駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
市棚駅の地価平均を求めるにあたり、宮崎県延岡市内、市棚駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
市棚駅（いちたなえき）は宮崎県延岡市北川町川内名にあるJR日豊本線（にっぽうほんせん）の駅です。市棚駅の隣駅は宗太郎駅（そうたろうえき）、北川駅（きたがわえき）です。市棚駅は無人駅です。市棚駅は延岡市の北部に位置し、駅エリア北方は大分県佐伯市に接します。市棚駅は山岳地帯にあり、小川（こがわ）が形成する谷間にあります。日豊本線と小川の間を国道10号が通ります。市棚駅の周辺には市棚簡易郵便局、麻生猪肉販売店、御頭神社、深瀬橋、北川淡水（料理店）、北川自動車修理工場があります。
市棚駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の公示地価平均が8万6790円/m2です。標準地・基準地の価格は市棚駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3150円/m2 | 1万0413円/坪 | -1.56％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 3100円/m2 | 1万0247円/坪 | -1.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3050円/m2 | 1万0082円/坪 | -1.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3000円/m2 | 9917円/坪 | -1.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2950円/m2 | 9752円/坪 | -1.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2900円/m2 | 9586円/坪 | -1.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2850円/m2 | 9421円/坪 | -1.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2800円/m2 | 9256円/坪 | -1.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2750円/m2 | 9090円/坪 | -1.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2700円/m2 | 8925円/坪 | -1.82％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2650円/m2 | 8760円/坪 | -1.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2600円/m2 | 8595円/坪 | -1.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2550円/m2 | 8429円/坪 | -1.92％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2520円/m2 | 8330円/坪 | -1.18％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2500円/m2 | 8264円/坪 | -0.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2480円/m2 | 8198円/坪 | -0.80％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
市棚駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 延岡駅の地価 | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | +0.01％ |  |
| 南延岡駅の地価 | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | +0.17％ | |
| 北延岡駅の地価 | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | +0.09％ | |
| 旭ケ丘駅の地価 | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | +0.51％ | |
| 土々呂駅の地価 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -1.44％ | |
| 北川駅の地価 | 6450円/m2 | 2万1322円/坪 | -1.59％ | |
| 北浦町の地価 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -3.17％ | |
| 北方町の地価 | 4730円/m2 | 1万5636円/坪 | -1.07％ | |
| 出北の地価 | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 大貫町の地価 | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +0.30％ | |
| 野地町の地価 | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | +1.00％ | |
| 伊形町の地価 | 3万6650円/m2 | 12万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 大門町の地価 | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 大武町の地価 | 1万9150円/m2 | 6万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 北川町の地価 | 5126円/m2 | 1万6947円/坪 | -1.32％ | |
| 土々呂町の地価 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -1.44％ | |
| 川原崎町の地価 | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -0.70％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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